Περί αυθαιρέτων και ΓΟΚ: Περί τετραγωνικών στην άδεια..

[proteas]

και να σας π και κατι αλλο..το οικοπεδο χωριστικε στα 2 σε 3 αδερφια. (ο ενας πεθανε και τωρα η γυναικα του μας εμποδιζει). Τα 3 αδερφια ειχαν υπογραψει χαρτι σε συμβολαιογραφο οτι τοσα τετραγωνικα ειναι δικα μου και οτι τοσα ειναι δικα σας. Δεν εχουν υπογραψει τοπογραφικό ή κανενα αλλο χαρτι που να οριζουν τα συνορα τους.Μπορουμε να κανουμε κατι με αυτο?

 

Εάν υπάρχει αυτό το έγγραφο και εφόσον ακόμη καλύτερα έχει γίνει σε συμβολαιογράφο θεωρείται έγκυρο και έχει ισχύ και βαρύτητα. Αυτά θα σου τα πει και ο δικηγόρος.

Τέτοια έγγραφα έχουν ισχύ ακόμη και αν είναι γραμμένα πάνω σε χαρτοπετσέτα...

Το μόνο κακό σε αυτές τις περιπτώσεις είναι ο χρόνος που απαιτείται ... θες από τους δικηγόρους, θες από το νομικό μας σύστημα, μη περιμένεις γρήγορο ξεμπέρδεμα - εκτός και αν ψηφιστεί η νέα αλλαγή, είναι εφαρμόσιμη και ξεμπερδέψεις σε μια συνεδρία.

[e_angel]

εκτός και αν ψηφιστεί η νέα αλλαγή, είναι εφαρμόσιμη και ξεμπερδέψεις σε μια συνεδρία.

 

μπορεις να μου πεις περισσοτερα γι αυτο? Ευχαριστω

Τα χαρτια υπαρχουν.

[proteas]

έχει αναφερθεί αλλαγή στον τρόπο εκδίκασης τέτοιων υποθέσεων ... πολλές λεπτομέρειες δεν μπορώ να σου πω....ένας δικηγόρος θα σε ενημερώσει ορθότερα ... σε γενικές γραμμές θεσπίζεται μια επιτροπή η οποία λύνει τέτοιου είδους υποθέσεις άμεσα ...

[e_angel]

Έχουμε ενα οικοπεδο το οποιο μοιράστηκε μόνο σε τετραγωνικά(με ένορκες βεβαιώσεις τριών αδερφών) χωρίς να ορίζονται κάπου τα σύνορα. Σήμερα το οικοπεδο έχει μέσα δυο σπίτια, στο ένα σπίτι έχει γίνει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας αλλά στο οικόπεδο δεν έχει γίνει σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας. Τα δυο σπίτια αυτά μεταξύ τους πρέπει να έχουν την απόσταση 2,5 μέτρων εφόσον είναι στο ίδιο οικόπεδο και δεν έχει γίνει σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας?

[SIGIO]

Η κάθετη συνιδιοκτησία δεν έχει καμία σχέση με την απόσταση των δύο κτιρίων.

[e_angel]

Δηλαδή αν καταλαβα καλα παρολο που ειναι σε ενα οικοπεδο τα σπιτια πρεπει να υπαρχει 2,50 αποσταση το ενα απο το αλλο. Δεν υπαρχει κανενα χαρτι που να οριζει τα συνορα.

[SIGIO]

Η απαιτούμενη απόσταση των κτιρίων καθορίζεται από το ΓΟΚ και το διάταγμα ρυμοτομίας της περιοχής. Τα όρια των κάθετων συνιδιοκτησιών καθορίζονται από το συμφωνητικό της σύστασης.

[e_angel]

Σύσταση κάθετης δεν υπάρχει οπότε δεν υπάρχουν σύνορα. Δεν υπάρχει κάτι να κάνουμε? Η μόνη λύση είναι δικαστήρια? Και αν μπορεί κάποιος να μου δώσει περισσότερες πληροφόριες για το νόμο που αναφέρθηκε παραπάνω σχετικά με την εκδίκαση αυτων των υποθεσεων (αν υπάρχει κάποιος σύνδεσμος να μάθω περισσοτερα). Θα το εκτιμούσα ιδιαίτερα γιατί ήμαστε πελαγωμένοι. Προσπαθούμε να μη το φτάσουμε σε δικηγόρους και δικαστήρια αλλά αν τελικά βρεθουμε σε αδιέξοδο εκεί θα πάμε...

[μαρια πολυτεκνη]

Γεια σας, παρακαλω σε αγροτεμαχιο εκτος σχεδιου, υπάρχει παλιο λυομενο, ισόγειο, χωρις θέρμανση, 50 τετραγωνικών.

Δεν είναι δασικο, (υπάρχει χαρτι δασαρχειου).

 

Πόσο στοιχίζει η στατικη βεβαίωση και η τακτοποίηση αυθαιρέτου;

Ευχαριστώ,

Μαρια

[SIGIO]

Μαρία, ακόμα το νομοσχέδιο δεν έχει ψηφιστεί και περιμένεις απάντηση...