nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2014 (edited) συναδελφοι την βοηθεια σας παλιο καφενειο που λειτουργουσε πριν το 1976 σε υφισταμενο κτιριο προ 1955 χωρις οα,,εγινε το 2000 υποκ/μα ΙΚΑ κ σημερα λειτουργει σαν μινι μαρκετ μπορω να δωσω βεβαιωση για ΚΥΕ ?πως αποδεικνυεται η χρηση εφοσον δεν υπαρχει ΟΑ,βσει λογαριασμων ΔΕΗ,βεβαιωσης ΔΕΗ? Υπαρχει χρονικο οριο για να θεωρειται μια χρηση ως νομιμα υφισταμενη?συγκεκριμενα εδω στο νησι ολα τα προ του 77 θεωρουνται κ αντιμετωπιζονται ως εξαιρεθεντα της κατεδαφισης με τοτε αποφαση νομαρχη(720/77).....ισχυει κ για την χρηση? Edited Ιούνιος 3 , 2014 by nikosantonakas Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 5 , 2014 καποια απαντηση απο συναδελφο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 13 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 13 , 2014 Εγκ-40446/19-9-90 Εγκ-40446/90 [ ΙΣΧΥΕΙ απο 19-9-90 ] "Χορήγηση βεβαιώσεων από Πολεοδομικές Υπηρεσίες προκειμένου να δοθεί άδεια λειτουργίας καταστήματος". Για τα προϋφιστάμενα του ΓΟΚ/55 κτίσματα είναι δυνατόν να χορηγείται η πιο πάνω βεβαίωση χωρίς να είναι απαραίτητο να προηγηθεί η έκδοση άδειας νομιμοποίησης, μόνο εφ' όσον ο χώρος αυτός λειτουργούσε αποδεδειγμένα σαν κατάστημα προ του ΓΟΚ/55 και η χρήση του αυτή παρέμεινε μέχρι σήμερα. Σχετ. α. Εγγρ-54661/8513/3-8-88 έγγραφό μας. β. Εγγρ-67657/11055/13-10-88. Μετά από ερωτήματα Πολεοδομικών Υπηρεσιών καθώς και σχετική αλληλογραφία της Δ/νσής μας με την Γενική Αστυνόμευση του Υπουργείου Δημόσιας Τάξεως και σε συνέχεια του (α) σχετικού κωδικοποιώντας προγενέστερες μεμονωμένες απαντήσεις σας γνωρίζουμε ότι προκειμένου να χορηγηθεί από την αρμόδια Πολεοδομική Υπηρεσία βεβαίωση προβλεπόμενη από υγειονομική διάταξη για την έκδοση άδειας λειτουργίας καταστήματος πρέπει να εξετάζονται και τα ακόλουθα: 1.1. Για τα προϋφιστάμενα του ΓΟΚ/55 κτίσματα είναι δυνατόν να χορηγείται η πιο πάνω βεβαίωση χωρίς να είναι απαραίτητο να προηγηθεί η έκδοση άδειας νομιμοποίησης, μόνο εφ' όσον ο χώρος αυτός λειτουργούσε αποδεδειγμένα σαν κατάστημα προ του ΓΟΚ/55 και η χρήση του αυτή παρέμεινε μέχρι σήμερα. Σε διαφορετική περίπτωση μπορεί να δοθεί η βεβαίωση μόνο εφ'όσον εκδοθεί προηγουμένως άδεια νομιμοποίησης, σύμφωνα με την Εγκ-128/86 και σε συνδυασμό με τα αναφερόμενα στο Αρθ-5 του ΓΟΚ/85. 1.2. Για τα κτίσματα τα οποία δηλώθηκαν σύμφωνα με το Ν-720/77 ή με το άρθ-15 του Ν-1337/83, ισχύει προσωρινή αναστολή από την κατεδάφιση οπότε είναι δυνατόν να δοθεί η βεβαίωση χωρίς να έχει εκδοθεί προηγουμένως απόφαση Νομάρχη για την εξαίρεση από την κατεδάφιση καθώς και άδεια νομιμοποίησης, εφ'όσον έχουν δηλωθεί σαν καταστήματα. Ειδικώτερα όταν πρόκειται για αυθαίρετη χρήση υπογείου και με τη σχετική απόφαση Νομάρχη περί εξαιρέσεως έχει γίνει αποδεκτή η αυθαίρετη χρήση καταστήματος, πρέπει να αναγράφεται στη βεβαίωση ότι η χρήση του χώρου για κατάστημα είναι αποδεκτή με την συγκεκριμένη απόφαση Νομάρχη, κατά τις διατάξεις των άρθ-15 και αρθ-16 του Ν-1337/83. 2. Επίσης προκειμένου να χορηγηθεί η βεβαίωση θα πρέπει να γίνεται αυτοψία και επίσης να προσκομίζεται από τον ενδιαφερόμενο έκθεση μηχανικού για την αντοχή του κτιρίου, εφ' όσον δεν υπάρχει σχετική οικοδομική άδεια. 