Επιστροφή χρημάτων για έκδοση άδειας

[VaKaDi]

Καλημέρα συνάδελφοι. Είμαι νέος τοπογράφος και δυστυχώς δεν γνωρίζω πολλά πράγματα γύρω απο τις άδειες. Συγνώμη αν η ερώτηση έχει απαντηθεί αλλού αλλά δεν βρήκα κάτι σχετικό...

Στο θέμα: Σε αίτηση άδειας που κατατέθηκε σε πολεοδομία με όλα τα σχέδια και τις απαιτούμενες πληρωμές, χρειαζόταν και εγκριση αρχαιολογικής υπηρεσίας η οποία όμως γνωμοδότησε αρνητικά. Άρα δεν βγαίνει η άδεια. Τα δικαιολογητικά όμως κατατέθηκαν. Τα σχέδια μαζί με τις πληρωμές. Οι πληρωμές που έγιναν μπορούν να επιστραφούν μερικώς (δεν μιλάω για τα χρήματα που αναλογούν στη μελέτη);

[PetroS_]

δεν θα επέστρεφα με τίποτα τις αμοιβές μελετών που εκπόνησα...

εκτός αν η άδεια δε προχώρησε λόγω δικής μου υπαιτιότητας-παράβλεψης.

[VaKaDi]

δεν θα επέστρεφα με τίποτα τις αμοιβές μελετών που εκπόνησα...

εκτός αν η άδεια δε προχώρησε λόγω δικής μου υπαιτιότητας-παράβλεψης.

 

Συμφωνώ μόνο που:

α)η εκπόνηση αφορούσε σπίτι του πατέρα μου

β) η εκπόνηση έγινε απο εμένα σε συνεργασία με τον πολιτικό μηχανικό που εργαζόμουν (κι συνεργάζομαι ακόμη)

γ) η άδεια δεν βγήκε και τα χρήματα που έχουν κατατεθεί είναι περί τις 10000 ευρώ. Όπως γνωρίζεται τα περισσότερα είναι ΤΣΜΕΔΕ, φόροι, κλπ... Τα χρήματα που αντιστοιχούσαν καθαρά στον μηχανικό τα έχουμε πάρει πίσω (νομίζω περι τα 2000 Ε) αλλά τα υπόλοιπα τι γίνεται;;;

[PetroS_]

8000E εισφορές?Πώς γίνεται αυτό...?...

 

τι εισφορές έχετε καταθέσει? TΣΜΕΔΕ εφορίες κτλ τα αφήνουμε για το τέλος...

[ισμήνη ζούρα]

απο το σύνολο της αμοιβής, το 30% περίπου είναι οι κρατήσεις, φόροι, ΤΣΜΕΔΕ, κτλ...

 

άρα οι 7.000 περίπου είναι η αμοιβή μηχανικού, που είναι και λογικό για μία μονοκατοικία, αν κατάλαβα καλά??

 

βασικά μήπως έπρεπε πρώτα να γνωμοδοτήσει η αρχαιολογία βάσει μελέτης, και μετά να κατατεθεί ο φάκελος?

θελω να πω, μήπως το λάθος είναι όντως δικός σας?

[PetroS_]

εισφορές:

19%φπα

10%ΦΕΜ, 4% τοπογράφοι

3%ΤΣΜΕΔΕ ΕΜΠ

1,5%ο ΤΣΜΕΔΕ Ιδ/η

και κάτι ψιλά ας ΙΚΑ και Εφορία

 

σύνολο περίπου 32-35% ....κάτι δε συμβαδίζει δε μπορεί να είναι τα φορολογικά 8κ και η αμοιβή 2κ...

[TheoTDM900]

για πόσταρε τις αμοιβές και εισφορές όπως βγήκαν από το πρόγραμμα.

[chronism]

Πως γνωμοδότησε αρνητικά η αρχαιολογική υπηρεσία ???

 

Έγιναν δοκιμαστικές τομές ????

 

Γιατί να γίνουν πληρωμές πριν την έγκριση της Αρχαιολογικής υπηρεσίας σε περιοχή που μάλλον ήταν γνωστή για το "πρόβλημα" της ????

[VaKaDi]

Για τα ποσοστά ειλικρινά δεν ξέρω. Κρίνω πως ο μηχανικός έδωσε αντιστοιχία των χρημάτων πίσω.

Για την οικοδομή ήταν επέκταση καθ ύψος (προσθήκη Α ορόφου σε ισόγειο κατοικία) και κατ επέκταση (υπόγειο κάτω από το μπαλκόνι του ισογείου). Βρισκόταν δε σε απόσταση λίγο μεγαλύτερη από >60μ από αρχαιολογικό χώρο 6ου μ.χ. αιώνα (το μόνο που υπάρχει από τον χώρο είναι τα ψηφιδωτά παλαιάς βυζαντινής εκκλησίας).

Δεν πιστεύαμε ότι θα υπήρχε πρόβλημα καθότι την αίτηση που υποβάλλεις στην αρχαιολογική υπηρεσία την υποβάλλεις για τις εκσκαφές. Εκσκαφές σε προσθήκη καθ ύψος δεν έχεις. Για την κατ' επέκταση είναι έκτασης 20 τμ σε υπάρχων τσιμεντένιο δάπεδο.

Η αρχαιολογική απάντησε μετά 1 έτους ότι διαφωνεί λόγω οπτικής βλάβης... Στο ενδιάμεσο μην πιστεύοντας ότι υπάρχει πρόβλημα, μιλώντας και με αρχαιολόγο από την υπηρεσία καταθέσαμε και τα υπόλοιπα χαρτιά περιμένοντας το χαρτί από την αρχαιολογία. Το περίεργο είναι ότι αν δεν βάλω στην αιτούμενη άδεια επέκταση

(το υπόγειο) αλλά μόνο προσθήκη Α ορόφου η πολεοδομία ΔΕΝ χρειάζεται έγκριση αρχαιολογικής υπηρεσίας, που σημαίνει πως βγάζω κανονικά άδεια!

[erling]

Μα για να κατατεθεί φάκελο απαιτείται ΠΡΩΤΑ έγκριση από αρχαιολογική υπηρεσία.

Αρα κακώς πρωτοκολλήθηκε ο φάκελος.