κυε Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος

[laxanos]

Συνάδερφοι καλησπέρα.Ασχολούμαι με μια αδεια ΚΥΑ καφετερεια και έχω το εξής θέμα.

Ενω εχω πάρει εγκριση απο Π.Υ πηγαίνοντας στο υγειονομικό μου ζητάνε εκτός απο το διάγραμμα ροης 

και τεχνική έκθεση.Ως εκεί οκ..Το θέμα είναι στην τεχνική έκθεση:υπάρχει κάποια τυποποίηση ως προς τον τρόπο γραφής?

Όσο και αν έψαξα δεν βρήκα κάτι σχετικό.και το θέμα είναι οτι στην υπηρσία δέν δέχονται απλή τεχνική έκθεση με επεξήγηση του δ.ρ.... 

[Antiermitianos]

Καλησπέρα Συνάδελφοι,

 

@laxanos Σε ποιά περιφερειακή ενότητα αναφέρεσαι ; Νοτίου Τομέος Αθηνών (Καλλιθέα) ; Κεντρικού (Λ. Αλεξάνδρας) ;

 

Σε μονοκατοικία με χρήση κυε για να αναπτυχθούν τραπεζοκαθίσματα στο δώμα κάτω π.χ. από κάποιο προστέγασμα, πρέπει το δώμα να είναι κυρίας χρήσεως ; Υφίσταται κάτι τέτοιο ; Υπάρχει δώμα κυρίας χρήσεως και δώμα βοηθητικής χρήσεως ; Και εάν ναι πώς θα πρέπει να γίνει αλλαγή χρήσεως - στην περίπτωση που είναι βοηθητικής χρήσεως - από βοηθητικής χρήσεως δώμα σε κυρίας χρήσεως δώμα ; Πού αναφέρονται αυτά ; 

Edited Οκτώβριος 3 , 2014 by Antiermitianos

[Antiermitianos]

Καλησπέρα Συνάδελφοι,

 

οι Αποθήκες Τροφίμων ανήκουν στην Κατηγορία ΙΙ της ΥΔ Υ1γ/Γ.Π/ΟΙΚ.96967 και αδειοδοτούνται βάσει της ΚΥΑ ΔΙΑΔΠ/Φ.Α.2.1/31600. Ένα εκ των δικαιολογητικών που πρέπει να υποβληθούν με βάση την εν λόγω ΚΥΑ είναι ΒΧΚΧ.

Ερώτηση: Εφόσον οι Αποθήκες είναι χώροι βοηθητικής χρήσεως πώς είναι δυνατό να δώσει κάποιος ΒΧΚΧ για μία τέτοια επιχείρηση ; Όπως βλέπω από το πλαίσιο της αδειοδοτήσεως, είναι ανέφικτο να εκδοθεί άδεια τέτοιας επιχειρήσεως, ωστόσο εκδίδονται και αναρωτιέμαι πώς ; Παρέχεται ΒΧΚΧ "αβαβά" ή υφίσταται ιδιαιτέρα αντιμετώπιση για τέτοιες επιχειρήσεις και ποιά είναι αυτή ;

Edited Οκτώβριος 4 , 2014 by Antiermitianos

[ISMINI]

Antiermitianos ως αποθήκη στην υγειονομική διάταξη εννοεί το είδος της επιχείρησης και όχι τη χρήση του χώρου. Ο χώρος  που θα στεγαστεί η επιχείρηση θα πρέπει να είναι χώρος κύριας χρήσης.

Edited Οκτώβριος 4 , 2014 by ISMINI

[ckiriako]

Να σου απαντησω με ερωτηση. Κτιριο σε οικοπεδο ανεγερθη με οικοδομικη αδεια που ελεγε πχ: ισογειος αποθηκη.

Προκειται για χωρο κυριας χρησης ή βοηθητικης? 

Και λιγο copy paste απο τον κτιριοδομικο

 

 

Χώροι κύριας και βοηθητικής χρήσης των κτιρίων: Χώροι κύριας χρήσης των κτιρίων είναι όσοι

προορίζονται για την παραµονή, σε κανονικές συνθήκες λειτουργίας, ατόµων (έστω και ενός) επί δύο

τουλάχιστον ώρες το εικοσιτετράωρο. 

Οι υπόλοιποι χώροι των κτιρίων είναι βοηθητικής χρήσης. 

 

 

1.Κ. Αποθήκευση: 

Στην κατηγορία αυτή περιλαµβάνονται όσα κτίρια ή τµήµατα κτιρίων ή δοµικά έργα χρησιµοποιούνται για

αποθήκευση αγαθών, φύλαξη αντικειµένων ή στέγαση ζώων. 

Στην κατηγορία αυτή ανήκουν µεταξύ άλλων και: 

- Οι γενικές αποθήκες. 

