ΜΘΧ σε ΠΕΑ (1/2U)

[pan77]

Σας ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις σας.

[manospan]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

 

Έχω να εκπονήσω ΠΕΑ σε διαμέρισμα διόροφης πολυκατοικίας το δάπεδο του

 

διαμερίσματος έρχεται σ΄επαφή με το κάτω διαμέρισμα το οποίο δεν θερμαίνεται

 

επομένως είναι ΜθΧ.Ο ιδιοκτήτης δεν με πληρώνει για το κάτω διαμέρισμα μπορώ να

 

χρησιμοποιήσω το U/2 και το θέσω ως πυλωτή.

[katrmp]

ούτε να το σκέφτεσαι.Πυλωτή το κάτω διαμέρισμα???

Το σκεπτικό σου είναι όλο λάθος, αλλά εκτός αυτού δεν καταλαβαίνω και τι σχέση εχει ότι ο ιδιοκτήτης δεν σε πληρώνει για το κάτω.

Τελοσπάντων. Με αυτό τα δάπεδο δεν ασχολείσαι καθόλου. Το αγνοείς.

[ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ ΣΠΥΡΟΥ]

πως πιστοποιείται ότι δεν θερμαίνεται το κάτω διαμέρισμα?? Χρησιμοποιείται σαν αποθήκη? έχει γίνει αλλαγή χρήσης?? Είναι υπόγειο?? Ούτε σαν πυλωτή μπορείς να το θέσεις με U/2..Είναι σοβαρό λάθος αν το κάνεις..

Δεν το λαμβάνεις καθόλου υπ' όψη όπως σου απάντησε ο προηγούμενος συνάδελφος..

[salpigoal]

Δεν θερμαινεται επειδη δεν αναβει καλοριφερ ενω υπαρχει = λαθος να παρεις U/2

 

Δεν θερμαινεται επειδη δεν υπαρχει καμια εγκατασταση θερμανσης = δαπεδο προς ΜθΧ και παιρνεις τον αντιστοιχο συντελεστη απο πινακα...

Edited Μάρτιος 9 , 2013 by salpigoal

[ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ ΣΠΥΡΟΥ]

Από την στιγμή που θα είχε χρήση κατοικίας ο κάτω όροφος και δεν είναι γιαπί (δηλαδή χωρίς κουφώματα, ασοβαντιστο κλπ) δεν θα λάμβανα καθόλου υπ' όψη μου το δάπεδο..

[hkamp]

Δεν έχει καμιά σημασία σε χώρο με χρήση κατοικίας ή οποιαδήποτε άλλη κύρια χρήση αν:

- υπάρχει ή δεν υπάρχει σύστημα θέρμανσης (π.χ. αποξηλώθηκαν τα καλοριφέρ, αποκόπηκε από το κεντρικό σύστημα θέρμανσης, δεν είχε ποτέ σύστημα θέρμανσης κλπ),

- κατοικείται ή όχι (π.χ. λείπει ο ιδιοκτήτης μετανάστασης στην Αυστραλία και δεν υπάρχει περίπτωση να κατοικηθεί ποτέ)

Σε κάθε περίπτωση οι χώροι αυτοί θεωρούνται θερμαινόμενοι.

 

Σε κάθε περίπωση, οι διαχωριστικές επιφάνειες της ζώνης σου με άλλο διαμέρισμα ή γραφείο ή κατάστημα κλπ αποπερατωμένο, θεωρούνται αδιαβατικές. Οι επιφάνειες αυτές θεωρούνται σύνορο με θερμαινόμενο χώρο και όχι με μθχ.

Με μθχ έχεις σύνορο όταν ο χώρος είναι μθχ (μη θερμαινόμενο κλιμακοστάσιο, γκαράζ, αποθήκες και ότι άλλο περιγράφεται στην παρ. 2.1.4 της ΤΟΤΕΕ2).

[Sw0rdf1sh]

Προφανως εννοει πως να εισαγει το δαπεδο προς μθχ με τη θεωρηση u/2. Δεν υπαρχει στα αδιαφανη δαπεδο.πρεπει αναγκαστικα να βαλει διαχωριστικη αν υπαρχει μθχ απο κατω και να περιγραψει ολο το μθχ απο κατω.

 

Η θεωρηση u/2 λεει: Το δομικο στοιχειο (εδω δαπεδο) θεωρειται ωσ σε εξωτερικο αερα με b=0.5 και αυτο μονο σε πεα.δαπεδο σε επαφη με αερα πυλωτη ξερω. Γιατι ειναι λαθος;

[hkamp]

Αλλο λέει ο manospan παραπάνω Sw0rdf1sh και από εκεί προέρχεται η συζήτηση.

[Sw0rdf1sh]

Λει πως ειναι μθχ το απο κατω διαμερισμα ενω δεν ειναι.οκ σε αυτο. Αν και ενεργεικος επιθεωρητης ειναι αυτος κρινει λεω εγω. Αν ο τως υπαρχει μθχ απο κατω τι γινεται;

 

Απο την αλλη λεει πως δεν τον πληρωνει ο ιδιοκτητης για το απο κατω οποτε καταλαβαινω πως εννοει οτι δεν τον πληρωνει να περιγραψει και τον μθχ.

 

Παραδειγμα.σε καλουν για πεα σε ισογειο διαμερισμα. Απο κατω υπογειο. Το δαπεδο πως το βαζεις. Μετρασ και το μθχ; Αυτο λεω.