Έλλειψη - αμφισβήτηση μελέτης θερμομόνωσης

[avgoust]

Και που λεει συνάδελφοι ότι ο επιθεωρητής είναι υποχρεωμένος να αναζητήσει εγκεκριμένες μελέτες ? Πουθενά. Ο ιδιοκτήτης οφείλει να τις προσκομίσει και αρχιτεκτονικά και τα πάντα. Στην τελική αν φοβάσαι παίρνεις και μια Υ δήλωση του ιδιοκτήτη ότι δεν υπάρχει και προχωράς με τα μέγιστα του ΚΘΚ άνετα.

 

Εδώ παίδες , από ΕΥΕΠΕΝ μου ειπαν τ/φ ότι και χωρίς δελτίο καυσανάλυσης προχωράω κ-α-ν-ο-ν-ι-κ-ό-τ-α-τ-α σε ΠΕΑ. Που φαγωνόμασταν καιρό με αυτό. Οπότε ....relax με τις μελέτες θερμομόνωσης.

Edited Νοέμβριος 29 , 2012 by avgoust

[kostas K]

Εχω ΠΕΑ σε διαμερίσματα νέας πολυκατοικίας και διαθέτω τη μελέτη θερμομόνωσης (πολύ σπάνιο, αλλά ο πελάτης είναι συνάδελφος και πολύ τυπικός). Στο μεταξύ έκλεισαν οι ημιυπαίθριοι (τακτοποιημένοι όλα κομπλέ). Εφόσον έχω τη μελέτη δεν θα πρέπει να θεωρήσω τους εξωτερικούς τοίχους αμόνωτους και τους υπόλοιπους σύμφωνα με μελέτη;

[Inzaghi]

Παρτα ολα μονωμενα.... ετσι κι αλλιως κλεισανε κατα την κατασκευη, κακα τα ψεματα

[kostas K]

Nαι ρε συ Inzaghi και γω αυτό σκεφτόμουν αρχικά, αλλά ή πάμε με τη λογική 1980<κατασκευή κτιρίου<2011 τότε ότι πει η μελέτη ή U=0.8 για Αθήνα,

ή πάμε με τη λογική "τι γινεται συνήθως". Και γω ήμουν της δεύτερης λογικής, αλλά με τις συζητήσεις στο φόρουμ αυτό, με έχετε κάνει να στραφώ προς τη πρώτη.

Πάλι καλά που βγαίνει Γ και στις δυο περιπτώσεις, αλλά νιώθω λίγο μπερδεμένος η αλήθεια είναι κάποιες φορές.

[Inzaghi]

Δυο ερωτησουλες.

 

α. Υποχρεωση του ιδιοκτητη ειναι να μου φερει μελετη θερμομονωσης και τα λοιπα σχεδια. Σε περιπτωση ΜΗ προσκομισης μελετης θερμομονωσης, υποχρεουμαι να την αναζητησω εγω για να εκδοσω ΠΕΑ η δυναμαι να το κανω και θεωρωντας τα μεγιστα κατα ΚΘΚ?

 

β. Περιπτωση μελετης θερμομονωσης για συγκεκριμενο κτηριακο ογκο, ΕΚΤΟΣ του οποιου υπαρχει Η/Χ ο οποιος και κλειστηκε κατα την κατασκευη, αυξανοντας το θερμαινομενο ογκο. Η τοιχοποιια στα σημεια που εκλεισε ο Η/Χ εχει διαφορετικο παχος (19cm αντι για 25cm) δειχνοντας καθαρα οτι προκειται για αμονωτο τοιχο (μπλοκι). Θεωτ υπο αμφισβητηση της μελετη θερμομονωσης (την οποια και δεν εχω στα χερια μου ετσι κι αλλιως) λαμβανοντας συντελεστες πλημμελους θερμομονωσης ή παιρνω παλι τα μεγιστα κατα ΚΘΚ μη οντας σιγουρος για το τι πραγματικα κατασκευαστηκε?

 

Thank you in advance!