- Οι αγροτικές αποθήκες. 

- Τα λιµενικά υπόστεγα. 

- Οι αποθήκες καταστηµάτων. 

- Οι αποθήκες µουσείων. 

- Οι στάβλοι, τα βουστάσια, τα χοιροστάσια, τα ορνιθοτροφεία. 

[Antiermitianos]

Συνάδελφοι,

 

το ερώτημα δεν ήταν φιλοσοφικό. Έχει συμβεί να αποτρέπεται αδειοδότηση για το λόγο αυτό ! Προφανώς εννοεί το είδος της δραστηριότητος. Αυτό τι σημαίνει ; Ότι δεν μπορούμε να εγκαταστήσουμε τη δραστηριότητα Αποθήκη Τροφίμων σε χώρο (πολεοδομικώς) Αποθήκης ; Υφίσταται λοιπόν Πολεοδομία που διεμήνυσε σε ενδιαφερόμενο ότι δε γίνεται να αδειοδοτηθεί καθώς ο χώρος είναι (πολεοδομικώς) Αποθήκη και άρα δε θα μπορεί να υποβάλει ΒΧΚΧ ώστε να εκδοθεί Άδεια Λειτουργίας. Συνάδελφε, ckiriako, επομένως κατά των ανωτέρω ορισμό και εφόσον σε κανονικές συνθήκες λειτουργίας, ατόµων (έστω και ενός) επί δύο τουλάχιστον ώρες το εικοσιτετράωρο θα εργάζονται άτομα της επιχειρήσεως συνιστά χώρο κυρίας χρήσεως και ως εκ τούτου ο υπάλληλος της Πολεοδομίας παρείσχε λαθεμένη πληροφόρηση και είναι δυνατό να δοθεί ΒΚΧΧ νόμιμα.

Σημ. Η επίσκεψη στην Πολεοδομία ήταν πρωτοβουλία του ενδιαφερομένου, προκειμένου να ενημερωθεί, και όπως αντιλαμβάνεσθε ενημερώθηκε ο άνθρωπος...και εις άλλα με υγεία...

Edited Οκτώβριος 4 , 2014 by Antiermitianos

[ckiriako]

Μου ειχε τυχει πριν 1-2 χρονια παρομοια περιπτωση. Γνωστος με αδειο κτιριο, αδεια αποθηκης, ηθελε να το νοικιασει σε καποιον, και να τον στειλει σε μενα για την αδεια. Ηταν νομιζω τοτε που ειχε βγει η νεα υγ. διαταξη. Το ειχα ψαξειι τοτε και ειχα βγαλει το συμπερασμα οτι ο ενοικιαστης μπορει να νοικιασει αφοβα το κτιριο και οτι κανονικα μπορει να βγει η αδεια. Δεν τα βρηκαν με τον γνωστο μου και νοικιασε αλλου βεβαια..... Το ερωτημα στην πολεοδομια γιατι εγινε αληθεια... τι δουλεια εχει η πολεοδομια με την βχκχ? Επροκειτο για ρυθμισμενο χωρο?

 

edit

ειμαι σιγουρος οτι εχει ξανασυζητηθει παλιοτερα το ιδιο θεμα... κανε μια αναζητηση αν δεν βαριεσαι

Edited Οκτώβριος 4 , 2014 by ckiriako

[naper26]

Καλησπέρα, για μίνι μάρκετ σε πρατήριο υγρών καυσίμων, γνωρίζει κάποιος αν απαιτείται και βεβαίωση χρήσης γης?

Επίσης, αυτό που αναφέρεται στη Υ.Δ. μηχανικού σχετικά με την εκπλήρωση των κτιριολογικών προυποθέσεων και υποχρεώσεων, καθώς και τις προυποθέσεις χώρου κύριας χρήσης. εφ' όσον υπάρχει πρόσφατη οικοδομική άδεια, σε ποια άρθρα/νομοθεσία γενικά πρέπει να ανατρέξω για να δω αν εκπληρώνονται τα απαιτούμενα.

[gestamoul]

καλησπερα σε ολους στο Φορουμ.υπαρχει κατι σε διαγραμμα ροης για καταστημα Pet-Shop??

[vassia]

έχω ένα ερώτημα που καιρό τώρα με απασχολεί και δεν μπορώ να βρω απάντηση:

κατάστημα (εμπορικό) που θα γίνει πιτσαρία μόνο για διανομή (χωρίς τραπεζοκαθίσματα) χρειάζεται αλλαγή χρήσης?

έστω ότι για κάποιες εργασίες απαιτείται άδεια δόμησης (WC, λάντζες, καμινάδα-αλλαγή όψεων),

μπορώ τουλάχιστον να αποφύγω την αλλαγή χρήσης (θέσεις στάθμευσης κλπ)?

Edited Οκτώβριος 23 , 2014 by vassia