Λύσεις α λα ... ημιυπαίθριους και για τα αυθαίρετα

[THEODORE]

Είμαι μηχανικός και αντιμετωπίζω το εξής πρόβλημα:

 

Με αυτά που ακούω και βλέπω γύρω από το επάγγελμα μας, έχω χάσει την ακοή και την όραση μου. Οι γιατροί λένε οτι συνετέλεσε σε αυτό και η πείνα και πως μάλλον θα χρειαστώ χειρουργική επέμβαση αφαίρεσης της ιδέας μου οτι κάποια μέρα τα πράγματα θα βελτιωθούν.

 

Το ερώτημα μου είναι το εξής:

 

Σύμφωνα με τον νέο νόμο και την παραπάνω κατάσταση μου, θα μπορώ να κάνω "ταχύ οπτικό έλεγχο" για έκδοση βεβαίωσης στατικής επάρκειας και αν ναι πόσο νομικά κατοχυρωμένος θα είμαι από μελλοντικές αστικές αγωγές θυμωμένων ιδιοκτητών?

[babis.lou]

Δημοσιεύτηκαν σήμερα στην επιτροπή της βουλής οι αλλαγές που προβλέπονται στο νέο νομοσχέδιο..

 

http://www.buildnet.gr/default.asp?pid=234&catid=198&artid=2708

 

 

για το ταχύ οπτικό έλεγχο δείτε τι λένε (ιδιαίτερα για κτίρια κοινωφελή κτλ..)

 

""συμπληρωμένο δελτίο ελέγχου δομικής τρωτότητας του φέροντα οργανισμού, συνοδευόμενο από αναλυτική τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού και φωτογραφίες. Η τεχνική έκθεση θα βασίζεται σε μακροσκοπικό οπτικό έλεγχο, που θα περιγράφει το σύστημα του φέροντος οργανισμού καθώς και τυχόν εμφανείς βλάβες,

ββ) εφόσον η αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε κτίρια κοινωφελούς χρήσης, όπως ενδεικτικά κτίρια συνάθροισης κοινού, περίθαλψης, κοινωνικής πρόνοιας, εκπαίδευσης, πολιτιστικών λειτουργιών, τουριστικά καταλύματα και λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις, θρησκευτικούς χώρους, εμπορικά καταστήματα, τράπεζες, κοινωφελείς οργανισμούς, δημόσιων υπηρεσιών και σε κτίρια βιομηχανικής ή βιοτεχνικής χρήσης, μελέτη στατικής επάρκειας αρμόδιου μηχανικού, η οποία θα περιλαμβάνει :

i) γεωμετρική τεκμηρίωση στοιχείων και διάταξης του φέροντα οργανισμού

ii) αποτίμηση της ποιότητας των υλικών του φέροντα οργανισμού

iii) μελέτη επάρκειας του κτιρίου για δεδομένη στάθμη επιτελεστικότητας (σεισμικός συντελεστής)

iv). πρόταση ενισχύσεων του υφισταμένου φορέα, εάν απαιτείται.

v). αντισεισμικό έλεγχο με τον σεισμικό συντελεστή που ίσχυε στην περίοδο κατασκευής του αυθαιρέτου και τον δηλώνει ο ιδιοκτήτης.

Στο σώμα της αίτησης και της υπεύθυνης δήλωσης πρέπει να βεβαιώνεται από δημόσια αρχή η γνησιότητα της υπογραφής του αιτούντος. Η υπεύθυνη δήλωση θα συνοδεύεται από δημόσια έγγραφα ή αεροφωτογραφίες, από τα οποία θα αποδεικνύεται ο χρόνος ολοκλήρωσης της κατασκευής ή εγκατάστασης της χρήσης.

Στην περίπτωση κτιρίων που δεν έχουν χρήση κατοικίας απαιτείται και τεχνική έκθεση αρμοδίου μηχανικού για τον ηλεκτρομηχανολογικό έλεγχο του πίνακα των γειώσεων και των λοιπών ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, εφόσον υπάρχουν. ""

 

επίσης κάπου αναφέρει ότι η ποινή φυλάκισης μηχανικού που δηλώνει ψευδή στοιχεία (μάλλον εννοούν την αφαίρεση διπλώματος και οι δημοσιογράφοι έγραψαν ότι νά`ναι) θα αποφασίζεται από το πειθαρχικό τμήμα του ΤΕΕ..

