κυε Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος

[gio]

Αν και σημερα δεν υπαρχουν καθορισμενες διαστασεις ....μπορει καποιος να μου πει παλιοτερα για χωρο εστιασης με τραπεζοκαθισματα σε τουαλετες ποιες διαστασεις υπηρχαν?

[nikosantonakas]

υπαρχει κ η υπαρ πρωτ.951/β στις 4/3/2013 απαντηση Καλαφατη στη βουλη,αλλα.....

η εξαιρεση με τον 720/77 εγινε για ολο το νησι εκτος των περοχων οπου υπηρχε σχεδιο πολης,χωρις να εχουν κατατεθει καποιοι φακελλοι στην ΥΔΟΜ,για καθε περιπτωση ξεχωριστα.Οι βεβαιωσεις που εδινε η πολεοδομια μεχρι περσι για ΚΥΕ ,στηριζονταν σε μια ΥΔ απο τον ιδοκτητη,οτι το κτισμα υπηρχε πριν την ισχυ του 720/77 χωρις καποια πιστοποιηση περιγραμματος,,μια αυτοψια που εβλεπαν οτι το κτιριο οντως ειναι παλιο μακροσκοπικα!!!.....κ για τη χρηση οτι λειτουργουσε πριν το 1985 σα καταστημα με βεβαιωση ΔΕΗ....(ολα αυτα για εκτος σχεδιου κ οικισμους)  Επισης κατα την εκδοση ΟΑ ,για οσα χρονια ειμαι μηχανικος αρκουσε ΥΔ ιδιοκτητη μαζι κ μια γενικη αναφορα στο συμβολαιο ,για να θεωρηθη ενα κτιριο ως προυφισταμενο 

Το 80% των κτιριων στη περιοχη, ειναι προυφισταμενα του 1977 κ το 50% του 1955...αρα καθε μερα θαπρεπε να πιστοποιουμε κτιρια .

Παντως θα κανω εγγραφο κ θα ζητω πιστοποιηση περιγραμματος ,αλλα ξερω απο τωρα την απαντηση κ απο παλαιοτερη συζητηση για το θεμα.

Σας ευχαριστω κ τους 2 για τις απαντησεις..

[ISMINI]

Gio   με τις νέες διατάξεις και συγκεκριμένα σύμφωνα με την εγκύκλιο 2 σελ. 9 (την επισυνάπτω παρακάτω) της υγειονομικής διάταξης του 2012 θα υπολογίσεις τον αριθμό των αποχωρητηρίων. Ο αριθμός αυτών είναι συνάρτηση της δυναμικότητας του καταστήματος και του αριθμού των απασχολουμένων σε αυτό. 

 

http://www.michanikos.gr/files/download/725-%CF%85%CE%B3%CE%B5%CE%B9%CE%BF%CE%BD%CE%BF%CE%BC%CE%B9%CE%BA%CE%AE-%CE%B4%CE%B9%CE%AC%CF%84%CE%B1%CE%BE%CE%B7-%CF%851%CE%B3%CE%B3%CF%80%CE%BF%CE%B9%CE%BA-96967-%CF%86%CE%B5%CE%BA-2718%CE%B24-11-2012/

 

Το συνολικό εμβαδόν των αποχωρητηρίων ισοδυναμεί με το γινόμενο του αριθμού τους επί 2,50 τ.μ.

 

Η επιφάνεια  2,50 τ.μ. αναφέρεται   στις παλαιότερες διατάξεις και συγκεκριμένα στην παρ.5 του άρθρου 25 του Π.Δ. 3 / 1987 (ΦΕΚ Δ' / 166) η οποία λέει τα εξής  :

 

Οι εσωτερικές διαστάσεις κάθε αποχωρητήριου , καθώς και του προθαλάμου του, θα είναι 1μ. επί 1,20 τουλάχιστον,

το εμβαδόν δηλαδή αποχωρητήριου και προθαλάμου δεν θα είναι μικρότερο από 2,50 τ.μ.,

ήτοι 1μ. πλάτος επί 2,50 μ. μήκους (1,20 μ. μήκος αποχωρητήριου συν 0,10 μ. πάχος του μεσότοιχου συν 1,20 μ. μήκος προθαλάμου).