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ghad Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2014 Συνάδελφοι καλησπέρα.Θα ήθελα την άποψη-σκέψη σας στο εξής ζήτημα.Μου έχει ανατεθεί να βγάλω άδεια λειτουργίας σε κυλικείο που βρίσκεται σε δημόσιο κτήριο υπηρεσιών- όχι σχολείο.Το συγκεκριμένο ακίνητο (οικόπεδο και ΤΟΤΕ διόροφο κτίσμα με ένα υπόγειο), απ' ό,τι στοιχεία έχω βρει, έχει περιέλθει στην κατοχή του δημοσίου το 1955 με αγοραπωλησία από την εθνική τράπεζα της Ελλάδος στο Υπ.Οικ. Κάπου μέσα στη δεκαετία του '60, -λογικά επί χούντας- το κατεδάφισαν για να φτιάξουν το σημερινό κτίριο 4 ορόφων με 2 υπόγεια. Το τελευταίο, ΔΕΝ φέρει Οικοδομική Άδεια (δεν υπάρχει ούτε στην κτηματική υπηρεσία κάτι σχετικό ούτε στο Υπ. Οικ. παρά μόνο η καρτέλα της αγορ/σιας στα κατάστιχα του ΥπΟικ) άρα λογικά θα πήγαινε με καθεστώς "ατέλειας" (.Τα ζητήματα που τίθενται εδώ είναι τα εξής: α) Αποδεικτικά νομιμότητας κτιρίου και β) έκδοση πιστοποιητικού πυρασφάλειας (δεν υπάρχει μελέτη εν. πυρ/σιας για το κτίριο-ακόμα όπως επίσης δεν υπάρχει και προγενέστερη άδεια λειτουργίας του κυλικείου).α) Για ό,τι αφορά τα αποδεικτικά παλαιότητας-νομιμότητας, νομίζω ότι αυτά που έχω αρκούν (έχω ζητήσει να ψάξουν και να βρουν τις αναθέσεις των μελετών και της κατασκευής επίσης -για τα σίγουρα).β) Για το πιστ. πυρ/λειας, μού λένε στην πυροσβεστική ότι "επειδή δεν είναι πυροδιαμέρισμα το κυλικείο, θα πρέπει να ενταχθεί στη γενικότερη μελέτη εν. πυρ/σιας ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ -όταν γίνει κι όποτε-"... Αναρωτιέμαι...σε περίπτωση ΜΗ υπαγωγής της χρήσης ή της δραστηριότητας της εγκατάστασης (του κυλικείου στην προκειμένη) σε συγκεκριµένη διάταξη νοµοθεσίας πυροπροστασίας (όπως υπάρχει για τα κυλικεία των σχολείων) , συντάσσεται -εφόσον ζητηθεί- Έκθεση Επιθεώρησης σύµφωνα µε τις διατάξεις της Εγκυκλίου ∆ιαταγής Αρχηγείου Πυροσβεστικού Σώµατος 7600/700 Φ.51/1/6-7-1960? Και αν ναι, επέχει θέση εγκεκριµένης µελέτης στην οποία υποδεικνύονται ανάλογα µέτρα και µέσα πυροπροστασίας που προβλέπονται σε αντίστοιχες ή συναφείς χρήσεις ή δραστηριότητες για τις οποίες υφίσταται νοµοθετικό πλαίσιο πυροπροστασίας? Ευχαριστώ εκ των προτέρων και καλά κουράγια σε όλους γενικότερα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
imhotep Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2014 επειδή στο φινάλε και με αυτές τις βεβαιώσεις και τα πιστοποιητικά οι παραλείψεις της διοίκησης φορτώνονται στις πλάτες των ιδιωτών μηχανικών σε αντίστοιχη περίπτωση ζήτησα την έκδοση άδειας νομιμοποίησης (ατελώς φυσικά) με υπογραφή των αρμοδίων ΤΥ και μελέτη πυρασφάλειας .. το πιστοποιητικό μόνο αν η πυροσβεστική βγάλει βεβαίωση ότι δεν απαιτείται το αγνοείς (αλλιώς είσαι εκτεθειμένος στο ότε και άν γίνει). αυτό που ρωτάς δεν ξέρω αν επέχει θέση εγκεκριμένης μελέτης, δεν μου μοιάζει όμως. εκτός αν η έκθεση περιλαμβάνει μέτρα (παθητικής ή ενεργητικής) τα οποία πρέπει να ικανοποιηθούν (αλλά να γράφεται ρητώς στην έκθεση) το καθεστώς ατέλειας δεν σήμαινε τη μη έκδοση οικοδομικής άδειας αλλά την έκδοση άδειας ατελώς (απ' όσο ξέρω) Link to comment Share on other sites More sharing options...
