50 m2 χρειαζεται ΠΕΑ?

[JOHNYMAL]

Συνάδελφοι καλησπέρα μονοκατοικία με επιφάνεια 50,00 τ.μ για να γίνει το συμβόλαιο πώλησης χρειάζεται η όχι Π.Ε.Α δεδομένου οτι αναφέρεται :

 

β) Απαιτείται η έκδοση ΠΕΑ σε όλα τα*αποπερατωμένα*κτίρια*ή*τμήματα*αυτών* (π.χ.*

διαμερίσματα)*συνολικής*επιφάνειας*του*κτιρίου*ή*του*τμήματος*αυτού*άνω*των*50*τ.μ.*

δηλαδή* από* 50,01*τ.μ.),*ανεξαρτήτως*έτους*κατασκευής*και*παλαιότητας,* πλην* των*

προβλεπομένων*εξαιρέσεων,*ως*προς*τη*χρήση*κτιρίου,*του*άρθρου*11*του*ν.*3661/2008,*

όπως*τροποποιήθηκε*με*το*άρθρο*28*του*Νόμου*3889/2010*(ΦΕΚ*182Α΄).**

 

γ)*Δεν*απαιτείται*η*έκδοση*ΠΕΑ*στην*περίπτωση*κτιρίων*ή*τμημάτων*κτιρίων*τα*οποία*

έχουν*συνολική*επιφάνεια*κάτω*των*50*τ.μ.**

 

Εγώ έχω την εντύπωση ότι δεν χρειάζεται.

[lasi]

Εξαιρούνται τα αυτελή κτήρια με συνολική επιφάνεια κάτω των 50τ.μ.(αρθ.6 του Ν.3661/08 ).Νομίζω οτι χρειάζεται ΠΕΑ

[Faethon11]

Από το β και γ που παρέθεσες βγαίνει το συμπέρασμα πως για Ε>50μ² θέλει ΠΕΑ ενώ δεν θέλει για Ε<=50μ²

[nik]

Τελικά για διαμέρισμα 50 τ.μ. απαιτείται ΠΕΑ ? Από την εγκύκλιο τι καταλαβαίνετε ?

[tsx]

Στις τελευταίες δύο σελίδες του παρακάτω thead αναλύεται το θέμα αρκετά καλά. Συμπέρασμα είναι ότι για ακριβώς 50τμ δεν είναι υποχρεωτικό.

http://www.michanikos.gr/topic/25834-%CE%A0%CF%81%CF%8E%CF%84%CE%BF-%CE%A0%CE%95%CE%91-%CE%B4%CE%B9%CE%AC%CF%86%CE%BF%CF%81%CE%B1-%CE%B5%CF%81%CF%89%CF%84%CE%AE%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%B1/page__st__360

[LEO]

Από 50 τ.μ. και πάνω θέλεις Πιστοποιητικό.......

[nik]

Οκ. Ευχαριστώ.

 

Θα μπορούσαν να αποφύγουν αυτό το "... δεν απαιτείται για κάτω των 50,00τ.μ...." για να μην μπερδευόμαστε.

 

LEO ακριβώς στα 50,00 τ.μ. τι γίνεται είναι το θέμα μας. Μάλλον μας μπερδεύεις.

Edited March 9, 2012 at 05:07 μμ by nik

[ikaros13]

50,01 και πάνω ΝΑΙ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ

50 και κάτω ΟΧΙ ΔΕΝ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ

[LEO]

LEO ακριβώς στα 50,00 τ.μ. τι γίνεται είναι το θέμα μας. Μάλλον μας μπερδεύεις.

 

Γιατί καλέ σε μπέρδεψα;

 

Απο 50 και πάνω, δηλαδή 50,50 τ.μ., 51,00 τ.μ. ==> δηλαδή > των 50,00 τ.μ.

 

ΟΧΙ στα 50,00 τ.μ.. ==> δηλαδή = 50,00 τ.μ.

Edited March 10, 2012 at 01:44 μμ by LEO

[nik]

LEO όταν λέμε από 50,00 και πάνω...εννούμε και τα 50 αν δεν κάνω λάθος ! Για αυτό με μπέρδεψες.

 

Τέλος πάντων η ουσία είναι ότι πάνω από 50 απαιτείται. Ευχαριστώ.