Αμιγής Κατοικία

[igfa]

Υπάρχει διαδικασία, παρέκκλισης σε κτίριο αμιγής κατοικία, για την δημιουργία καταστήματος εστιατορίου. Είναι θέμα ΠΕΧΩ? τι διαδικασία ορίζει? Πειράζει που είναι διατηρητέο?

Ευχαριστώ

[ΚΑΝΑ]

Δες το ΠΔ 23-2-87 ΦΕΚ 160Δ

[Manolis gon]

Βρες το ΦΕΚ του κτιρίου σου που το χαρακτηρίζει διατηρητέο να δεις τι σου επιτρέπει και τι όχι να αλλάξεις.

[Γιάννης]

Και το ΦΕΚ χρήσεων γης της περιοχής... Φαντάζομαι είσαι σε ρυμοτομικό σχέδιο (ή όχι; )

[igfa]

Η πολεοδομία δηλώνει το οικοδομικό τετράγωνο ως αμιγής κατοικία, αυτό μπορεί να αλλάξει

και να κάνω χρήση γενικής?

 

Ευχαριστώ

[savas76]

το νόημα των χρήσεων είναι σε ορισμένες περιοχές να μην μπορούν να γίνουν όλα τα καταστήματα. ειδικά η περίπτωση της αμιγούς κατοικίας είναι η πιο αυστηρή.

η διαδικασία αλλαγής χρήσης γίνετε από δήμο κυρίως η περιφέρεια αφού αιτιολογηθεί , γίνει νέα μελέτη συναινέσουν δεκάδες παράγοντες και σε περίπτωση που δεν υπάρχουν ενστάσεις από κανέναν , πράγμα δύσκολο διαρκει τουλάχιστον μια δεκαετία.

Πρεπει βεβαια να υπαρχει σοβαρος λογος δημοσιου συμφεροντος για να γινει αυτή η διαδικασια η οποια στοιχιζει χρονο και ειναι πολυεξοδη