θερμοπροσοψη χρειαζεται ΚΕΝΑΚ;

[skifx]

Σε μια πολυκατοικια πρεπει να καθαιρεθουν απο οψη περιπου 200μ2 σαπια μαρμαρα και να μπει θερμοπροσοψη.

 

Ξερει κανεις αν θα ζητησουν ΚΕΝΑΚ;

Και αν ζητησουν θα ειναι μονο για το κελυφος η για ολο το κτιριο;

 

Επισης την αμοιβη μου την βγαζει αυτοματα το προγραμμα.

Αυτη ειναι η τελικη αμοιβη του Μηχανολογου;

 

Ευχαριστω.

[salpigoal]

Θα θεωρηθει ανακαινιση σε ποσοστο μεγαλυτερο του 25 % του κελυφους του κτιριου και συνεπως θα σου ζητησουν ΚΕΝΑΚ για ολο το κτιριο....

[Manolis gon]

Ποιας χρονιάς είναι η πολυκατοικία? Είναι γνωστή η ημερομηνία έκδοσης αδείας?

[skifx]

ναι ειναι του 93. οκ εχω βγαλει αμοιβη ΚΕΝΑΚ. τωρα υπολογιζω αν εχω ξεπερασει η οχι το 25%

[Manolis gon]

Για δε αυτά και αποφασίζεις:

ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ

Αθήνα, 4 Οκτωβρίου 2010

Αρ. Πρωτ.: οικ. 1603

 

 

6. Στην περίπτωση εκτέλεσης εργασιών ανακαίνισης ενός κτιρίου, οι οποίες δεν εμπίπτουν στην έγκριση των εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας και για τις οποίες απαιτείται έκδοση νέας οικοδομικής άδειας εξετάζεται υποχρεωτικά και αιτιολογείται επαρκώς εάν εμπίπτει ή μη στην περίπτωση της ριζικής ανακαίνισης.

 

8. Ριζική ανακαίνιση, σύμφωνα με το άρθρο 2 του Ν. 3661/2008 νοείται η ανακαίνιση της οποίας το συνολικό κόστος (που αναφέρεται στα δομικά στοιχεία ή και στις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις του) υπερβαίνει το 25% της συνολικής αξίας του κτιρίου (μη περιλαμβανομένης της αξίας του οικοπέδου) ή όταν η ανακαίνιση αφορά σε ποσοστό άνω του 25% του εξωτερικού περιβλήματος του κτιρίου. Η αξία του κτιρίου καθορίζεται από το συμβατικό προϋπολογισμό του έργου βάσει του ΠΔ 696/74, όπως τροποποιήθηκε με το ΠΔ 515/89. Η αξία των εργασιών της ριζικής ανακαίνισης καθορίζεται από το συμβατικό ή αναλυτικό προϋπολογισμό των φορολογικών. Εξωτερικό περίβλημα νοείται η συνολική εξωτερική επιφάνεια του κτιριακού κελύφους (τοιχοποιίες, φέρον οργανισμός, δώματα, στέγες, δάπεδα, πυλωτές, κ.α.) συμπεριλαμβανομένων και των κουφωμάτων (πόρτες, παράθυρα, γυάλινες προσόψεις).

 

Μήπως αν βγάλεις άδεια μικρής κλίμακας ελευθερωθείς από τον ΚΕΝΑΚ?

[skifx]

Μανωλη thank you φιλε για τα αρθρα. κοιτα η αμοιβη ΚΕΝΑΚ ειναι τοσο μικρη που μαλλον θα γινει οπως και να χει.

γιατι εργασιες μικρης κλιμακας;

θα πεσει τρελλη σκαλωσια αρα σιγουρα για οικοδομικη πηγαινω...