Οικοδομική άδεια - κτηματολόγιο

[EEV]

Καλησπέρα σε όλους,

 

θα ήθελα να ζητήσω να με ενημερώσετε, αν σας είναι εύκολο, για τα παρακάτω δύο ζητήματα:

 

1. είναι δυνατόν να υπάρχει συμβόλαιο ιδιοκτησίας ακινήτου χωρίς οικοδομική άδεια?

 

2. Αν ένα ακίνητο δεν έχει δηλωθεί στο κτηματολόγιο εμπρόθεσμα, είναι δυνατόν να γίνει αυτό τώρα και αν ναι ποια είναι η διαδικασία που πρέπει να ακολουθηθεί?

 

Σας ευχαριστώ πολύ.

[banskoboy]

Αρχικά μας τύφλωσες με το 'ιδι ω κτησίας'.

 

Στα ερωτήματα σου.

1. Ναι. Ξεκαθάρισε όμως τι εννοείς ακίνητο και τα ξαναλέμε.

2.Πρέπει να ρωτήσεις στο τοπικό κτηματολογικό γραφείο/υποθηκοφυλακείο.

[agios]

1. Όπως σου απάντησε ο banskoboy.

2. Μόνο με δικαστική απόφαση/αγωγή το οποίο σημαίνει χρόνο και χρήμα.

[tpanag]

1. Ασφαλώς και είναι δυνατόν. Δεν είναι απαραίτητο να έγινε συμβόλαιο μεταγενέστερο της Ο.Α. οπότε σε τέτοια περίπτωση προφανώς δεν αναφέρεται άδεια στο προϋπάρχον.

2. Όπως σου απάντησε ο agios, εκτός αν πρόκειται για ακίνητο σε περιοχή που είναι τώρα υπό κτηματογράφηση (οι περιοχές του τελευταίου προγράμματος για τις οποίες υποβάλλονταν δηλώσεις το 2008 ). Σε αυτή την περίπτωση υποβάλλεις δήλωση κανονικά αν και εκπρόθεσμος (με μη σαφώς προσδιορισμένες κυρώσεις).