Άδεια μικρής κλίμακας - Εργασίες που καλύπτει & δικαιολογητικά έκδοσης

[dimitris GM]

αποσπασμα

Στον οδηγό διευκρινίζεται ότι ειδικά για τον νόμο Σταθάκη «επιλέξιμες είναι και οι κατοικίες της παρ.2, του άρθρου 82 του ν. 4495/2017 (ΦΕΚ 167/Α΄/03.11.2017) - για την περίπτωση ζ της παρ.2 του παραπάνω άρθρου πρέπει να έχει καταβληθεί το σύνολο του ενιαίου ειδικού προστίμου».

πηγη:

http://greenagenda.gr/τα-σημεία-κλειδιά-για-το-νέο-εξοικο-3/

 

[GEKA]

Δηλ.  να κάνω εικονική τακτοποίηση του διαμερίσματος με τον ν.4495/2017  π.χ. διότι μετακινήθηκε π.χ. ένα παράθυρο 10 εκ,  με   1  Λ.Π.  κόστους  265 ευρώ +,

για να μπορέσω να βγάλω  ΕΕΜΚ;

Φίλε μου αυτή η χώρα δεν σώζεται με τίποτα!

[dimitris GM]

η κατ. 3  που αναφερεις σαν παραδειγμα δεν θελει τακτοποιηση "τωρα"

εξ αλλου εσυ ειπες οτι

για ενα διαμερισμα

η πολεοδομία της περιοχής μου ζητάει  νομιμότητα ολόκληρης της  πενταόροφης  οικοδομής  καθώς και του ακαλύπτου χώρου του οικοπέδου.

σε αυτο απαντησα.

προφανως το διαμερισμα πρεπει να ειναι "νομιμο|"  ή τακτοποιημενο.

 

[GEKA]

Για το διαμέρισμα γίνεται ο λόγος.

Το διαμέρισμα είναι  σε όλα νόμιμο.

Επειδή στην φωτογραφία που προσκόμισα  φαίνονται κάποιες παραβάσεις στο ρετιρέ της οικοδομής, μου ζητάνε νομιμότητα όλης της οικοδομής

και φωτογραφίες του ακαλύπτου χώρου του οικοπέδου μήπως κι εκεί υπάρχει κάποιο αυθαίρετο κτίσμα.

 

Edited Σεπτέμβριος 24 , 2018 by GEKA

[dimitris GM]

δεν προκυπτει απο πουθενα τετοια απαιτηση.

Να σου πουνε πού βασιζονται

 

 

[GEKA]

Στην  ΑΠΟΦ. 55174/2013, αρθρο 1 παρ.2. α) Επιτρέπεται η εκτέλεση εργασιών μικρής κλίμακας σε κτίρια νομίμως υφιστάμενα .......

Γράφει για  κτίρια  και  το ερμηνεύουν ότι  αφορά  ολόκληρο το κτίριο.

Το χειρότερο είναι  ότι ρώτησαν το ΥΠΕΝ και συμφώνησε με την ερμηνεία τους, έτσι λένε  τουλάχιστον.

Έχουν γίνει διαβήματα προς το ΤΕΕ και περιμένουμε.

 

[PAPER C]

Καλησπέρα! Σχετικά με το θέμα  ότι μπορείς να βγάλεις ΕΕΜΚ  εφόσον

τα οικόπεδα, τα γήπεδα ή τα κτίσματα,  στα όποια εκτελούνται

δεν βρίσκονται 

σε δάσος, ρέμα,....κλπ

 

το διαζευτικό " ή" τι σημαίνει?

συγκεκριμένα θα ήθελα να βγάλω άδεια ΕΕΜΚ  για εσωτερικές διαρρυθμίσεις μόνον, σε τακτοποιημένο κτίριο το οποίο βρίσκεται σε οικόπεδο που έχει τμήμα του σε παραλία και αιγιαλό, το κτίριο όμως δεν βρίσκεται στο τμήμα αυτό, δηλ  το κτίριο στο οποίο θα γίνουν οι εργασίες δεν βρίσκεται σε παραλία ή αιγιαλό. Μπορώ να βγάλω άδεια ή αυτό απαγορεύεται εξ αιτίας του οικοπέδου?

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων 

[Astrolavos]

Καλησπέρα,

προσπαθώ να βρω ένα πρότυπο για δηλώσεις ανάθεσης μελέτης και επίβλεψης για μια έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, αλλά το μοναδικό που βρίσκω (απ' το ΤΕΕ), αφορά γενικότερη οικοδομική άδεια. Μπορεί κάποιος να μου δώσει ένα πρότυπο ή να με βοηθήσει να συντάξω ένα μόνος μου?

[Χριστίνα_Πολ.]

Καλημέρα,

Γνωρίζει κάποιος να μου πει αν σε κτίριο που έχει μικροπαράβασεις που έχουν εξαιρεθεί της κατεδάφισης βάσει του άρθρου 9, παρ. 8 του Ν. 1512/85 μπορεί να βγει άδεια μικρής κλίμακας?

 

 

[ΚΑΝΑ]

άρθ 82/

Απαγόρευση δικαιοπραξιών σε ακίνητα

με αυθαίρετες κατασκευές ή πολεοδομικές παραβάσεις

2.     Από τις διατάξεις της παραγράφου 1 εξαιρούνται τα ακίνητα στα οποία έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές ή έχουν εγκατασταθεί αυθαίρετες χρήσεις που:

α) υφίστανται πριν από τις 30.11.1955, ημερομηνία έναρξης ισχύος του από 9.8.1955 β.δ.,

β) έχουν απαλλαγεί από την κατεδάφιση, σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ. 1 του άρθρου 3 του ν. 720/1977 (Α΄ 297),

γ) έχουν εξαιρεθεί από την κατεδάφιση, σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ. 5[S1]  του άρθρου 16 του ν. 1337/1983 ή των παρ. 8 και 10 του άρθρου 9 του ν. 1512/1985 (Α΄4),

δ) έχει ανασταλεί η κατεδάφιση, σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 15, 16, 20

---

 [S1]

5. Ειδικά τα αυθαίρετα κτίσματα ή κατασκευές που βρίσκονται εντός εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων ή εντός ορίων οικισμών πριν από το 1923, που έχουν ανεγερθεί μέχρι τις 31-1-83 και που δεν έχουν δηλωθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του Αρθ-15 του παρόντος νόμου, εάν δεν αντιβαίνουν στους όρους και περιορισμούς δόμησης της περιοχής που βρίσκονται, μπορεί να εξαιρούνται από την υποχρεωτική κατεδάφιση, επιφυλασσομένων των διατάξεων των παρ.2 και 3 του Αρθ-15. Η εξαίρεση από την κατεδάφιση γίνεται με απόφαση του νομάρχη με τη διαδικασία και "μετά από σύμφωνη γνώμη της αρμόδιας πολεοδομικής υπηρεσίας".

 

Edited Νοέμβριος 7 , 2018 by ΚΑΝΑ