Οικοδομική άδεια του '83

[στεργιος μαλιγκουρας]

Καλημερα σε ολους.

 

στην περιοχή της Αργυρουπολης θελω να φτιαξω μια οικια 3ου οροφου.εχει αδεια του 83 και τα μπετα έπεσαν το 84.εκτοτε δεν εχει γίνει καμια αλλη εργασια.τα μπετα ειναι σύμφωνα με την τοτε άδεια και εγω δεν θα κανω καμια παρανομία.Πρέπει να κάνω αναθεώρηση αδείας ή κατι παρεμφερές ή προχωραω στις εργασίες κανονικά με αυτήν την άδεια?το οίκημα που θα γίνει ειναι 60 τ.μ (οσα λέει η αδεια δηλ.) και αν θελει καινούργια αδεια πόσο κοστολογείται κατα προσέγγιση.

 

ευχαριστω

[Faethon11]

Αν η άδεια έχει θεώρηση για ισχύ επ'αόριστο λόγω περαίωσης του φέροντος οργανισμού, προχωράς κανονικά.

Αν όχι, κάνε μια βόλτα από την πολεοδομία μπας και λυθεί το ζήτημα.

[στεργιος μαλιγκουρας]

πανω στην αδεια λεει οτι ισχυει για 4 χρονια.αν ήταν επ αοριστων θα το έγραφε?

[Faethon11]

Θα είχε σφραγίδα της Υπηρεσίας.

[yolanda]

καλησπέρα!

εφόσον δεν έχεις πάρει επ' αόριστο ισχύ ,πρέπει να προσκομίσεις στην Πολεοδομία φωτογραφίες και αντίγραφο της καρτέλας των ενσήμων του ΙΚΑ ,όπου θα φαίνεται ότι τα ένσημα έχουν μπει στο χρόνο ισχύος της οικ. άδειας (δηλ στην 4ετία δη ως το 1987). Γίνεται ΑΥΤΟΨΙΑ υποχρεωτικά από την Πολεοδομία. εφόσον είναι όλα ΟΚ παίρνεις αναθεώρηση με επ αόριστο ισχύ της άδειας.

Δεν απαιτείται κάποια αμοιβή.

[στεργιος μαλιγκουρας]

αυτο το μπορει να το αναλαβει και ο ιδιώτης ή πρέπει υπωχρεωτικά να το δώσει σε μηχανικό?

[avgoust]

..Δεν απαιτείται κάποια αμοιβή...

 

Aυτό θεωρώ ότι δεν είναι ακριβές καθώς ενδέχεται για τις εναπομένουσες εργασίες λόγω αλλαγής κανονισμών να απαιτούνται πρόσθετες μελέτες άρα αμοιβές και κρατήσεις.

 

Επιβλέπων θα είναι ο ίδιος ? Θα αλλάξει ?

 

Επίσης , καλό θα ήταν να ελεγθεί σε τι κατάσταση βρίσκεται ο Φ.Ο. ο οποίος είναι εκτεθειμένος τόσα χρόνια.

[yolanda]

Τη διαδικασία της αναθεώρησης μπορεί να την κάνει κι ο ιδιοκτήτης. ίσως του ζητήσουν μια τεχνική έκθεση μηχανικού που αναφέρει το στάδιο εργασιών. Επιπλέον αν αλλάξει ο επιβλέπων ,αναγράφεται κι αυτό στην αναθεώρηση με συννημένες τις υπεύθυνες δηλώσεις παλιού και νέου μηχανικού και δηλώσεις ανάθεσης -ανάληψης.

Νέες μελέτες απαιτούνται αν γίνει κάποια αλλαγή σε αρχ/κα, στατικά κλπ. Αλλιώς δε χρειάζονται. ούτε καν ΚΕΝΑΚ (Δες εγκύκλιο 1603/10).