Δουλεία διόδου

[lesiotis]

Αλήθεια, την δουλεία για ποια χρήση του οικοπέδου ή χωραφιού την έλαβε? Έχει ανάγκη τσιμεντοστρωμένου δρόμου η συγκεκριμένη χρήση?

Γιατί θεωρώ πως, αν δεν ισχύει το παραπάνω, πρέπει να ζητηθεί η σύμφωνη γνώμη του ιδιοκτήτη.

Για να έχει πρόσβαση στην οικία του. Η δίοδος αυτή την στιγμή είναι από χωμάτινα σκαλοπάτια, είναι ανηφόρα με μεγάλη κλίση εδάφους. Είναι ανάγκη να γίνει τσιμεντόστρωση του δρόμου γιατί υπάρχει Α.Μ.Ε.Α. 

[Faethon11]

Άρα δεν υπάρχει ασυμβατότητα.. Οπότε όλα ΟΚ!!!

[APSP]

Καλησπέρα

Σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου που πρόκειται τώρα να πωληθεί, υφίσταται απ' το 1990 ιδιωτικό συμφωνητικό για δουλειά διόδου μεταξύ του πωλητή και άλλων τριών ιδιοκτητών. Η δουλειά διόδου πλάτους 6,00μ περνα μέσα απο τα αγροτεμάχια τους προκειμένου να υπάρχει πρόσβαση στο αγροτεμάχιο από την δημοτική οδό. Θα γίνει νέο τοπογραφικό και θα ηθελανα ξέρω αν χρειάζεται κάτι να προσέξουμε ή μήπως πρέπει να ανανεωθεί με κάποιο τρόπο αυτή η συμφωνία πριν την αγοραπωλησία. Εγώ ενεργω εκ μέρους του αγοραστή

[dimitris GM]

ο αγοραστης πληρωνει  "σαν να εχει  δουλεια διελευσης"

αλλά, τυπικα,  δεν εχει  τπτ

και θα πρεπει στο μελλον να κανει οσα δεν εκανε ο πωλητης του.

Να του πεις να ζητησει συμβολαιογραφικο εγγραφο

Αυτο ειναι το σωστο.

[tetris]

και για να συμπληρώσω 

μπορεί να γίνει 2 σε 1

στην ίδια πράξη, σύσταση δουλείας και μεταβίβαση

στο τοπογραφικό θα φαίνονται όλα τα ακίνητα και η δουλεία στο καθένα

για λεπτομέρειες, συνεννόηση με το συμβ/φο

[dimitris GM]

στο πρακτικο μερος,

η συσταση δουλειας γινεται με τον πωλητη  και τους γειτονές του και προηγειται της πωλησης.

 

 

η μεταβιβαση γινεται εν συνεχεια, σε αλλο συμβολαιο...απλα αναγραφεται οτι εχει δικαιωμα δουλειας διελευσης με το υπ΄αριθ.....συμβολαιο...

εστω και με τον προηγουμενο αριθμο συμβολαιου...

 

[γειτονες και αγοραστης δεν συναντιωνται...για πολλους λογους...]

[APSP]

Σας ευχαριστώ θερμά όλους

[lefkada]

Καλησπέρα, ψάχνω τον ορισμό της δουλείας διόδου και τις επιτρεπόμενες χρήσεις για αυτην, μπορείτε να βοηθήσετε?? Πιο συγκεκριμένα,  το πρόβλημα είναι οτι ο γείτονας ο οποίος για να πάει στο σπίτι του , "εκμεταλλέυεται" την δουλεία διόδου (υπάρχει δικαστική απόφαση) για να πάει στο σπίτι του, την χρησιμοποιεί ως χώρο ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων (το σπίτι έγινε ταβέρνα), μπορεί να κάνει κάτι τέτοιο? και εαν όχι (αυτό πιστεύω εγώ) υπάρχει καποιος σχετικός όμος κλπ?  Ευχαριστώ
 

 

 

Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
Pavlos33

Edited Φεβρουάριος 6 , 2018 by Pavlos33

[Faethon11]

Δεν χρειάζεται νόμος. Η χρήση της δουλείας αναφέρεται στην δικαστική απόφαση.

Οπότε δείτε τι γράφει η απόφαση....

[dimitris GM]

γραφει :
"δουλεία διελευσης σε τμημα εμβαδου....με στοιχεια..."

 

τωρα,

πώς μπορει να βαζει και τραπεζακια και να διερχεται....καπως δυσκολο το βλεπω...

Edited Φεβρουάριος 6 , 2018 by dimitris GM