Το ελεύθερο ύψος της οροφής των αποχωρητηρίων και των προθαλάμων τους δεν θα είναι μικρότερο από 2,10 μ.

 

 

Nick παρακαλώ. Αρκετά ενδιαφέρουσες οι  πληροφορίες για τα  ακίνητα  στο νησί. 

Edited Αύγουστος 25 , 2014 by ISMINI

[nikolaras]

Σε υπάρχον παλαιό κατάστημα πρόκειται να εγκατασταθεί χρήση υγειονομικού ενδιαφέροντος(ταβέρνα). Απαιτείται προσβαση ΑΜΕΑ και w.c. AMEA ? Κάτι τέτοιο είπε στον ιδιοκτήτη υποψήφιος ενοικιαστής.

[stavrosa]

η ταβέρνα περα απο υγειονομικού ενδιαφέροντος ειναι πρωτίστως χώρος συνάθροισης κοινού αρα θέλει αλλαγή χρήσης και αμεα!

[georgegaleos]

 

Gio   με τις νέες διατάξεις και συγκεκριμένα σύμφωνα με την εγκύκλιο 2 σελ. 9 (την επισυνάπτω παρακάτω) της υγειονομικής διάταξης του 2012 θα υπολογίσεις τον αριθμό των αποχωρητηρίων. Ο αριθμός αυτών είναι συνάρτηση της δυναμικότητας του καταστήματος και του αριθμού των απασχολουμένων σε αυτό. 

 

http://www.michanikos.gr/files/download/725-%CF%85%CE%B3%CE%B5%CE%B9%CE%BF%CE%BD%CE%BF%CE%BC%CE%B9%CE%BA%CE%AE-%CE%B4%CE%B9%CE%AC%CF%84%CE%B1%CE%BE%CE%B7-%CF%851%CE%B3%CE%B3%CF%80%CE%BF%CE%B9%CE%BA-96967-%CF%86%CE%B5%CE%BA-2718%CE%B24-11-2012/

 

Το συνολικό εμβαδόν των αποχωρητηρίων ισοδυναμεί με το γινόμενο του αριθμού τους επί 2,50 τ.μ.

 

Η επιφάνεια  2,50 τ.μ. αναφέρεται   στις παλαιότερες διατάξεις και συγκεκριμένα στην παρ.5 του άρθρου 25 του Π.Δ. 3 / 1987 (ΦΕΚ Δ' / 166) η οποία λέει τα εξής  :

 

Οι εσωτερικές διαστάσεις κάθε αποχωρητήριου , καθώς και του προθαλάμου του, θα είναι 1μ. επί 1,20 τουλάχιστον,

το εμβαδόν δηλαδή αποχωρητήριου και προθαλάμου δεν θα είναι μικρότερο από 2,50 τ.μ.,

ήτοι 1μ. πλάτος επί 2,50 μ. μήκους (1,20 μ. μήκος αποχωρητήριου συν 0,10 μ. πάχος του μεσότοιχου συν 1,20 μ. μήκος προθαλάμου).

Το ελεύθερο ύψος της οροφής των αποχωρητηρίων και των προθαλάμων τους δεν θα είναι μικρότερο από 2,10 μ.

 

 

Nick παρακαλώ. Αρκετά ενδιαφέρουσες οι  πληροφορίες για τα  ακίνητα  στο νησί. 

 

 

 

Αυτό "Το συνολικό εμβαδόν των αποχωρητηρίων ισοδυναμεί με το γινόμενο του αριθμού τους επί 2,50 τ.μ." 

που αναφέρεται στην διάταξη του 2012 ??

Επειδή δεν μπορώ να το εντοπίσω ουτε στα συνημμένα που αναφέρονται μια βοήθεια !! 

Edited Σεπτέμβριος 3 , 2014 by georgegaleos

[ISMINI]

Στην υγειονομική  διάταξη του 2012 δεν αναφέρεται η επιφάνεια των 2.50 τ.μ., αναφέρεται μόνο στις παλαιότερες διατάξεις.  Έχει γίνει αναφορά στις παλαιότερες διατάξεις για  απάντηση του μηνύματος  921.

