Εφαρμοστικός Νόμος :"Πωλείται επιπλωμένο" & "Μπάτε σκύλοι αλέστε..."

[VVT]

Έβλεπα μια πρωινή εκπομπή σήμερα.

Στα μικρά παραθυράκια είχε κάτι φάτσες που παρίσταναν τους επτά σοφούς της αρχαιότητας, χαχανίζοντας τη μια, παίρνοντας τάχα μου λυπημένο ή στοχαστικό ύφος την αμέσως επόμενη, για να ξαναρχίσουν τα χιχιχι και χουχουχου καπάκι μετά.

Το περίεργο όμως δεν είναι εδω. Απο σοφούς παπαγαλίσκους έχουμε πια φλομώσει στο Γκρίς.

Ο τίτλος ήταν που με ξένιζε. Δεν ταίριαζε πουθενά με την εικόνα που έβλεπα.

"ΓΙΟΥΓΚΕΡ: Η ΕΛΛΑΔΑ ΕΧΑΣΕ ΤΗΝ ΕΘΝΙΚΗ ΤΗΣ ΚΥΡΙΑΡΧΙΑ, ΤΕΘΗΚΕ ΥΠΟ ΤΗΝ ΕΠΟΠΤΕΙΑ ΤΗΣ Ε.Ε."

Και τα παπαγαλάκια εχαχάνιζον..

 

Θλίβομαι, γιατί, μόνο ένα τοις χιλίοις πονάει, ενδιαφέρεται και μοχθεί γι αυτήν την χώρα.

Οι υπόλοιποι, στα ******* τους.

Συνάντησα ακόμα κι εδω που ζω ανθρώπους , και τους άκουγα να εκθειάζουν το θεάρεστο έργο του Τζέφρυ και της κλίκας των 300ων συνδαιτυμόνων του.

Άντε μετά να γίνει ποτέ κράτος αυτή η χώρα.. Ε, δεν γίνεται σας λέω.

 

Προσωπικά το έχω πάρει απόφαση. Η Ελλάδα μας, τελείωσε.

Μέχρι εδω ήταν.

Σαν ένα σήριαλ στην τηλεόραση, που κάποτε, κι επειδή κατάντησε βαρετό, πρέπει να τελειώσει.

 

Αντίο Ελλάδα..

Ίσως πάλι με χρόνους, με καιρούς, πάλι δικιά μας να 'σαι.

ίσως.. και λέω ίσως, γιατί όσο οι Έλληνες θα παραμένουν τέτοιοι που είναι, πάντα σκλαβωμένοι θα 'ναι. Απο δω και πέρα λοιπόν, οι ευχές αλλάζουν.

Καλή σκλαβιά σε όλους, και του χρόνου λεύτεροι.

[aithilenio]

Αλλά το αριστερό μυαλό του Έλληνα δεν λέει να το καταλάβει αυτό.

 

Και που να δεις το δεξιό μυαλό του Έλληνα που την απλή λογική την ονομάζει αριστερά άμα δεν τον συμφέρει.

 

Zavi με απογοήτευσε το παραπάνω πόστ σου φίλε....

Ίδιο πρόσωπο έρχεται, ίδιο μαντάτο φέρνει.......

 

 

Ο Νίκ όπως και να το κάνουμε μίλησε δίκαια περί εγκληματικότητας.

Είναι σοβαρό θέμα.

[Ροδοπουλος]

[email protected]

 

κοίτα δεν χρειάζεσαι να έχεις έναν έμπειρο μηχανικό να τρέχει στις πολεοδομίες. Μπορεί να έχεις εναν νέο που μαθαίνει και κοστίζει 900Ε. Το κόστος αμοιβής του μηχανικού δεν υπάρχει για μένα σαν μεμονωμένος κωδικός αλλα σαν κόστος επι του τμ. Η ρευστότητα προφανώς και δεν υπάρχει γι αυτό και λέω για 4000 μηχανικούς και οχι 120Κ.

 

Ενας προϋπολογισμός έργου περιέχει κατά μέσο όρο 22% κέρδος προ φόρων. Αυτό μπορεί να το κατεβάσω στο 15% εφόσον υπάρχει η κλίμακα. Προφανώς ακόμα και οι έμπειροι μηχανικοί δεν θα παίρνουν 5-6Κ τον μήνα και θα ξύνονται αλλα 2500Ε και θα δουλεύουν παραγωγικά και εμπορικά. Η κατασκευή/επισκευή είναι προϊόν υπεραξίας της επιστήμης. Αυτο βέβαια θα πρέπει να μπει σε νέα δεδομένα. Οταν ήμουνα στην Αγγλία το δουλεύαμε σε συνεργασία με τράπεζες, property management funds και εταιρίες παροχής υπηρεσιών (ρεύμα, τηλέφωνο, κλπ).

 

Η γή θα γίνει φθηνή ήδη στα βόρεια προάστια της Αθήνας το στρέμμα έχει πέσει περίπου 30%. Εδω προφανώς και δεν θα δώσεις αντιπαροχή αλλα μετρητά για να κατέβει και άλλο. Με κόστος λοιπόν 270Ε ανα τμ για την γη και 1680Ε για την κατασκευή έχεις ενα τελικό νούμερο στα 1950Ε.

 

Πάμε τώρα στα συνεργεία. Εδω δεν θα έχεις υπεργολάβους διότι θα χάσεις σε βάθος χρόνου αλλα υπαλλήλους με μισθό. Απο ηλεκτρολογικά μέχρι παραθυρά. Επίσης όταν αγοράζεις υλικά σαφώς και παίρνεις καλύτερες τιμές με τον τζίρο και την άμεση πληρωμή. Επίσης θα πρέπει να καταλάβεις την αξία της ΕΕ σε αυτό. Τα παράθυρα δεν χρειάζεται να είναι Ελληνικά αλλα βουλγάρικα, το ίδιο και όπου βρίσκεις καλή τιμή προς ποιότητα. Και το ξαναλέω ο μηχανικός που έχει ένα γραφείο και έβγαζε 10 άδειες τον χρόνο χάθηκε.

 

Προφανώς και δεν είναι καινούργια ιδέα αλλα το τι γίνεται στον δυτικό κόσμο και δουλεύει διότι η αγορά δεν περιμένει απο τον πελάτη να κτίσει μόνος αλλα να πάει να δει και να αγοράσει.

 

Η εταιρία που σου λέω δίνει γραπτή ασφαλιστική εγγύηση 15 ετών για τα πάντα μέχρι ζημιές κόστους 100Κ μέσω μεγάλης ασφαλιστικής.

[BAS]

Ροδόπουλε , πόση είναι η αξία της γης στην εταιρεία που ανέφερες ?

Και ποιό είναι το κόστος αντικατάστασης κάθε τμ που πουλάει ?

[GeorgeS]

«Ολόκληρο το πρόγραμμα της θεραπείας σοκ που είχε επιβλήθηκε στην Αργεντινή στις αρχές της δεκαετίας του ’90 είχε εκπονηθεί κρυφά από την JP Morgan και τη Citibank, τους δύο μεγαλύτερους ιδιώτες πιστωτές της Αργεντινής». Την πληροφορία αποκάλυψε ο ιστορικός Αλεχάντρο Όλμος Γκαόνα, κατά τη διάρκεια εκδίκασης μιας αγωγής κατά της κυβέρνησης της Αργεντινής, παρουσιάζοντας ένα έγγραφο 1.400 σελίδων το οποίο είχαν συντάξει οι δύο τράπεζες για λογαριασμό του Αργεντινού υπουργού Οικονομικών. Το σχέδιο είχε παρουσιαστεί ως «Πρόγραμμα Καβάγιο», αλλά, όπως αποδείχτηκε, πραγματικοί συντάκτες ήταν οι δανειστές. Στο έγγραφο αυτό υποδεικνυόταν, μεταξύ άλλων, «η ιδιωτικοποίηση των κοινωφελών εταιρειών, ο νόμος για τη μεταρρύθμιση των εργασιακών σχέσεων, η ιδιωτικοποίηση του συνταξιοδοτικού συστήματος».

 

Τη δική μας θεραπεία ποιός σωτήρας την συνέταξε ?

 

 

 

Perikli, ακόμα περιμένω την άποψή σου για αυτό το άρθρο :

http://www.casss.gr/PressCenter/Articles/2350.aspx

 

(Τον zavi δεν τον ρωτώ γιατί θεωρεί τη συγκεκριμένη ομάδα οικονομολόγων ως αποφοίτους του στρουμφοπανεπιστημίου)

[Ροδοπουλος]

BAS

 

κοίταξε είναι πολύπλοκη ερώτηση διότι η εταιρία κοιτάει μια συγκεκριμένη πελατεία (αυτούς που μπορούν να δώσουν > 500Κ). Το target group price είναι στα 250-300Ε ανα τμ γής για να μπορέσω να το κάνω Χ 12. Δεν μιλάμε για πολυκατοικίες που έχουν άλλη αγορά και πιο δύσκολη αλλα για μεζονέτες σε περιοχές που έχουν ζήτηση και απαιτούν ταξική διαφοροποίηση.

[[email protected]]

φιλε ροδοπουλε

 

τριακοσια ευρω το μετρο στα βορεια προαστεια αν βρεις πες μου να αγορασω αμεσα δεκα οικοπεδα. εδω για δυτικα προστεια που ξερω δεν πεφτουν κατω απο 500. η αντιπαροχη πεθανε, γιατι σιγα σιγα τελειωνουν και τα καλα οικοπεδα. ειπαμε, η γη ειναι κομπινα. τα μονα οικοπεδα που απομενουν ειναι αυτα με τους 1000 και 1 συνιδιοκτητες συγκληρονομους, που για να τα αγορασεις θες γυρω στις 2 ζωες χρονο να τους μαζεψεις ολους, να τους παζαρεψεις για δυο χρονια, κ στο τελος ο ενας να στραβωσει και να κλαις το χρονο σου.

 

οι οικονομιες κλιμακας βασιζονται στο νομο της μειωσης του οριακου κοστους, και αυτο συμβαινει μονο για καποια ποσοτητα, στη συνεχεια οι οικονομιες κλιμακας κοστιζουν.

 

εν πασει περιπτωσει, δεεν χρειαζομαστε συνεργασιες γιατι οπως ξερεις καλα οι συνεργασιες παντα σκαλωνουν στη μοιρασια. τους υπαλληλους τους βρισκουμε ευκολα οταν υπαρχει δουλεια. αρα δεν αλλαζει και παλι κατι. ολοι ιδεες λεμε, αλλα παλι καταληγουμε οτι ο τροπος λειτουργιας της ελευθερης αγορας δεν ειναι η ριζζα του προβληματος.

 

αν θες να βρεις ριζες, ψαξε στις κομπινες της γης, ψαξε στις κομπινες των μεσαζοντων στα αγροτικα προιοντα, ψαξε στις κομπινες της γραφειοκρατιας. εκει ειναι η ριζα και εκει πρεπει να πεσει η βομβα. τουλαχιστον στη γη επεσε, αλλα οχι για τους πληβειους. ετσι επιβεβαιωνεται αλλος ενας νομος της φυσης, το μεγαλο ψαρι τρωει το μικρο, πραγμα αναμενομενο και φυσιολογικο. επεται η βομβα στο δημοσιο τομεα, επιτελους.

 

aithilenio ποιο ποστ μου ακριβως σε απογοητευσε?

[kasvan]

Νταξ, ήρθε η ώρα του χαβαλέ,διότι μέχρι τώρα ήμουν φρόνιμος και σοβαρός.

 

Δείτε το χάρτη του παγκόσμιου χρέους, μαζί με δείκτες ποσοστών επί του ΑΕΠ, κατά κεφαλήν εθνικό χρέος, δείκτη μεταβολής χρέους.

 

Ο χαβαλές: η ελλάδα κατέχει το μερίδιο του 1% επί του παγκόσμιου χρέους από 196 χώρες του πλανήτη!!!:lol:

 

Δηλαδή διπλάσιο απ' ό,τι της αναλογεί, αν σκεφτούμε ανθρωπιστικά και ισόνομα για την ανθρωπότητα.

