Ερώτηση για τοπογραφικό

[2016]

"Η απόσταση Αλεξάνδρειας Συήνης θα έπρεπε να μετρηθεί με κάθε δυνατή ακρίβεια. Ο Ερατοσθένης γνώριζε ότι η απόσταση μεταξύ των δύο πόλεων ήταν περίπου 805 χιλιόμετρα. Σύμφωνα με μαρτυρίες, ο Ερατοσθένης ανέθεσε σε κάποιον επαγγελματία "βηματιστή" να διατρέξει την απόσταση και να τη μετρήσει (την εποχή του Ερατοσθένη μονάδα μέτρησης των αποστάσεων ήταν το στάδιο)."

[zografos_k]

Για να μην ανοιγω νεο τοπικ, θα κανω την ερωτηση μου εδω.

 

Στο παρακατω σχεδιο τα αγροτεμαχια που φαινονται και χωριζονται με την πρασινη γραμμη, ειναι ιδιοκτησιες (οχι κληροτεμαχια, δεν αναγραφονται μετρα διαστασεων στο χαρτι διανομης, παραυτα τα εχω απο το κροκι που χρησιμοποιησε ο μηχανικος το 1928 ). Ο δρομος 2,5μ ειναι δρομος διανομης (με οροσημα στις ακρες) και χωριζει μια περιοχη κληροτεμαχιων απο μια ιδιοκτησιων.

Ο μηχανικος που εκανε τη διανομη (1928-30) αποτυπωσε τις τοτε ιδιοκτησιες πανω απο το δρομο και αλλαξε/τροποποιησε τα ορια τους (για αγνωστο λογο εφοσον παρεμειναν ιδιοκτησιες) χωρις ομως ποτε να εφαρμοσει τις αλλαγες στο εδαφος.

Η μπλε γραμμη οριζει το αγρ/χιο οπως ηταν απο παντα στη πραγματικοτητα/στο εδαφος, πριν κ μετα της διανομης. Η πρασινη γραμμη ειναι οπως ''οριστηκε'' το 1928-30 στην οριστικη διανομη αλλα δεν εφαρμοστηκε ποτε στο χωμα.

 

Η ερωτηση μου ειναι:μπορει-?-πρεπει ο ιδιοκτητης του 1427 να παει τα ορια του (μπλε γραμμες) στις πρασινες γραμμες?

 

 

Uploaded with ImageShack.us

[ted78]

Σε αυτή την περίπτωση, το βασικότερο από όλα είναι ο τίτλος του ακινήτου, και το τι περιγράφεται στα συμβόλαια, αν αυτά υπάρχουν. Υπάρχει τρόπος να αντιστοιχηθεί η περιγραφή του συμβολαίου με κάποια από τις δύο καταστάσεις;

[MAKAP]

Σύμφωνα με την περιγραφή σου, ο μηχανικός που συνέταξε το κροκί το 1928 δεν είχε καμία αρμοδιότητα να επέμβει (τροποποιήσει) τα όρια των ιδιοκτησιών βόρεια της περιοχής που αποτυπώθηκε και σχεδιάστηκαν κληροτεμάχια (νότια του δρόμου). Επομένως, το κροκί δεν έχει καμία αξία και τα όρια των ιδιοκτησιών δεν μπορούν να αλλάξουν ούτε τότε ούτε τώρα, με βάση τη σχεδίαση αυτή.

 

Ένα ερώτημα που ανακύπτει και έχει σχέση με όλα αυτά είναι πώς αριθμήθηκαν οι ιδιοκτησίες με αριθμούς που παραπέμπουν σε κληροτεμάχια;

 

ΥΓ Έγραφα ταυτόχρονα με τον ted78

[zografos_k]

Το κακο ειναι οτι ο ιδιοκτητης του το καλιεργει 1560 χρονια και τα ορια του δεν εχουν μεταβληθει ποτε. Πραγμα που σημαινει οτι δε μπορω να του πω οτι τα ορια του ειναι ''λαθος'' ή δεν ειναι εκει που ειναι σημερα επειδη τα αλλαξε ενας ΜΧ πριν 80 χρονια συν τοις αλλοις ειναι ιδιοκτησια που δεν οριοθετειται βασει μετρων χαρτη κ συντεταγμενων οροσημων.

 

Ο τιτλος του ακινητου αναφερει οτι ο ΤΑΔΕ κατεχει το υπ'αριθμ 1427 τεμαχιο που ειναι 11500τμ.

Το εμβαδο αυτο βγαινει κ στις δυο περιπτωσεις δλδ ειτε οπως το κατεχει απο παντα ειτε αν το οριοθετησω βασει διανομης.

[SIGIO]

Ο τίτλος ιδιοκτησίας από που είναι; Από το πρώην Υ.Γ.;

Οι τίτλοι των 1425 και 1426 υπάρχουν;

Στους πίνακες κτηματογράφησης τι αναφέρει;

[zografos_k]

Οι τιτλοι ειναι απο το ΥΓ, ναι. Οι πιο παλιοι δεν υπαρχουν. Στους πινακες κτηματογραφησης αναφερει οτι ειναι ιδιοκτησια 11500στρ.

 

ΥΓ. Δε μπορω να καταλαβω γιατι δωσανε τοσους αριθμους σε ιδιοκτησιες.

[SIGIO]

Οπότε έχεις τίτλο και απόσπασμα από τοπογραφική υπηρεσία... και αυτά εφαρμόζεις.

Η διανομή υφίσταται άσχετα με το αν εφαρμόσθηκε ή όχι στο έδαφος.

[gzin]

εφόσον δεν είναι κληροτεμάχια (αν κατάλαβα καλά) και είναι επομένως αγροτεμάχια τί ενοχλεί να αποτυπωθεί "ως υφίσταται"? εμβαδόν ακολουθούμε από τη διανομή.

σύνηθες φαινόμενο κατά τη διάρκεια μιας κτηματογράφησης ιδιαίτερα παλιά όταν η αποτύπωση είναι πέραν της βασικής περιοχής ενδιαφέροντος τα όρια να ξεφεύγουν λίγο.

[DIMITRIS80]

Μήπως θα ήταν σκόπιμο να εξετασθεί και εάν τα εμβαδά κατά την διανομή, των 1425-1426 τηρούνται ? Πρακτικά δηλαδή, μήπως έχει γίνει κάποια μετακίνηση ορίων κατά την διεύθυνση ανατολή δύση σε όλα τα τεμάχια?

Εάν δεν θίγονται εμβαδά και από την στιγμή που αναγραφόμενα στοιχεία στα διαγράμματα της διανομής δεν υπάρχουν, μήπως μπορεί να τηρηθεί η υφιστάμενη κατάσταση...