Μετάβαση στο περιεχόμενο

Άδεια μικρής κλίμακας - Εργασίες που καλύπτει & δικαιολογητικά έκδοσης


Recommended Posts

Στο προηγούμενο όμως άρθρο 29 παρ 2 

2.   Έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας απαιτείται για τις εξής εργασίες :  αναφέρεται και αυτό

ιζ)     εσωτερικές διαρρυθμίσεις, καθώς και εργασίες αλλαγής χρήσης για τις οποίες σύμφωνα με το άρθρο 5 του ν.4067/2012, όπως ισχύει, δεν απαιτείται η έκδοση οικοδομικής αδείας, με την προϋπόθεση ότι δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου και δεν μεταβάλλονται προς το δυσμενέστερο τα φορτία και η κατηγορία σεισμικής σπουδαιότητας σύμφωνα με τον ΕΑΚ.

οπότε ο ένας επικαλείται το δικό σας-και σας λέει όχι δεν απαιτείται μικρής κλίμακας- και ο άλλος το παραπάνω -και σας λέει ναι απαιτείται

Η γνώμη είναι να σου εκδώσει ο πρώτος -με τον οποίο συμφωνώ- "βεβαίωση του άρθρου 30"  

 

 

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 1k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Το "μικρής έκτασης"  διασκευή τι σημαίνει ? Φλου τελείως.

Ψηφίζω ΕΕΜΚ για αλλαγή διαρρύθμισης.  Πιο ασφαλές σε περίπτωση καταγγελίας.

( Πολυκατοικία , κάτι η σκόνη, κάτι τα μπάζα, κάτι ο θόρυβος ,  βρέθηκε ένας περίεργος και φώναξε την αστυνομία. Αντε βγάλε άκρη με την βεβαίωση του Αρθρου 30 )

Edited by avgoust
  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας.

Είναι θέμα ορισμού δηλαδή  του «εσωτερικές διαρρυθμίσεις» ; και αν είναι έτσι, γνωρίζετε αν υπάρχει κάπου στον νόμο ή σε άλλο νόμο αυτός ο ορισμός; Δεν πρόκειται να αλλάξουμε τους χώρους. Δεν αλλάζουμε την διαρρύθμιση. Η είσοδος μένει στην ίδια θέση, όπως και η κουζίνα, το μπάνιο κτλπ.

Τι είναι το ΕΕΜΚ;

Link to comment
Share on other sites

ΕΕΜΚ : Eγκριση Εργασιών δόμησης Μικρής Κλίμακας.

Είναι θέμα του "μικρής έκτασης διασκευές" του αρθρου 30

Για εμένα το γκρέμισμα 9μ2 τοίχου  δεν είναι μικρή διασκευή.

Οπως βλέπεις η διαφωνία μεταξύ μηχανικών υπάρχει και εδώ.

Edited by avgoust
Link to comment
Share on other sites

Η οποία διαφωνία αντίστοιχα, μπορεί να συνεχιστεί και με τους συνιδιοκτήτες, τους υπαλλήλους ΥΔΟΜ, τους αστυνομικούς, τους δικαστές, (οι οποίοι μάλιστα δικαιούνται να διατάξουν και πραγματογνωμοσύνη) κ.ο.κ!  

 

Edited by ΚΑΝΑ
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Καλημέρα,

Έχω θερμοπρόσοψη σε ακίνητο που σε κάποιες όψεις, αφού πραγματοποιηθεί η θερμοπρόσοψη, θα παραβιάζεται η ρυμοτομική γραμμή. Κάπου είχα διαβάσει πως επιτρέπεται για εργασίες όπως η θερμοπρόσοψη. Το έχει κάποιος πρόχειρο;

Ευχαριστώ προκαταβολικά!

Link to comment
Share on other sites

@domerg87 έξω από τη ρυμοτομική γραμμή είναι κοινόχρηστος χώρος και απαγορεύεται να παραβιάζεται (ειδικά για τα πρώτα 3μ. του ύψους)... Μήπως μπερδεύεσαι με την οικοδομική γραμμή ???

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

@ppanag¨όχι, είναι το όριο ΚΑΕΚ σε παραδοσιακό οικισμό! Και μάλιστα η θερμοπρόσοψη θα γίνει για τις ανάγκες του Εξοικονομώ. Σίγουρε δεν υπάρχει κάποια εξαίρεση για την εν λόγω εργασία;

Link to comment
Share on other sites

Σε ΕΕΜΚ για νομιμοποιηση ψηλου μεταλλικου στεγαστρου νοειται η υποβολη ΣΑΥ/ΦΑΥ με την εννοια οτι οι εργασιες εχουν γινει ηδη και δεν εχει νοημα να προδιαγραψεις τον ασφαλη τροπο να γινουν ενω εγιναν ηδη.. επισης με την ιδια λογικη εχει νοημα να επιλεξεις την χρηση ικριωματων (αφου η κατασκευη εγινε ηδη με αγνωστο τροπο (ανυψωτικο, γερανο, ικριωματα?)?

Link to comment
Share on other sites

On 30/6/2022 at 11:16 ΠΜ, domerg87 said:

@ppanag¨όχι, είναι το όριο ΚΑΕΚ σε παραδοσιακό οικισμό! Και μάλιστα η θερμοπρόσοψη θα γίνει για τις ανάγκες του Εξοικονομώ. Σίγουρε δεν υπάρχει κάποια εξαίρεση για την εν λόγω εργασία;

Όταν δεν είναι δυνατή η εξωτερική θερμοπρόσοψη κάνουμε εσωτερική. Μονά ζυγά δικά μας δεν γίνεται.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.