Αρτιότητα ύστερα από κατάτμηση μερίδας εκτός σχεδίου

[anavatis]

δεν ξέρω ΚΑΝΑ, χρειαζόμαστε ΑΤΜ ή Δικηγόρο σίγουρα σε αυτή τη φάση...

[ΚΑΝΑ]

Anavatis

Σου πέσανε όλα μαζί, από ότι συμπεραίνω από τα post σου

Είσαι νέος και οι νέοι σήμερα ταλαιπωρούνται 10 φορές πιο πολύ, από μας όταν και εμείς ήμασταν νέοι κάποτε.

Σε συνιστώ κατά αρχάς να κρατήσεις την ψυχραιμία και το ηθικό σου και κατά δεύτερον να

απευθυνθείς κυρίως στον συμβ/φο (ο οποίος είναι στην ουσία, αλλά και στην πραγματικότητα δικηγόρος, ειδικευμένος στις μεταβιβάσεις) μιλώντας τον ελεύθερα και εκείνος θα μιλήσει και με δικηγόρο φίλο του, για παραπάνω εξατομίκευση της περίπτωσή σου

Τώρα αν έχεις και ΑΤΜ έμπειρο και γνωστό ακολουθείς και την γνώμη του

καλημέρα

[jmoirots]

Συνάδελφοι, πέρα απ΄τις πολύτιμες συμβουλές δεν θα ήταν φρόνιμο ο συνάδελφος να καταθέσει τοπογραφικό στην Πολεοδομία για βεβαίωση αρτιότητας - οικοδομησιμότητας για να έχει το κεφάλι του ήσυχο;

[anavatis]

jmoirots, το θέμα είναι ότι το εν λόγω γήπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο (ΙΙ, δες προηγ. ποστ) (αν και περιμένω ακόμα βεβαίωση δρόμου και δασαρχείο), αλλά εγώ ανησυχώ για τα πίσω οικόπεδα που προκύπτουν από την κατάτμηση, για μελλοντική χρήση από τον πελάτη μου.

[jmoirots]

anavatis εννοώ να καταθέσεις το τοπογραφικό με τις κατατμήσεις.

[anavatis]

Α μάλιστα, θα το κοιτάξω τότε σε συννενόηση με τον πελάτη μου...

[DIMITRIS80]

Δεν νομίζω να χρειάζεται η πολεοδομία για να πεί στον συνάδελφο επισήμως πως τα πίσω γήπεδα σε καμία πέριπτωση δεν είναι άρτια και οικοδομήσιμα από την στιγμή που είναι τυφλά.

Το καλύτερο που έχεις να κάνεις εκτιμώ πως είναι να πείσεις του ιδιοκτήτες να αλλάξουν την κατάτμηση όπως ακριβώς είχες ο ίδιος πει σε προηγούμενη καταχώρηση σου. Και όλα αυτά στην περίπτωση που ο δρόμος πληρεί τις προυποθέσεις των δρόμων στους οποίου επιτρέπεται η κατάτμηση. Καλή συνέχεια.

[anavatis]

ευχαριστώ dimitris80, θα κάνω το καλύτερο για τον πελάτη μου...

[anavatis]

συνάδελφοι, να σας πω ότι τελικά τα πίσω οικόπεδα δεν είναι άρτια και οικοδομήσιμα , αλλά σε 1 χρόνο μπορούν να γίνουν! Γίνεται 'λεει' πράξη χρησικτησίας μεταξύ των κληρονόμων...Μην με ρωτήσετε λεπτομέριες.. επιβεβαιωμένο από προιστάμενο πολεοδομίας και δικηγόρο! Πάντω ο ΑΤΜ δεν το γνώριζε και απλά ακολούθησε τις οδηγίες των ιδιοκτητών για κατάτμηση σε 4 ίσα μέρη πιστεύοντας ότι είναι οικοδομήσιμα.