Άδεια διάστρωσης σκυροδέματος

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών κατεδάφισης, ο ιδιοκτήτης του οικοπέδου επιθυμεί να στρώσει τμήμα του με μπετόν καθαριότητας (για να το χρησιμοποιεί ως περιστασιακό ιδιωτικό χώρο στάθμευσης αυτοκινήτου και σκάφους).

1. Ποιά είναι τα απαιτούμενα δικαιολογητικά που πρέπει να υποβληθούν στην Πολεοδομία ;

2. Η διάστρωση μπορεί να γίνει μόνο στο τμήμα της επιτρεπόμενης κάλυψης ενός νέου κτηρίου ;

[ΚΑΝΑ]

Κανονικά δεν νομίζω ότι απαιτείται οικ άδεια

Δεν το απαγορεύει καμία πολεοδομική διάταξη (εφ όσον δεν γίνεται χρήση οπλισμ σκυρ/τος)

Λογικό είναι να μην το κάνει σε όλη την έκταση του οικοπέδου

Μια άδεια μικρής κλίμακας «για μικρές –πόσο κανείς δεν ορίζει-διαμορφώσεις του εδάφους με πέτρα <+-30εκ..»

πιστεύω ότι τον καλύπτει

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Ευχαριστώ για την απάντηση.

Από την αρμόδια Πολεοδομία με ενημέρωσαν ότι απαιτείται κανονική άδεια σε περίπτωση διάστρωσης με οπλ. σκυρόδεμα :

Τοπογραφικό Διάγραμμα -Διάγραμμα Κάλυψης-Τεχνική Έκθεση-Φωτογραφίες

Διάστρωση μόνο μέχρι τη μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη.

Κάλυψη 100% μόνο σε περίπτωση έκδοσης άδειας υπαίθριου χώρου στάθμευσης αυτοκινήτων που απαιτεί και έγκριση από το Υπ. Μεταφορών.

[ΚΑΝΑ]

Καλημέρα

ΤΟΠΟΓΑΒΡΕ (γιατί τώρα αναφέρεις με οπλισμένο-ενω αρχικά αναφέρεις καθαριότητας

Με οπλισμένο ΝΑΙ (χρειάζεται άδεια)

 

Όλα είναι σχετικά και μερικά παρατραβηγμένα από τα μαλλιά

ΓΟΚ/85 Αρθρο 22

Οικοδομικές άδειες - Αυθαίρετες κατασκευές

1. Για την εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας δόμησης εντός ή εκτός οικισμού απαιτείται οικοδομική άδεια της αρμόδιας πολεοδομικής υπηρεσίας. Τέτοιες εργασίες είναι ιδίως οι εκσκαφές και επιχώσεις, η εγκατάσταση ικριωμάτων, η ανέργεση, επισκευή, διαρρύθμιση και κατεδάφιση κτιρίων και των παραρτημάτων τους. …..

Για εκσκαφή οικοπέδου κατά 10-20εκ χρειάζεται οικοδομική άδεια; (σύμφωνα με τα παραπάνω ναι)

Aν το σκάλισμα κάποιος το θεωρήσει εκσκαφή πως το ξεπερνάμε; (δείχνουμε τους σπόρους;

Βγάζουμε άδεια

Αν κάνω σκαλωσιά για να κόψω τα κλαδιά δένδρου θέλω άδεια; (σύμφωνα με τα παραπάνω ναι)

Αυτό για τις φωτογραφίες που το βρήκαν; (δεν απαιτείται στην ανέγερση νέου κτιρίου- γιατί να απαιτείται για τη διάστρωση

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Μα ίσα ίσα το ανέφερα για να δείξω ότι είχες δίκιο στην επισήμανσή σου !

Πάντως εμείς δεν θέλουμε να στρώσουμε οπλ. σκυρόδεμα.

Οι φωτογραφίες μάλλον αποδεικνύουν ότι δεν υφίσταται πλεόν το παλαιό κτήριο.

[HQ7]

Διάστρωση με χαλκοδέρα και 3Α  για δημιουργία δρόμου πρόσβασης (δουλία διόδου) στο οικόπεδο μου 

 

επιτρέπεται;; πριν την έκδοση της ΟΑ ;;; 

 

(και μερικό μπάζωμα στην είσοδο  (5-6 μ);; το οικόπεδο είναι 0.5μ κάτω από τον επαρχιακό δρόμο 

[KF]

Δεχω ξανακουσει την εννοια χαλκοδερα.Μαλλον ειναι τοπικη ονομασια. Τι εννοεις;;

[HQ7]

Είδος πρασινωπού πετρώματος κατάλληλο γιά στρώσιμο δρόμου

[dimitris GM]

στον νεο νομο

εχει αρκετες "καταργησεις"

Θεωρω οτι μπορεις μεχρι 0,80, υπο τον ορο οτι δεν θα κανεις τοιχους αντιστηριξης.

 

δες εδω

 

http://www.taxydromos.gr/Real%20Estate/262988-20-periptwseis-mikroepiskeywn-gia-tis-opoies-katargeitai-h-adeia-ths-poleod.html

Edited Οκτώβριος 13 , 2017 by dimitris GM

[HQ7]

Thanks dimitris!!