HQ7 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2014 (edited) Τα επί πλέον στοιχεία που αναφέρει το έγγραφο λειτουργούν αθροιστικά ή διαζευκτικά σχετικά με τις βεβαιώσεις αρμοδίων φορέων; Ποιός ο λόγος να τα ζητάει επιπλέον αν έχεις τις βεβαιώσεις των αρμοδίων φορέων; Πως το ερμηνεύετε; Το θέμα μου είναι ότι κατάστημα (γενικό), που λειτουργούσε ως εστιατόριο από το 2007 χωρίς άδεια λειτουργίας, αλλά έχει όλα τα επιπλέον δικαιολογητικά (εφορία, ΙΚΑ, ΦΠΑ,συμβόλαιο ενοικίασης ως εστιατόριο,προσλήψεις προσωπικού κλπ) που αποδεικνύουν την απρόσκοπτη λειτουργία έως σήμερα, μπορεί να θεωρηθεί ως ΚΥΕ χωρίς άδεια αλλαγής χρήσης; Ευχαριστώ προκαταβολικά. Συμπληρωματικά να σημειώσω ότι αναφέρεται σε τμήματα κτιρίων ανεγερθέντα (και όχι λειτουργούντα) με τις προ ΓΟΚ85 πολεοδομικές διατάξεις. Το δικό μου είναι του 56. Edited Ιούνιος 21 , 2014 by HQ7 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2014 Είναι του 56 με οικοδομική άδεια? Το "¨επιπλέον" σημαίνει σαν μια ακόμα επιλογή εγγράφων που θα αποδείξουν τη χρήση αν τα πρώτα που λέει δεν υπάρχουν. Αν λοιπόν έχεις κάποιο από όλα τα παραπάνω ΄στοιχεία απόδειξης λειτουργίας ως ΚΥΕ τότε είναι ΚΥΕ. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
HQ7 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2014 Ευχαριστώ διπλά Μανώλη, άλλωστε από δική σου ανάρτηση το βρήκα το έγγραφο και είναι σωτήριο. Με ΟΑ του 56 είναι, στο κέντρο της Αθήνας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2014 (edited) manolis gon ευχαριστω για τον κοπο πουκανες να μου απαντησεις με το #873...διαφωτιστικο <<1.2. Για τα κτίσματα τα οποία δηλώθηκαν σύμφωνα με το Ν-720/77 ή με το άρθ-15 του Ν-1337/83, ισχύει προσωρινή αναστολή από την κατεδάφιση οπότε είναι δυνατόν να δοθεί η βεβαίωση χωρίς να έχει εκδοθεί προηγουμένως απόφαση Νομάρχη για την εξαίρεση από την κατεδάφιση καθώς και άδεια νομιμοποίησης, εφ'όσον έχουν δηλωθεί σαν καταστήματα.>> Επανερχομαι λεγοντας οτι εδω στο νησι δεν δηλωθηκαν αλλα με αποφαση νομαρχη εξαιρεθηκαν....εχει γινει κ θεμα στο υπεκα για το τι καθεστως επικρατει χωρις ξεκαθαρη απαντηση(παντως ολα τα χρονια τα προ του77 θεωρουνται ως εξαιρεθεντα κ εκδιδονταν οι ΟΑ κ Αδειες λειτουργιας απο την πολεοδομια>> Αρα εδω που δεν εχουν γινει δηλωσεις....για καθε κτιριο χωριστα,αρκουν αποδεικτικα στοιχεια,απο ΔΕΗ,εφορια κλποπως αναφερετε κ στα προηγουμενα post, οτι ο χωρος λειτουργουσε πριν το 77 σαν καταστημα? Edited Ιούλιος 2 , 2014 by nikosantonakas Link to comment Share on other sites More sharing options...
OTTO_engine Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2014 μια ερωτηση ΚΥΕ χωρις αδεια λειτουργιας με απλη εναρξη στην εφορια ειναι ΚΥΕ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα