ένα ή δύο αγροτεμάχια ?

[tetris]

Η απόφαση αυτή αφορά στο δικαίωμα διέλευσης (χρήσης, δουλείας) και όχι κυριότητας.

Ακόμη κι αν η απόφαση λέει πως ο δρόμος υπάρχει από το 1800, δεν κατοχυρώνει την ιδιότητά του.

Κι εφόσον το θέμα σε ενδιαφέρει πολεοδομικά, ψάξε τους τίτλους προς τα πίσω μέχρι και λίγο πριν το 1923. Αν εκεί δεν εμφανίζεται δρόμος, είσαι Ο.Κ.. Διότι σε αντίθετη περίπτωση θα μπορούσε κάποιος να πετύχει αναγνώρισή του ως Αγροτικού, και να μην έχεις αρτιότητα.  

Edited Ιούλιος 26 , 2013 by tetris

[MONOS]

Καταρχήν ευχαριστώ και τους δύο για την άμεση ανταπόκριση. Στο ειρηνοδικείο για να τα γράψω πιο σωστά έγινε συμβιβασμός και ο ιδιοκτήτης αναγνώρισε "την υπάρχουσα και περιγραφόμενη οδό ητις διασχίζει λοξώς την ιδιοκτησία του έχουσα πλάτος διόμυσι μέτρων. O αιτών αποδέχεται την ως άνω δήλωση του καθ ου". Μια και ο Δημήτρης είναι δικηγόρος του τα γράφω ακριβώς. Tetris από ότι καταλαβαίνω για σένα δεν τίθεται θέμα κατάτμησης.

[dimitris GM]

σωστα σου απαντησε ο τετρις...

 

το θεμα ειναι τι ειδους ειναι αυτος ο δρομος

 

αν ηθελε θεωρηθει "δουλεια διελευσεως" τοτε το χωραφι ειναι ενα...

απλα σε καποιο σημειο περναει η δουλεία....η οποια δεν δημιουργει ουτε κατατμηση ουτε αφαιρει απο τα δομησιμα τμ.

 

εγραψαν οτι ο δρομος "χωριζει λοξως της ιδιοκτησια του"

αρα το χωραφι ηταν ενα...απλα περναει "λοξως" μια δουλεία.....

 

Αν με το πρακτικο συμβιβασμου αναγνωρισαν αυτον τον δρομο σαν "εκτος της ιδιοκτησιας τους, υφισταμενο προ 20 η 30 ετων"

αυτο δεν εχει σημασια...ουτε δημιουργει με νομιμη κατατμηση δυο ακινητα, διοτι πρεπει ο δρομος αυτος να υπηρχε το 1923.....

 

Σημασια εχει τι λεει το συμβολαιο του χωραφιου.

Μιλα με τον δικηγορο του πελατη...

θα σου εξηγησει τι ακριβως λενε τα συμβολαια και η αποφαση και τι περιεχομενο εχει το πρακτικο συμβιβασμού....