[ikaros13]

Στο α, θα έλεγα στον ιδιοκτήτη να την αναζητήσω εγώ, με ανάλογο χρηματικό αντίτιμο φυσικά, αλλιώς αυτός...Αν δεν υπήρχε, τα μέγιστα κατά ΚΘΚ.

Στο β, για το τμήμα του Η/Χ θα έπαιρνα τα μέγιστα να ήμουν καλυμένος...

[kostas K]

α. Από που προκύπτει η υποχρέωση μας να αναζητήσουμε τη μελέτη θερμομόνωσης; Αν δεν μας προσκομισθεί, Umax. Εξάλλου οι ιδιοκτήτες θέλουν το ΠΕΑ χθες, δεν θα κάτσουν να περιμένουν να ξεμπλέξουμε με αρχεία πολεοδομιών και φυσικά δεν θα μας πληρώσουν για τον έξτρα κόπο μας.

β. Όπως το περιγράφεις ανεπαρκή θα το έβαζα και πολύ του είναι. Εφόσον είναι τελείως εκτός όγκου, ακόμα και να βρεθεί η μελέτη θερμομόνωσης αυτός ο χώρος δεν θα περιγράφεται πουθενά, οπότε μέγιστους συντελεστές τίνος πράγματος να βάλεις; Ασε και τους 19 πόντους; Επίσης πού ξέρεις ότι έκλεισε κατά την κατασκευή (οπότε μπορεί να είχε ληφθεί θερμονωτική πρόνοια εξ' αρχής, λέμε τώρα) και δεν έκλεισε μετά, τσάτρα πάτρα.

Το μπλόκι τί είναι;

[Inzaghi]

Το μπλοκι ειναι ειδος τουρβλου, συνηθως 15ποντο σε παχος και με 2 ποντους σοβα εκατερωθεν πιανουμε 19 εκατοστα παχος τοιχου.

 

Τους τοιχους που κλιενουν τον Η/Χ θα τους λαβω τελειως αμονωτους διοτι η μελετη τον προεβλεπε αμονωτο και ΑΝ τον λαβω μονωμενο θα πρεπει να το τεκμηριωσω με καποιο τροπο

 

Για τα υπολοιπα θα παρω τα Umax και καθαριζω.

 

Σπιτι εκ πρωιμιου προβληματικο, με τον ιδιοκτητη να διαμαρτυρεται (εχοντας φυσικα χρηματα) και να ζηταει να με πληρωσει τα μισα τωρα και τα μισα σε 1 μηνα και τελικα να μου πεταει τα χρηματα στο τραπεζι και να φευγει, δε νομιζω πως θα ειχα τυχη να ζητησω εξτρα αμοιβη για αναζητηση μελετης θερμομονωσης, ουτε και θατην αναζητησω εγω απο μονος μου οπως και να χει...

[kosbar]

Τελικά για τις περιόδους ισχύς Κ.Θ.Κ.1979-2010 και όταν δεν υπάρχει κανένα στοιχείο της μελέτης Θερμομόνωσης στην πολεοδομία αλλά ούτε μπορεί να αμφισβητηθεί η περίπτωση τοποθέτησης θερμομόνωσης(δεν βγαίνει συμπέρασμα από μέτρηση) τι είναι ποιο σωστό ?

1) Ανεπαρκή θερμομονωτική ...

2)Κmax?

 

Μάλλον προς το 1) τείνω ...

[dib]

.........αλλά ούτε μπορεί να αμφισβητηθεί η περίπτωση τοποθέτησης θερμομόνωσης(δεν βγαίνει συμπέρασμα από μέτρηση) τι είναι ποιο σωστό ?

 

Πως γίνεται να συμβαίνουν και τα 2 ?

 

Και να μην αμφισβητείς αν έχει εφαρμοσθεί η θερμομόνωση και δεν βγαίνει συμπέρασμα μετά τη μέτρηση ?

 

Παράξενο ...

 

Τελος πάντων, εγω στη θέση σου, αν το κτήριο είναι πριν το '90 θα έπαιρνα αμόνωτο, για μετά το '90 -'00 με ανεπαρκή