 

Επίσης κατά τη γνώμη μου   αλλά και τη γνώμη και άλλων  Συναδέλφων  λαμβάνουμε υπόψη ως "οδηγό" τις επιφάνειες των χώρων που απαιτούνταν με τις παλαιότερες υγειονομικές διατάξεις.

Edited Σεπτέμβριος 3 , 2014 by ISMINI

[georgegaleos]

Με κάλυψες με την δεύτερη παράγραφό σου.

Ok σ' ευχαριστώ πολύ. 

Edited Σεπτέμβριος 3 , 2014 by georgegaleos

[Pavlos33]

Σε υπάρχον παλαιό κατάστημα πρόκειται να εγκατασταθεί χρήση υγειονομικού ενδιαφέροντος(ταβέρνα). Απαιτείται πρόσβαση ΑΜΕΑ και w.c. AMEA ? Κάτι τέτοιο είπε στον ιδιοκτήτη υποψήφιος ενοικιαστής.

Καλησπέρα δες τα παρακάτω. Για w.c AMEA ίσως το γλυτώσεις...για πρόσβαση μάλλον  όχι. 

NOK-Άρθρο 26 παρ.4

 

Υφιστάμενα κτίρια με χρήσεις εμπορίου και γραφείων, εκτός των κτιρίων που στεγάζουν γραφεία υπηρεσιών του δημόσιου και ευρύτερου δημόσιου φορέα, νομικών προσώπων δημοσίου δικαίου, νομικών προσώπων ιδιωτικού δικαίου, οργανισμών τοπικής αυτοδιοίκησης πρώτης και δεύτερης βαθμίδας, καθώς επίσης και καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος με ανάπτυγμα τραπεζοκαθισμάτων στον εσωτερικό ή εξωτερικό χώρο, με μικτό εμβαδόν μικρότερο από 100 τμ μπορούν να εξαιρεθούν μόνο από την υποχρέωση δημιουργίας προσβάσιμων χώρων υγιεινής για το κοινό, εφόσον αυτό προκαλεί δυσανάλογη επιβάρυνση στους ιδιοκτήτες τους. 

 

Εγκ-42382/13  (Γρ. Μελετών ΑΜΕΑ) Εγκ-42382/2013

(...)

(δ) Στις περιπτώσεις των υφιστάμενων - πριν την ισχύ του παρόντος νόμου χώρων - για τα οποία εκδίδεται οικοδομική άδεια για χρήση εμπορίου, γραφείων και καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος με ανάπτυγμα τραπεζοκαθισμάτων στον εσωτερικό ή εξωτερικό χώρο και μικτό εμβαδόν μικρότερο από 100 τμ (δεν προσμετρώνται τα τμ που δεν υπολογίζονται στον σδ), οι χώροι αυτοί, υποχρεούνται μεν να έχουν διασφαλίσει την οριζόντια και κατακόρυφη προσπέλαση, εξαιρούνται δε, από τη δημιουργία προσβάσιμων χώρων υγιεινής για το κοινό, στις περιπτώσεις που προκαλείται δυσανάλογη επιβάρυνση για τον ιδιοκτήτη και συγκεκριμένα:

• Όταν δεν πραγματοποιείται ριζική ανακαίνιση και οι προτεινόμενες επεμβάσεις απαιτούν αναδιαμορφώσεις που θα μειώσουν σε ποσοστό μεγαλύτερο του 10% το ωφέλιμο εμβαδόν του καταστήματος ή στις περιπτώσεις των καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος, το 10% του χώρου τραπεζοκαθισμάτων, ή 

• Όταν προκύπτει ανάγκη χωροθέτησης χρήσης WC ΑμεΑ σε άλλον όροφο στον οποίο δεν υπάρχει πρόσβαση προδιαγραφών ΑμεΑ ή ανάγκη χωροθέτησης σε χώρο που εξαιρείται από την υποχρέωση πρόσβασης (παρ.5 του παρόντος άρθρου) και το εναπομένον μικτό εμβαδόν είναι μικρότερο από 100 τμ ή 

• Όταν απαιτείται παρέμβαση στον φέροντα οργανισμό του κτιρίου. 

(...)

[nikolaras]

Stavrosa και Pavlos33 σας ευχαριστώ για τις πληροφορίες