 

Πάντως στα πρόστιμα δεν είδα κάτι ιδιαίτερα διαφορετικό.. όχι που θα είχε δηλαδή..

[terry]

ή εγκατασταθεί σε κτίρια κοινωφελούς χρήσης, όπως ενδεικτικά κτίρια συνάθροισης κοινού, περίθαλψης, κοινωνικής πρόνοιας, εκπαίδευσης, πολιτιστικών λειτουργιών, τουριστικά καταλύματα και λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις, θρησκευτικούς χώρους, εμπορικά καταστήματα, τράπεζες, κοινωφελείς οργανισμούς, δημόσιων υπηρεσιών και σε κτίρια βιομηχανικής ή βιοτεχνικής χρήσης

 

Δλδ μονο οσοι ανθρωποι βρισκονται σε τετοια κτηρια εχει αξια η ζωη τους???

 

Για τις κατοικιες ενα ταχυ οπτικο ελεγχο και εξω απο την πορτα...

Ωραια...

[babis.lou]

Και γιατί ρε Terry, πόσοι δήμοι έφτιαξαν νηπιαγωγεία χωρίς άδεις, ή πόσες τράπεζες ή πόσοι στον Πλατανιά ξενοδόχοι (γιατί είμαστε και από τα χανιά) δεν είχαν τα λεφτά να βγάλουν άδεια;;;

 

Τα κοινωνικά κριτήρια δηλ του νόμου είναι τα πρόστιμα μόνο..

 

Η ζωή του κακόμοιρου βιοπαλαιστή Έλληνα θα βασίζεται σε έναν "μακροσκοπικό οπτικό έλεγχο", που ανάθεμά με αν ξέρουν οι ίδιοι τι σημαίνει αυτό..

 

ps: και γιατί δηλαδή να χρησιμοποιείται ο αντισεισμικός συντελεστής του 1980 πχ που κατασκευάστηκε το κτίριο αφού αποδεδειγμένα δεν στέκει για τα σεισμικά δεδομένα του ελληνικού χώρου;; δηλαδή μας ενδιαφέρει αν το κτίριο θα έστεκε με βάση τους νόμος και κανονισμούς του `80 και όχι με βάση την πρόοδο της επιστήμης και των αντισεισμικών κανονισμών;;

 

έλεος πια..

[terry]

Τι να σου πω....

 

Το θεμα ειναι η κοροιδια ολου αυτου το πραγματος..

Πεταξανε και ενα τυρακι αν ειδες για να μην κλαινει και οι ΜΜ/ΗΜ...

 

ΥΓ. Και ομως ξερω κτηριακια ΜΠΟΛΙΚΑ δημοτικα με αυθαιρεσιες.....Αν θες με πμ σου λεω και ποια ειναι αυτα....

[JTB]

Δλδ μονο οσοι ανθρωποι βρισκονται σε τετοια κτηρια εχει αξια η ζωη τους???

 

Για τις κατοικιες ενα ταχυ οπτικο ελεγχο και εξω απο την πορτα...

Ωραια...

 

Δεν είναι και περίεργο... Οπως βλέπεις ούτε γειώσεις κλπ κοιτάνε στις κατοικίες... Εδώ που τα λέμε, δεν μου άρεσε ποτέ η λογική ότι όλοι είναι βλάκες και πρέπει να τους προστατεύει ο νόμος... Οποιος θέλει να εξασφαλίσει τον εαυτό του να προσλαμβάνει μηχανικούς και σοβαρούς ηλεκτρολόγους.

 

Οι μόνοι που λυπάμαι δεν είναι αυτοί που τα έφτιαξαν αλλά αυτοί που ίσως τα αγοράσουν στο μέλλον οι οποίοι βέβαια πάλι θα τσιγκουνευτούν να πληρώσουν μηχανικό...

