κυε Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος

[stavrosa]

αρα θελεις αλλαγή χρήσης....απο κατάστημα σε χωρο συνάθροισης κοινού με χρήση ΧΨΩ...

 

υποχρεωτικά θελεις και θέσιες στάθμευσης....

[kostavros]

νομιζα συμφωνα με αυτα που ειδα και εδω στο φορουμ οτι βγαζω αλλαγη χρησης μονο οταν εχω:

 

- Αλλαγή στα στοιχεία του διαγράμματος κάλυψης και δόμησης προς το δυσμενέστερο
- Αλλαγή στα φορτία σχεδιασμού της στατικής μελέτης προς το δυσμενέστερο
- Αλλαγή μηχανολογικών εγκαταστάσεων ως προς τις διελεύσεις τους από άλλους ορόφους ή κοινόχρηστους χώρους
- Αλλαγή στον αριθμό των απαιτούμενων θέσεων στάθμευσης προς το δυσμενέστερο

 

και σε αυτα εχω προβλημα μονο με τις θεσεις σταθμευσεις γιατι το 1972 δεν απαιτουνταν οποτε δεν ηξερα πως θα κανω τον ελεγχο. Συνεπως δεν ειναι απαραιτητο να κανω ελεγχο αλλα επειδη ειχε ως χρηση καταστημα το 1972(εφοσον τοτε δεν υπηρχε ορος συναθροισης κοινου) πρεπει υποχρεωτικα να βγαλω αδεια αλλαγης χρησης επειδη τωρα γινεται χωρος συναθροισης κοινου?

[stavrosa]

ναι...και θα χρειαστείς θέσεις στάθμευσης υποχρωτικα.

[kostavros]

μαλιστα.οποτε να τον αποτρεψω γιατι θεσεις σταθμευσεις ειναι σχεδον αδυνατο να βγουν σε ενα ακινητο το 1972.δυστυχως εχω παει και δυο φορες στην αρμοδια ΥΔΟΜ(που βεβαια δεν ειναι αρμοδια πλεον για ΒΧΚΧ) αλλα δεν εχω βρει κανενα μηχανικο

Edited Ιανουάριος 29 , 2015 by kostavros

[stavrosa]

τωρα πλάκα κανεις ε? για τις θεσεις στάθμευσης....!

δλδ δεν υπάρχει η δυνατότητα να δεσμεύσει επι πληρωμη σε δημοτική οδό θέση στάθμευσης για το συγκεκριμένο χώρο???

[kostavros]

κοιτα συμφωνα με τα δεδομενα αυτα και με το γεγονος οτι το καταστημα μαζι με το παταρι ειναι λιγο πανω απο 100 τ.μ. χρειαζομαι 3 θεσεις σταθμευσης(ανα 40 τ.μ.) Το οικοπεδο ειναι πανω απο 200 τ.μ. συνεπως δε μπορουν να τις πληρωσουν.μπροστα ειναι λεωφορος.αυτο που λες για την δημοτικη θεση σταθμευσης δε το γνωριζω.τι μπορουν να κανουν δηλαδη?

[stavrosa]

μου τα λες ομως μπερδεμένα...

το οικόπεδο ειναι ας πουμε 250μ² και η καλυπτόμενη επιφάνεια είναι 140 ας πούμε?

100μ² μαζι με το πατάρι και μαζί με τους χώρους wc και κουζίνας?

[kostavros]

το οικοπεδο ειναι πολυ μεγαλο.αποτελειται απο τρια καταστηματα στην καλυψη.εμενα ειναι το ενα απο τα τρια.110 τ.μ ειναι ολο το ισογειο μαζι το παταρι(μαζι με κουζινα w.c. κλ).καλυψη εχει γυρω στα 70τ.μ. το καταστημα

[stavrosa]

αρα που το πρόβλημα...???????? αφαιρείς νομίζω κουζίνα και wc...και ετσι υπλογίζεις τον πλυθησμο...και βγάζεις τις θ.σ.

[kostavros]

το προβλημα ειναι που θα βαλω τις θεσεις σταθμεσεις?