Μελέτες για προσθήκη ορόφου

[vagop]

σε προσθηκη α οροφου επιφάνειας 250μ2 επελεξα τις εξης μελέτες στο πρόγραμμα των αμοιβών:

αρχιτεκτονικά, στατικά, θερμομόνωση, παθητική/ενεργητική, υδρευση, αποχέτευση, καυσιμο αέριο και τα αντίστοιχα επελέγησαν για τον κενακ.(ήτοι κτίριο-κέλυφος,ύδρευση/αποχέτευση, καύσιμο αέριο κ παθητική).

Μπορεί κάποιος να με βοηθήσει αν έχω επιλέξει σωστά?Ευχαριστώ

[Manolis gon]

Οι μελέτες είναι:

Αρχιτεκτονικά, στατικά, Παθητική , ΚΕΝΑΚ, ύδρευση , αποχέτευση, ηλεκτρολογικά, θέρμανση-καύσιμο αέριο (είσαι Αθήνα?), κλιματισμός (ισως με 50% του προϋπολογισμού, ούτε στο ΤΕΕ δεν ξέρουν) χρονικό , τεύχη προϋπολογισμού.Τα αντίστοιχα σε επιβλέψεις, εκτός τον ΚΕΝΑΚ.Αν έχεις καταστήματα τότε θέλει και ενεργητική.Στον ΚΕΝΑΚ -κέλυφος,ύδρευση, αποχέτευση(δεν έχω καταλάβει γιατί θέλει αποχέτευση ο ΚΕΝΑΚ), ηλεκτρολογικά, θέρμανση-καύσιμο αέριο, κλιματισμό (50% προυπολ)

[ilias]

Ηλεκτρολογικά γιατί?

[Manolis gon]

Γιατί είναι πάνω από 50 μ2 και σύμφωνα με την αλλαγή του άρθρου 25 του κτιριοδομικού λόγω ΚΕΝΑΚ :

 

Για τα κτίρια που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του Ν.

3661/08 (ΦΕΚ Α΄ 89), όπως εκάστοτε ισχύει, απαιτείται η

υποβολή και όλων των μελετών ηλεκτρομηχανολογικών

εγκαταστάσεων που προβλέπονται στο κτίριο και είναι

απαραίτητες για την εκπόνηση της μελέτης ενεργειακής

απόδοσής του, καθώς και δήλωση επίβλεψης των εργα−

σιών αυτών»

[miltos]

απαιτείται η υποβολή και όλων των μελετών ηλεκτρομηχανολογικών

εγκαταστάσεων που προβλέπονται στο κτίριο και είναι απαραίτητες για την εκπόνηση της μελέτης ενεργειακής

απόδοσής του

 

Η μελέτη των ηλεκτρολογικών δεν επηρεάζει την εκπόνηση της μελέτης ενεργειακής απόδοσης. Η ΜΕΑ δεν απαιτεί κάποιο δεδομένο το οποίο θα προκύψει από τη μελέτη ηλεκτρολογικών.

[Manolis gon]

Miltos , συνεπώς δεν απαιτούνται ηλεκτρολογικά εντός και εκτός ΚΕΝΑΚ παρά μόνο όταν ισχύουν τα της παρ.2 του αρθρ.25 του κτιριοδομικου?:

 

2. Σε περίπτωση αίτησης για χορήγηση οικοδομικής αδείας, για την ανέγερση νέου ή προσθήκης κατ'επέκταση ή καθ'ύψος υφισταμένου κτιρίου συνολικού ΣΔ μεγαλυτέρου των τριακοσίων m2 (300 m2) και συνολικού όγκου μεγαλυτέρου των 1300 m3 και ανεξάρτητα του όγκου σε περίπτωση κτιρίου με περισσότερους από τρεις (3) ορόφους, απαιτείται η υποβολή όλων των μελετών ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων που προβλέπονται στο κτίριο καθώς και δήλωση επίβλεψης των εργασιών αυτών.

 

Μπορείς να μου πεις τη σκέψη σου για εκείνο το "συνολικού ΣΔ" , όταν αναφερόμαστε σε προσθήκη λες να εννοει και το ΣΔ του υφισταμένου?Αν ναι τότε στην περίπτωσή μας εδώ μάλλον (υποθετω , δεν μας εχει πει) περνάει τα 300 μ2 και θέλει ηλεκτρολογικά.

(μιας και σε βρήκα) Τι χρειάζεται η αποχέτευση στον ΚΕΝΑΚ?

[miltos]

Όσο αφορά τον συντελεστή δόμησης, λογικά εννοεί και τον ΣΔ του υφισταμένου (αφού λέει συνολικός ΣΔ). Αλλά μην δίνεις ιδιαίτερη βάση, δεν έχω καλή σχέση με τα αρχιτεκτονικά

 

Η αποχέτευση δεν χρειάζεται στην ΜΕΑ. Θα μπορούσε να χρειάζεται αν προβλεπότανε κάποιο σύστημα ανάκτησης θερμότητας στο κτίριο.

[georg coco]

...και αφού τροποποιήσανε το άρθρο 25 του κτιριοδομικού... του τραβάνε καπάκι και μία διευκρινιστική εγκύκλιο... νά

 

 

Uploaded with ImageShack.us

 

 

Uploaded with ImageShack.us

 

 

Συνάδελφε είσαι αστέρι!

ilias