[ΜΠΑΛΑΚΑΚΗΣ]

σε πρώτη ανάγνωση των διορθώσεων επί του νομοσχεδίου, τα πρόστιμα έχουν μειωθεί ενώ σημαντική είναι η μείωση για τα παλαιότερα του 1983.

Το πιο αστείο που διάβασα είναι ότι για παραβάσεις ΓΟΚ και κτιριοδομικού το πρόστιμο θα είναι με το ...κομμάτι. 500€ η παράβαση!!!

[saltapidas]

iii) μελέτη επάρκειας του κτιρίου για δεδομένη στάθμη επιτελεστικότητας (σεισμικός συντελεστής)

iv). πρόταση ενισχύσεων του υφισταμένου φορέα, εάν απαιτείται.

v). αντισεισμικό έλεγχο με τον σεισμικό συντελεστή που ίσχυε στην περίοδο κατασκευής του αυθαιρέτου και τον δηλώνει ο ιδιοκτήτης.

Όλα αυτα, πως θα γίνουν δίχως ανιχνεύσεις οπλισμων;;;

Με δήλωση ιδιοκτητη;;;;;;;;;;;;;;

 

Και μια ερώτηση:

Τί γινεται με κτίρια τα οποία ρυμοτομουνται και -κατά τα άλλα- εμπίπτουν σε αυτη την ρύθμιση;

Μπορει να "τακτοποιηθεί" και το ρυμοτομούμενο τμήμα;

[avgoust]

terry και babis lou , τι λέτε τώρα ?!

 

Είτε κάνεις μακροσκοπικό έλεγχο είτε κανονική μελέτη είτε τπτ από αυτά , είτε δεν δηλωθεί καθόλου το αυθαίρετο θα υπάρχει και ο "κακόμοιρος" θα μένει μέσα.

Πιστεύω ότι για το θεαθήναι γίνεται αυτό.

 

Εγώ διαφωνώ ακόμα και με την δήλωση αντοχής. Δλδ πάω το βρίσκω οπτικά ΟΚ , αύριο κάνει σεισμό και πέφτει. Πάω μέσα ?!?!

 

Τι είναι αυτή η μαλ@@@α πάλι περί "δομικής τρωτότητας" ? Διότι όπως και να την πεις θα καταλήγεις σε ένα δια ταύτα : Oτι το κτίριο είναι εντάξει. Αλλά ως προς τι ?

 

Θα έπρεπε για μένα να ονομάζεται βεβαίωση μη εμφανών βλαβών και μάλιστα να αναφέρονται ρητά ποιες είναι αυτές που εξετάζονται .

Διότι άλλο οι μη εμφανείς βλάβες , άλλο η αντοχή . Αντοχή σε τι ? Σε στατικά φορτία ? Σε σεισμό ?

 

Αλλη εξυπνάδα που δείχνει ότι κάποια πράγματα γράφονται στο γόνατο :

 

"Στην περίπτωση κτιρίων που δεν έχουν χρήση κατοικίας απαιτείται και τεχνική έκθεση αρμοδίου μηχανικού για τον ηλεκτρομηχανολογικό έλεγχο του πίνακα των γειώσεων και των λοιπών ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, εφόσον υπάρχουν".

 

Δλδ δεν απαιτείται σε 2οροφη κατοικία , αλλά απαιτείται σε μια αγροτική αποθήκη που έχει ρεύμα καθώς τα λιπάσματα και τα τριφύλλια έχουν μεγαλύτερη ανάγκη γειώσεων απ'ότι οι άνθρωποι....

[terry]

terry και babis lou , τι λέτε τώρα ?!

 

Είτε κάνεις μακροσκοπικό έλεγχο είτε κανονική μελέτη είτε τπτ από αυτά , είτε δεν δηλωθεί καθόλου το αυθαίρετο θα υπάρχει και ο "κακόμοιρος" θα μένει μέσα.

Πιστεύω ότι για το θεαθήναι γίνεται αυτό

 

Mα ακριβως αυτο λεμε..

Το θεμα ειναι οτι "επεβαλλε" μονο στα κτηρια που περιγραφει παραπανω την "κανονικη μελετη"...