Ενοικίαση ακινήτου με PV στη στέγη (10kW)

[rodag]

To αποθηκάκι τι χρήση θα έχει;

Χρηση αποθήκης ανεξάρτητης από την κατοικία;Τότε μόνο επιχειρηση μπορεί να βάλει με το ειδικό πρόγραμμα.

Χρήση βοηθητικού χώρου οικίας; Δεν νομίζω να μπορεί να πάρει ξεχωριστό ρολόι με οικιακή παροχή.

 

Μια μεσοβέζικη λύση που σκεφτηκα αφήνοντας ελευθερη τη φαντασία μου ,να περιλάβεις τα ανεμενόμενα κέρδη από το φωτοβολταικό στο ενοίκιο αλλά θα σε τσακίσει η εφορία ,θα "τρέμεις" από κακοπληρωτές ,αλλά και ο ενοικιαστής θα αισθάνεται ανασφαλής γιατί το ενοικιο θα ειναι μεγάλο και αν το φ/β υπολειτουργει θα ειναι νομικά εκτεθιμένος στις υποχρεώσεις του προς εσένα. Βέβαια αν δηλώνει σοβαρά εισοδήματα οι φοροελαφρύνσεις λόγω ενοικίου θα ειναι σημαντικές

[apolyshow]

Ρε παιδιά όλα αυτά λύνονται νομικά όμορφα και ωραία.Με δύο τρεις όρους και καθαρίζεις ,γιατί το γκαστρώνεται το θέμα?

[kusta80]

Ελα ντε.....

[rodag]

Δε με ενδιαφέρει άμεσα, αλλά αφου ρωτάνε πολλοί, μοιραστείτε την εμπειρία σας κι εσεις βρε συνάδελφοι με το φόρουμ

[PV_mech]

Συμφωνώ με apolyshow!

 

Η ΔΕΗ δεν θα σου απαντήσει γιατί της είναι πραγματικά αδιάφορο. Για να συνεχίσει να πληρώνει πρέπει το ρολόι να παραμείνει στο ίδιο όνομα. Το πως θα τα βρει ο ιδιοκτήτης με τον ενοικιαστή δεν την αφορά. Να εκδίδει λογαριασμό σε ένα όνομα και να πιστώνει σε άλλο πάντως δεν υπάρχει περίπτωση.

[georgeele]

@PV_Mech

 

Τελικά εκεί κατέληξα μετα απο ψάξιμο. Όντως δεν εχει να κάνει με ΔΕΗ. αρκει ο λογαριασμος να εξακολουθει να ερχεται στο ονομα του ιδιοκτητη. Και μετα τα άλλα ειναι νομικος διακανονισμος μεταξυ ιδιοκτήτη-ενοικιαστη δηλ. χαρτουρα και τιποτα άλλο.

Χαιρομαι πάντως που υπάρχει ενδιαφέρον και το έχουν ψαξει και άλλοι συνάδελφοι!

[kostas_super_3]

Νομικός διακονονισμός δεν στέκει νομίζω. Θα υπογράψουν συμφωνητικό που θα παραδέχονται την παρανομία τους;

Επίσης ο ενοικιαστής αν γουστάρει πληρώνει τη ΔΕΗ. Νομικά ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να του κάνει το παραμικρό μιας και αν πάει με το ενοικιαστήριο στη ΔΕΗ ο ενοικιαστής τν έκαψε τον ιδιοκτήτη.

Τα πάντα μπορούν να γίνουν μόνο άτυπα.

[nikmmech]

Αυτά δεν είναι σοβαρά πράγματα. Έστω βιομηχανικό κτίριο που τοποθέτησε Φ/Β στη στέγη του. Για οποιοδήποτε λόγο ο ιδιοκτήτης κλείνει την επιχείρησή του και ενοικιάζει το χώρο για επαγγελματική χρήση.

 

Ο ενοικιαστής δεν θα μπορεί να μεταφέρει την παροχή στο όνομά του, για να δηλώνει το έξοδο της αξίας του ηλ. ρεύματος, στα βιβλία του?

 

Γιατί οι όποιες πληρωμές πρέπει να συμπεριλαμβάνουν τους λογαριασμούς ρεύματος? Είναι τόσο πολύπλοκο να έρχεται σε μορφή επιταγής στον ιδιοκτήτη και μόνο σε ότι αφορά την παραγωγή?

 

Την ΔΕΗ μπορεί να μην την απασχολεί, αλλά πρέπει να απασχολήσει τη ΡΑΕ και τον ΔΕΣΜΗΕ αυτό το πρόβλημα.

[kostas_super_3]

Αλλο η βιομηχανική στέγη που ανήκει αν δεν κάνω λάθος στην κατηγορία " πάρκα " και άλλο η απλή στέγη στο "δημοφιλές " πρόγραμμα για τα 10 kW.

 

Αν και άπειρος και νέος στον χώρο τα ματάκια μου έχουν δει πολλά! Τι θα γίνει όμως όταν έρθει η λυπητερή επιστολή;

[jsk]

Η βιομηχανική στέγη μπορεί να πάρει και 10 αρι εφόσον είναι έδρα μικρήης εταιρίας.