 

Προσοχή, επειδή είναι το economist, δεν σημαίνει ότι είναι απολύτως έγκυρα τα νούμερα, αλλά προσεγγιστικά βγάζει κανείς εύκολα συμπεράσματα.Ρε σας λέω, κάποιος μας αγαπάει πολύυυυυυυυυυυυ!!!

 

Φίλε μου τα νούμερα είναι μαγειρεμένα διότι δεν περιλαμβάνεται το ιδιωτικό χρέος. Εκεί να δεις πλάκες. Η Ελλάδα προς το τέλος και οι νοικοκύρηδες πρώτοι.

[GeorgeS]

εν πασει περιπτωσει, δεεν χρειαζομαστε συνεργασιες γιατι οπως ξερεις καλα οι συνεργασιες παντα σκαλωνουν στη μοιρασια. τους υπαλληλους τους βρισκουμε ευκολα οταν υπαρχει δουλεια. αρα δεν αλλαζει και παλι κατι. ολοι ιδεες λεμε, αλλα παλι καταληγουμε οτι ο τροπος λειτουργιας της ελευθερης αγορας δεν ειναι η ριζζα του προβληματος.

 

 

Οι υπάλληλοι δεν έχουν και πολύ δύναμη να διεκδικήσουν... σωστό αυτό.

Zavi, αν κρίνω και από ένα παλαιότερο post σου, το να φτύνεις αίμα κάθε μέρα στη δουλειά είναι κάτι από το οποίο θα ήθελες να απαλλαγείς και μάλιστα -αν θυμάμαι καλά- είχες πει πως περιμένεις τη μέρα που θα έχεις τέτοιο τζίρο ώστε να αποκτήσεις υπαλλήλους.

 

Δεν έχω καταλάβει, τι ακριβώς εσύ θα ήθελες ? Να είσαι ελ επαγγελματίας και να έχεις δουλειά ή κάποια στιγμή να είχες υπαλλήλους που να βγάζουν και αυτοί δουλειά για σένα ? Να υπάρχουν απλά δουλειές στην αγορά για όλους ?

[[email protected]]

georges, αν η ελλαδα μου παρειχε υπηρεσιες σουηδιας, τοτε πιστεψε με δεν θα ειχα κανενα θεμα να γινομαι απληστος.

 

οσο μου φερονται σαν γαιδουρι, θα πρεπει να παιξω με τους κανονες της αγορας. δεν υπαρχει ανθρωπος στον πλανητη που ενω του δινεται η ευκαιρια να κερδοσκοπησει (με την καλη εννοια), δεν το κανει.

 

πρωτη θεμελιωδης αρχη της οικονομιας:σε long run, επιβιωνουν μονο οι επιχειρησεις με το χαμηλοτερο κοστος. αν νομιζεις οτι εχεις τη δυνατοτητα εσυ και η παραταξη σου να αντιστρεψεις τον πρωτο κανονα της οικονομιας, και να μου εξασφαλισεις επιστημονικα οτι η επιχειρηση μου μακροπροθεσμα θα επιβιωσει με υψηλοτερο κοστος απο τις αλλεςς, τοτε ΠΟΛΥ ευχαριστως φιλε να αναθεωρησω.

 

ωστοσο, να επισημανω εδω οτι στον κυκλο των εργατων ειμαι ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ αγαπητος, ολοι με λατρευουν, γιατι καθομαι με τον καθενα και ζω το προβλημα του, εχω βοηθησει πολυ κοσμο του μεροκαματου και κατεληξα να προστατευομαι απο αυτον τον κυκλο. κ αυτο γιατι ξερω πως ειναι να ζεις στην ανασφαλεια του μεροκαματου φιλε...

 

επειδη λοιπον ΚΑΙ εδω γυριζουμε σε νηπιακα επιπεδα συζητησης, σου ΞΑΝΑλεω οτι αν δεν μιλησεις ως ανθρωπος αντι ως πνευμα απο το υπερπεραν, θα αγνοηθεις. με καθε σεβασμο στο προσωπο σου, παλι.