armolia Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2011 Μου ζητήθηκε πρόσφατα να συντάξω τοπογραφικό διάγραμμα για σύσταση συμβολαίων σε οικόπεδο εντός οικισμού. Μέσα περιλαμβάνεται κτίσμα προ του 1955 που όμως φέρει αυθαίρετες προσθήκες που έγιναν χωρίς άδεια γύρω στο 1990. Επηρεάζομαι εγώ ως μηχανικός σχετικά με τη σύνταξη του τοπογραφικού διαγράμματος και της κάτοψης που θα πρέπει να υποβάλω; Επηρεάζει με κάποιον άλλο τρόπο τους ιδιοκτήτες ως προς τη σύνταξη του συμβολαίου τους; Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2011 Εσύ δεν ξέρεις αν το ένα χτίστηκε το '55 και το άλλο το '90 και γενικά δεν ξέρεις τπτ από χρονολογία κατασκευής. Για το προ του '55 υπάρχει κάποια βεβαίωση Δήμου ή άλλης κρατικής υπηρεσίας ? Κανονικά η ύπαρξη αυθαιρέτου κατασκευασμένου μετά το '83 καθιστά αδύνατο το συμβόλαιο. Μοναδική λύση Υ.δήλωση των ιδιοκτητών ότι κατακευάστηκε προ του '83 με την προυπόθεση ότι αυτή μπορεί να σταθεί. ( Πχ αν το προηγούμενο συμβόλαιο είναι του 85 και δεν αναφέρει την προσθήκη προφανώς και δεν μπορεί να σταθεί τέτοια Υ.δήλωση. ) Σε καμμία περίπτωση δεν θα πάρεις εσύ το βάρος να βεβαιώσεις πότε χτίστηκε το κάθε τμήμα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
armolia Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2011 Συνάδελφε ευχαριστώ για το άμεσο ενδιαφέρον. Μέχρι στιγμής δεν υπάρχει κανένα συμβόλαιο για αυτή την ιδιοκτησία, πρώτη φορά που θα το συντάξουν θα είναι τώρα. Το μόνο που έχουν στα χέρια τους οι ιδιοκτήτες είναι η αποδοχή κληρονομιάς. Επίσης δε γνωρίζω αν έχει υπάρξει ποτέ κάποια βεβαίωση από δημόσια υπηρεσία. Εσύ δηλαδή προτείνεις να κάνουν οι ιδιοκτήτες δήλωση στο τοπογραφικό ότι το όλο κτίσμα είναι προ του 1983; Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2011 Θσ κάνουν Υπεύθυνη Δήλωση (το γνωστό έντυπο) που θα την καταθέσουν στον συμβολαιογράφο. Να συνεννοηθούν μαζί του πρώτα. Εσύ πάντως στο τοπογραφικό δεν θα βάλεις ημ/νιες κατασκευής. Link to comment Share on other sites More sharing options...
armolia Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2011 Ευχαριστώ πολύ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2011 Μπορεις να αναφερεις πανω οτι "δεν εγινε ελεγχοε τιτλων και οικοδομικων αδειων" Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα