Κόστος Οικοδομής

[giolaz87]

Θα ήθελα κι εγώ το excelακι αν είναι εύκολο παρακαλώ!

[gio]

Καλο θα ηταν αλλα περασν και 2-3 χρονια απο τοτε.....το εχει κανειςςςςςς???????

[BAS]

Είδα τώρα πάντως ότι γιά παιδικό σταθμό , το κόστος κατασκευής ανά παιδάκι είναι 25000 -30000 € .

 

Πως το βλέπετε ?

[gio]

Προφανως σε αυτο το θεμα....δεν "παιζουν"¨πολλοι.

Προσπαθω να κανω μια προκοστολογηση για μια οικοδομη.

Φυσικα και θα ηθελα οσο τον δυνατον λεπτομερεια αλλα.....ας ειναι και πιο γενικα.

Γνωριζω οτι οι τιμες, ειδικα τον μαστορων, διαφερουν...αλλα θα μπορουσε αυτο να ειναι το κυμαινομενο κοστος αν περιοχη.

Γενικα ομως θα υπαρχει κατι ως μπουσουλας για μια ταξη μεγεθους.

πχ Αν και αναποδα...για μια συνηθη οικοδομη 100 τ.μ. σε ενα επιπεδο, το κοστος για τα ηλεκτρολογικα πιο θα ηταν;

Μιλαω για μια συνηθισμενη κατασκευη με τα απαραιτητα.

Το ιδιο για τα υδραυλικα (2 μπανια)

 

Παραπανω αναφερθηκε για excella-κι...αν υπαρχει.

 

 (Δεν μπορει...ολοι μας καποτε καναμε καποτε καποια κοστολογηση, για μια κατασκευη, μικρη η μεγαλη.)

[BAS]

Θεωρώ ότι γύρω στα 3-4000 για κάθε εργασία , ηλεκτρικά , υδραυλικά , θέρμανση , θα σε καλύψουν .

 

Πάντως αν θέλεις το συζητάμε το θέμα .

[gio]

1. ΘΕΡΜΑΝΣΗ: Για θερμανση μονο 2000-2500 πιστευω ειναι καλα. Αν βαλω και 1500-2000 για τα υπολοιπα υδραυλικα...τοτε πιανω τα δικα σου 4000 για τον υδραυλικο (εργατικα).

2. ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΑ: Δεν εχω ιδεα. καποιος μου ειχε πεις για 35 ευρω το τετραγωνικο σπιτιου (δεν θυμαμαι καλα). Αρα μιλαμε για 5500 περιπου (εργατικα-υλικα

[BAS]

Ηλεκτρικά 35 Χ 100 =3500 .

 

Αρχαίοι κανόνες οικοδομής .

 

Τούβλα όσο και οι σοβάδες και ο μπογιατζής . Ηλεκτρολόγος - υδραυλικός - θέρμανση περίπου τα ίδια .

[NeckBreaker]

Καλησπέρα συνάδελφοι. Έχει κάποιος πρόσφατη εικόνα του κόστους κατασκευής εντός Αττικής για κλασσική 5όροφη οικοδομή 800τμ, 160τμ ανά όροφο; με υπέδαφος νορμάλ και ένα υπόγειο μόνο για αποθήκες και λέβητα. Ευχαριστώ πολύ.

[ppanag]

NeckBreaker ένας πρόχειρος αλλά ασφαλής υπολογισμός για "κλασσική" (δηλαδή δουλειά κατασκευαστή και όχι ιδιώτη) θεωρώ είναι 1100-1300€ ανά τ.μ. κύριων ιδιόκτητων χώρων + 600€ ανά τ.μ. άλλων χώρων + διαμόρφωση περιβάλλοντα + 10% απρόβλεπτα ...... ανάλογα βέβαια και με την περιοχή / αξία οικοπέδου / κοινό στο οποίο απευθύνεται κλπ.

[NeckBreaker]

Ευχαριστώ ppanag. Οι κατασκευαστές είμαστε εμείς οι ίδιοι σε ιδιόκτητο οικόπεδο. Θεωρείς ότι το κόστος είναι τόσο υψηλό; 1100-1300 για τμ κυρίων χώρων είναι αρκετά υψηλό νούμερο. Σκέψου ότι στην επαρχία πουλάνε καινούρια με 1200 και 1300 /τμ.