κυε Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος

[Meremeti]

Αν θες να βγάλεις, ακόμα καλύτερα, για να είσαι εσύ περισσότερο καλυμμένος.

[tasxan206]

Και να θες, δε σου δίνουν.

[ioannisbampis]

βγάλε για να είσαι καλυμμένος 

[nik]

Μα δεν σου δίνουν για τέτοιες επιχειρήσεις....

 

Απλά βγάζεις μία φωτογραφία τους πυροσβεστήρες, την φωλιά, το exit πάνω από την πόρτα και την ΥΔ του προμηθευτή και την έχεις στο αρχείο σου.

[migadikos]

Σε  κατάστημα το οποίο έχει ενταχθεί στο Ν.4178 και έχουν πληρωθεί τα παράβολα, μπορεί να πάρει βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης για αδειοδότηση ή πρέπει να έχει αποπληρωθεί το 30% του προστίμου?

[Pavlos33]

Κατά τη γνώμη μου υπάρχει μια ασάφεια.

 

Στο νόμο (άρθρο 24 παρ. 3) αναφέρεται ότι:

3. Για τη σύνδεση κτιρίων ή αυτοτελών ιδιοκτησιών 

αυτών με δίκτυα κοινής ωφέλειας και για τη λήψη βεβαί−

ωσης χώρου κύριας χρήσης υποβάλλεται, στον αρμόδιο 

οργανισμό και στην αρμόδια υπηρεσία δόμησης, βεβαίω−

ση του αρμοδίου φορέα για το πληροφοριακό σύστημα, 

με την οποία πιστοποιείται η καταβολή τουλάχιστον 

της πρώτης δόσης του ενιαίου ειδικού προστίμου και 

περιλαμβάνει τα απαραίτητα στοιχεία ταυτοποίησης 

της ιδιοκτησίας και του κυρίου αυτής.

 

Άρα, το πληροφοριακό σύστημα επιτρέπει Β.Χ.Κ.Χ με την καταβολή πρώτης δόσης. Αυτό όμως δε σημαίνει ότι επειδή το σύστημα επιτρέπει την έκδοση Β.Χ.Κ.Χ, ότι ο χώρος θεωρείται νόμιμος και αυτό γιατί στην αμέσως επόμενη παράγραφο (7) αναφέρεται ότι:

 

7. Η έκδοση ή αναθεώρηση οικοδομικής άδειας κατά 

τις ισχύουσες διατάξεις, σε δηλούμενο κτίριο ή τμήμα 

αυτού, κατά το ν. 4014/2011 (Α΄ 209) και τον παρόντα 

νόμο, μπορεί να γίνεται μετά την ολοκλήρωση της δια−

δικασίας εξόφλησης του ενιαίου ειδικού προστίμου ή 

την εξόφληση ποσοστού 30% του συνολικού ποσού 

προστίμου, κατά τις διατάξεις του παρόντος χωρίς να 

επιβάλλεται άλλο πρόστιμο.

 

ενώ στο άρθρο 25 παρ. 6 αναφέρεται ότι:

6. Για τη λήψη άδειας εγκατάστασης, λειτουργίας, για 

κάθε είδους διοικητική άδεια ή έγκριση για τη χρήση 

και τη λειτουργία συμπεριλαμβανομένης της έκδοσης, 

τροποποίησης και ανανέωσης περιβαλλοντικών όρων 

σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία ή για την υποβολή 

υπεύθυνης δήλωσης για την άσκηση μεταποιητικών ή 

συναφών δραστηριοτήτων, σύμφωνα με τα οριζόμενα 

στα άρθρα 17 έως 40 του ν. 3982/2011 (Α΄ 143), σε κτίρια 

ή τμήματα κτιρίων, που έχουν υπαχθεί στις διατάξεις 

του άρθρου 24 του ν. 4014/2011 (Α΄ 209) ή του παρόντος, 

απαιτείται αντί της οικοδομικής άδειας, η βεβαίωση 

περαίωσης ή η βεβαίωση εξόφλησης ποσοστού 30% 

του συνολικού ποσού προστίμου, κατά τις διατάξεις του 

παρόντος, από το πληροφοριακό σύστημα.

 

και τέλος στο άρθρο 1 παρ. 1 αναφέρεται ότι:

Άρθρο 1

1. Από τη δημοσίευση του παρόντος απαγορεύεται 

και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση 

εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, στο οποίο έχει 

εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί 

αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, (...)

2. Από τις διατάξεις της προηγούμενης παραγράφου 

εξαιρούνται τα ακίνητα, στα οποία έχουν εκτελεστεί 

αυθαίρετες κατασκευές ή έχουν εγκατασταθεί αυθαί−

ρετες χρήσεις:

(...)

ζ) που έχει περατωθεί η διαδικασία καταβολής του 

ενιαίου ειδικού προστίμου ή έχει καταβληθεί ποσοστό 

30% του συνολικού ποσού προστίμου (...)

 

Σε συνδυασμό με άλλες διατάξεις που σχετίζονται με έκδοση άδειας εργασιών μικρής κλίμακας, καθώς και μεταβιβάσεις, βλέπουμε ότι ισχύει ως βασικό κριτήριο η πληρωμή του 30% του προστίμου προκειμένου να μπορούν οι τακτοποιημένοι χώροι να αδειοδοτηθούν.

Συμπερασματικά, για να βεβαιώσουμε ότι ένας χώρος είναι Χ.Κ.Χ πρέπει αυτός πέραν των λοιπών κριτηρίων να είναι νόμιμος. Με βάση ο συνδυασμό των παραπάνω διατάξεων του νόμου, ένας χώρος ο οποίος έχει υπαχθεί στις διατάξεις του ν.4178 δεν θεωρείται αυτομάτως και νόμιμος και αυτό γιατί αν θεωρούνταν θα μπορούσε να επιτραπεί η μεταβίβαση μόνο με πληρωμή παράβολου κάτι το οποίο απαγορεύεται χωρίς εξόφληση του 30% κατά την παράγραφο 2 του άρθρου 1.

[migadikos]

Παύλο ευχαριστώ πολύ για την εμπεριστατωμένη απάντησή σου.Κατέληξα και εγώ στην εξόφληση του 30% για άδεια λειτουργίας, βάσει του άρθρου 25,παρ.6 του Ν4178.

[migadikos]

Επιπλέον και ο ΕΟΠΕΠ στο εγχειρίδιο αξιολογητών που έχει εκδώσει ζητά την αποπληρωμή του 30% σε χώρους που έχουν υπαχθεί στο Ν4178!!!

[dim8888]

Γεια σας

 

Σε μια άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος για snack bar – καφέ (πλήρες γεύμα)  μου ζήτησαν στο δίαγραμμα ροής να φαίνονται θερμοκρασίες και όλα τα προϊόντα … πχ κρέας λαχανικά κλπ. Είναι εφικτό να γίνει κάτι τέτοιο ή μήπως δεν κατάλαβα σωστά?

Σε όλα τα διαγράμματα ροής που κυκλοφορούν στο ίντερνετ δεν υπάρχει κάτι τέτοιο…. (διάγραμμα που να λέει παραλαβή λουκάνικα σαλάμια κλπ) …. Μπορεί κάποιος να βοηθήσει?   

Ευχαριστώ.

[tasxan206]

Αυτά αναφέρονται συνήθως στη μελέτη (ή στην τεχνική περιγραφή).

Αλλά σε ένα βιβλίο του Παπαδάκη, έχει ένα παράδειγμα στο οποίο τα αναφέρει πάνω στο διάγραμμα.