Διαχωρισμός ενιαίου καταστήματος σε δύο ανεξάρτητα.

[tektonas80]

Συνάδελφοι γεια σας.

Έχω μια οικοδομή του ’68 στα σχεδία της πολεοδομίας, στο ισόγειο φαίνεται ένα κατάστημα ενιαίο. Στην πράξη όμως έγιναν δυο καταστήματα. Τώρα ο ιδιοκτήτης θέλει να ενοικίαση το ένα από τα δυο και να γίνει κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Τι διαδικασία πρέπει να κάνω στην πολεοδομία για να φαίνεται ότι είναι δυο καταστήματα? Αλλαγή χρήσης δεν είναι, αναθεώρηση δεν μπορώ να κάνω άρα πως το περνώ? Σαν διαχωρισμός ενιαίου καταστήματος σε δυο ανεξάρτητα? Σαν νομιμοποίηση διαχωρισμού καταστήματος σε δυο ανεξάρτητα? Έχω μπερδευτεί. Αμοιβή πάω με αναλυτικό?

[Didonis]

Νέα άδεια

Τίτλος

Νέα διαρρύθμιση Ισογείου.

 

Από αμοιβές τι υπολογίζουμε τώρα και τι ισχύει, προσωπικά έχω χάσει την μπάλα. Δες πόσα θες εσύ και ζήτα τα να ξεμπερδεύουμε.

[gamvro]

Ε>φόσον το κατάστημα είναι υγειονομικού ενδιαφέροντος πρέπει να γίνει:

"αλλαγή χρήσης μέρους ισογείου από κατάστημα σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος και εσωτερικές διαρρυθμίσεις".

Έτσι με την νέα κάτοψη που θα υποβάλεις θα φαίνεται και ο διαχωρισμός.

Οι διαρυθμίσεις χρειάζονται γιατί όλο και κάποια τουαλέτα θα χρειαστείς με προθάλαμο κλπ που απαιτείται από το υγειονομικό.

[tektonas80]

Την άδεια υγειονομικού την έχει αναθέσει ο ενοικιαστής σε δικό του μηχανικό. Εγώ είμαι του ιδιοκτήτη ο μηχανικός.

[Didonis]

Δικό του πρόβλημα τότε πόσο θα πληρώσει αρκεί να μη σου ζητήσει συμμέτοχη στο κόστος αδείας.

 

Αν σου ζητήσει συμμετοχή στο κόστος άδειας αφού είσαι μηχανικός την εκδίδεις εσύ ο ίδιος, έχεις απαλλαγές και πάλι τον χρεώνεις όσα θες.

 

 

Είπαμε, καλοκαιράκι, διακοπές, έξοδα .....

 

 

edit

άσε, μπερδεύτηκα. Νόμισα πως έγραψες είσαι ο ιδιοκτήτης.

ζέστες αδερφε....

[tektonas80]

Σε έχασα συνάδελφε. Τι εννοείς? Ο ιδιοκτήτης θέλει να φαίνεται η πραγματική κατάσταση στην πολεοδομία για να μπορεί ο μηχανικός του ιδιοκτήτη μετά να βγάλει την άδεια υγειονομικού. Λογικά ο ιδιοκτήτης θα πληρώσει εμένα για να κάνω των διαχωρισμό των καταστημάτων και ο ενοικιαστής τον δικό του μηχανικό για την άδεια καταστήματος.

[Didonis]

εγράφα το έδιτ μου όταν έγραφες το δικό σου....

 

λογικό να με χάσεις, εδω χάθηκα μόνος μου

[tektonas80]

Χαχαχα σε νιώθω φίλε….