Υπολογισμός στάθμευσης και φύτευσης

[evarepo]

θα ήθελα να ρωτήσω για τον υπολογισμό των χώρων στάθμευσης για ένα οικόπεδο με εμβαδόν 505 τ.μ. κάλυψη 70%, και σ.δ. 1.40. Το οικόπεδο είναι στην περιοχή βιοπα ανω λιοσίων και το κτίριο θα έχει χρήση βιομηχανική.Υπάρχουν πρασιές 5μ. στην μπροστινή και την πίσω όψη του.

Από ότι διάβασα, οι θέσεις στάθμευσης που χρειάζονται είναι: για τον πραγματοποιούμενο σ.δ. 460/ 60 = 8 θέσεις

Αν ο ιδιοκτήτης εξαντλήσει το ύψος στο μέλλον θα πρέπει να συμπληρώσει:

υπόλοιπος σ.δ.= (505χ1.4) - 460= 247 / 80 = 3 θέσεις

Το 1 θέση ανά 80 το είδα στο φεκ 76 α'/ 5-3-04, για προσθήκες. Είναι σωστός ο τρόπος υπολογισμού;

Όσο για τη φύτευση, υπολογίζω τα 2/3 του ακάλυπτου:

2/3 χ (505 χ 30%)= 101 τ.μ.

Είναι έτσι;

Με αυτά τα δεδομένα στο ισόγειο και εντός πρασιάς πρέπει να βρεθούν οι παραπάνω θέσεις και η φύτευση. Πρέπει να ελαττώσω το ισόγειο; να γίνει υπόγειο για τις θέσεις στάθμευσης (κάτι που ο ιδιοκτήτης δεν το επιθυμούσε λόγω κόστους);

Επισυνάπτω ένα σκαρίφημα, αν χρειάζονται παραπάνω διευκρινήσεις θα στείλω. ευχαριστώ!