Λύσεις α λα ... ημιυπαίθριους και για τα αυθαίρετα

[ssouanis]

Δε ξέρω άμα το θέλουν για να δουν άμα είναι πρώτη και μοναδική κατοικία,

άμα θέλουν να δουν τα τετραγωνικά που δηλώνεις,

άμα θέλουν να δουν το έτος κατασκευής,

άμα θέλουν να δουν την τιμή ζώνης.

Πάντως μπορούν να αντλήσουν πολλές πληροφορίες από εκεί.

[cve20126]

Οι τελευταίες εξελίξεις http://news247.gr/ellada/eidiseis/plhrwneis_kai_to_swzeis_gia_30_xronia.1350558.html

[drososio]

Το τελικο κειμενο (μεχρι τωρα):

http://endhmo.files.wordpress.com/2011/09/sn_all_periballon-afthereta.doc

[Brasco]

Από το παραπάνω σύνδεσμο:

Προϋπόθεση για κάθε μεταβίβαση από τη δημοσίευση του νόμου και μετά είναι η υπεύθυνη δήλωση από ιδιοκτήτη και μηχανικό, που θα βεβαιώνει ότι στο ακίνητο δεν έχουν εκτελεσθεί αυθαίρετες κατασκευές, που να επηρεάζουν την επιφάνεια και το ύψος της ιδιοκτησίας, τη δόμηση, την κάλυψη και το ύψος του κτιρίου.

 

Καινούργιο φρούτο αυτό!

Λες να γίνει ο μηχανικός απαραίτητος σε κάθε μεταβίβαση? (κάτι σαν την παράσταση δικηγόρου?)

 

Θα μπαίνουμε στο ακίνητο με total station και όποιον πάρει ο Χάρος!

[drososio]

Επισης μια ερωτηση: το θεμα με τα εξαρτημενα τοπογραφικα δεν το χω πολυκαταλαβει. Θα υποβαλουμε εξαρτημενο τοπογραφικο σε καθε περιπτωση, ειτε εχει αδεια ειτε οχι?

[armenopoulos]

Η απαγόρευση στις μεταβιβάσεις αυθαιρέτων θα ισχύσει από τη δημοσίευση του νομου και όχι από 1-1-12.

 

Ρυθμίζονται όλα όσα ανεγέρθηκαν ΜΕΧΡΙ 28-7-2011

[Faethon11]

Δεν είναι καινούριο φρούτο είναι η δαμόκλειος σπάθη που κρέμεται επάνω από το κεφάλι αυτών που δεν θα προβούν σε τακτοποίηση. Είχε αναφερθεί από την αρχή.

[Brasco]

Εάν έχει γίνει παραβίαση μικρότερη του 20% των υποχρεωτικών αποστάσεων κτισμάτων ο συντελεστής είναι 1.2 κι αν έχει γίνει παραβίαση της πλάγιας απόστασης μεγαλύτερη του 20% ο συντελεστής είναι 1.4.

Αν έχει γίνει αυθαίρετο σε ποσοστό μικρότερο του 20% πάνω στην πρασιά ο συντελεστής είναι 1.4, και σε ποσοστό μεγαλύτερο του 20% ο συντελεστής είναι 1.8

 

Πλάκα πλάκα δεν γλίτωνουμε από το στήσιμο του total station!

Θα πρέπει να ελέγχουμε την σωστή εφαρμογή ρυμμοτομικών και οικοδομικών γραμμών

καθώς και τα Δ???

Ή θα περιοριστούμε σε αυτά που θα μας δηλώσει ο ιδιοκτήτης??

[Faethon11]

1η εγκύκλιος.

20% του εμβαδού της πρασιάς ή του βάθους της πρασιάς;

[cubaelibras]

Η απαγόρευση στις μεταβιβάσεις αυθαιρέτων από τη δημοσίευση του νόμου και όχι από 1-1-12, προφανώς μπήκε ώστε να μην προλάβουν κάποιοι να μεταβιβάσουν τα "αυθαίρετα-άλλης κατοικίας" π.χ. στα παιδιά τους, με σκοπό τη μείωση του προστίμου. Στην αρχική μορφή του νομοσχεδίου το πρόστιμο μπορούσε έτσι να μειωθεί 50%.