a_than Δημοσιεύτηκε July 20, 2011 at 04:05 μμ Δημοσιεύτηκε July 20, 2011 at 04:05 μμ Θα ήθελα την γνώμη σας για ένα θέμα που αφορά την ανέγερση οικοδομής με το σύστημα της αντιπαροχής. Στην συγκεκριμένη περίπτωση ο οικοπεδούχος δεν θέλει να πάρει το ανταλλαγμά του σε ακίνητο (διμαερίσματα) αλλά σε χρήμα. Το πρόβλημά μου δεν είναι η συμφωνία του ποσού αλλά ο τρόπος πληρωμής του. Το πως, το ποτε και με ποίο τρόπο θα πάρει τα χρηματά. Αν κάποιος μπορεί να μου δώσει πληροφορίες (αν το έχει κάνει) ή και οποιαδήποτε ιδέα θα το εκτιμούσα ιδιαίτερα. Ευχαριστώ.
Highlander Δημοσιεύτηκε July 20, 2011 at 04:27 μμ Δημοσιεύτηκε July 20, 2011 at 04:27 μμ Αυτή δεν είναι αντιπαροχή είναι πώληση οικοπέδου........δεν το βρίσκω σωστό παρα μόνο αν θες να το κάνεις. Θες να το κάνεις?
a_than Δημοσιεύτηκε July 20, 2011 at 05:43 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε July 20, 2011 at 05:43 μμ Το θέμα είναι ότι δεν θέλω να πάμε σε πώληση για το λόγο της αυξημένης φορολογίας.
Highlander Δημοσιεύτηκε July 21, 2011 at 08:13 πμ Δημοσιεύτηκε July 21, 2011 at 08:13 πμ Τι να σου πω? Αφού δεν θες τότε?
harristheo Δημοσιεύτηκε July 21, 2011 at 01:08 μμ Δημοσιεύτηκε July 21, 2011 at 01:08 μμ έδωσες μόνος σου την απάντηση που θες. μου έχει τύχει, τμήμα αντιπαροχής (στην συγκεκριμένη περίπτωση 33% το σύνολο της αντιπαροχής) να μην θέλει αντάλλαγμα σε είδος του έδωσα χρήματα γιατί αυτό ήθελα και συμφωνήσαμε τμηματικά. σε 3 δόσεις. Χάρης
Highlander Δημοσιεύτηκε July 21, 2011 at 03:00 μμ Δημοσιεύτηκε July 21, 2011 at 03:00 μμ έδωσες μόνος σου την απάντηση που θες. Α Γειά Σου! Ξαναδιάβασε τα προηγούμενα.
a_than Δημοσιεύτηκε July 22, 2011 at 04:10 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε July 22, 2011 at 04:10 πμ συνέδερφε harristheo, τις 3 δόσεις που λες ότι έκανες που τις περιέγραψες, στο εργολαβικό? τις έβαλες σε χρονικά διατήματα ανάλογα με την πρόοδο της κατασκευής ή ανάλογα με τις πωλήσεις ή σε απλές ημερομηνίες ανεξάρτητα από την πρόοδο του έργου? Επίσης το εργολαβικό δεν πάει στην εφορία ούτε στο υποθγκοφυλακείο. Τι γίνεται με φόρους? Πληρώνεις κάτι? και αν ναι πότε? Αν το έπερνε σαν αντάλλαγμα στο τέλος θα είχες ΦΠΑ για τους οικοπεδουχους. Τώρα τι γίνεται με το ΦΠΑ? Η σκέψη μου είναι να το δινω ανάλλογα με τις πωλήσεις (παράδειγμα προοδευτικά 10% επί της αντικ. αξίας της κάθε πώλησης μετά την υπογραφή των συμβολαίων) και ένα ποσό στο τέλος του έργου με την παράδοση της οικοδομής. Ευχαριστώ.
banskoboy Δημοσιεύτηκε July 22, 2011 at 04:42 πμ Δημοσιεύτηκε July 22, 2011 at 04:42 πμ Στην ουσία συμπεριλάβατε στο εργολαβικό τρείς 'μαύρες' συναλλαγές. Προσέξτε μόνο μη το μάθει κανένας αγοραστής και σας εκβιάζει.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα