Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: Νομιμοποίηση αυθαίρετου υπογείου και αλλαγή χρήσης.

[nikolas26_ath]

Καλησπέρα. πρόσφατα ανακάλυςα το forum και θα ήθελα αν είναι δυνατόν να παραθέσω ένα ερώτημα. Στο οικογενειακό οίκημα υπάρχει ένα υπόγειο περίπου 95τμ το οποίο δε φαίνεται στα σχέδια οικοδομής. Κάναμε οριζόντια ιδιοκτησία απο μηχανικό και συμβολαιογράφο και το χωρίσαμε σε 2 μέρη 60τμ κ 35 τμ μετατρέποντάς τα απο αποθηκευτικούς χώρους σε κατοικιες,χωρίς να το δηλώσουμε πουθενά.αυτά όλα έγιναν πριν το 2003.Στη δήλωση της εφορίας τα δηλώνουμε ως αποθήκες χρόνια τώρα. Με καλύπτει ο νόμος για τους ημιυπαιθ. ή όχι? Υπάρχει χεχωριστή νομοθεσία για αυτή την περίπτωση?

[tpanag]

Συστήσατε οριζόντια ιδιοκτησία σε χώρο αυθαίρετο που δε φαίνεται σε εγκεκριμένο από την Πολεοδομία σχέδιο; Αν όντως δε "φαίνεται" ο χώρος, είναι εκτός εγκεκριμένου όγκου και ασφαλώς και δεν εντάσσεται στον 3843.

[Manolis gon]

Πρεπει να γινει νομιμοποιηση υπογειου, για να εισαστε σωστοι και με τις οριζοντιες.Τελικα και οι συμβολαιογραφοι ειναι "ολα τα σφαζω...."