Λύσεις α λα ... ημιυπαίθριους και για τα αυθαίρετα

[pavloselef]

Τετραγωνικα υπευθυνης δηλωσης καταλαβα εγω.

Και φυσικα θα βαλεις μονο τα τετραγωνικα που κτιστηκαν επιπλεον και οχι και τα νομιμα.

[ΑΕΚΤΖΙΣ]

και άντε σε αυτά που έχεις υπέρβαση δόμησης βάζεις τα επιπλέον "αυθαίρετα" τετραγωνικά, εκεί που έχεις παραβίαση πλάγιων αποστάσεων, τι βάζεις? όλα τα τετραγωνικά της κατοικίας? (μιλάμε πάντα για κατοικία με Ο.Α). και αν μιλάμε για υπερβάσεις καθ' ύψος, ποια τετραγωνικά θα βάλεις? αν βάλεις όλης της κατοικίας, ξεφεύγουν τα πρόστιμα..

[TOPOAKIS]

Τακτοποιείτε ότι είναι αυθαίρετο είτε σε ύψος ,μήκος ,πλάτος , υπολογίζοντας το εμβαδόν του χώρου της υπέρβασης

[Manolis gon]

Σιγά σιγά άλλοι προσπαθούν να ξυπνήσουν αυτούς που έμειναν απέξω από τη ρύθμιση των ΗΧ, να ζητήσουν και αυτοί μερίδιο, βλέπε ΙΚΑ, διαβάστε :

 

http://www.kerdos.gr/default.aspx?id=1547818&nt=103&utm_source=KerdosNLetterApp&utm_medium=email&utm_campaign=html_newsletter

[pavloselef]

Το ΤΕΕ θα ξυπνησει;

Σημερα ημουν στο ΤΣΜΕΔΕ για επισκεψη γιατρου. Υπηρχαν τουλαχιστον 500 ατομα ( παροτι Αυγουστος) και εκτος απο αυτους που δεν ειχαν δυναμεις λογω ηλικιας οι υπολοιποι που συζητουσαν μεταξυ τους μονο κλαματα δεν ειχαν βαλει απο την κατασταση.

Θα κανει τιποτα το ΤΕΕ για τους συναδελφους που δεν εχουν δουλεια; Ποσα αλλα επαγγελματα εκτος το δικο μας δεν εχουν ταμειο ανεργιας;

Ονειρευομαστε οτι θα βγαλουμε τα εξοδα μας απο αυτα τα νομοσχεδια; Θα πεσει μεγαλη πεινα.

Οι περισσοτεροι ιδιοτες δεν εχουν χρηματα πλεον ουτε για να νομιμοποιησουν το σπιτι τους. Ποσο μαλλον ενα εξοχικο. Και οι επομενοι μηνες και χρονια θα ειναι πιο δυσκολα ακομα.

[dinakos]

Εγώ έχω μείνει σε μια εγκύκλιο 51502/68 που έλεγε και 2 ΑΜ με προσυπογραφή ΠΜ...ποιά νέα διάταξη έχω χάσει??

 

Είναι σίγουρο πως θα ισχύσει κάτι ανάλογο με το παρακάτω και δεν θα υποχρεωθείς για συνυπογραφή κανενός. Δεν θα γίνει ούτε αποτύπωση του στατικού μοντέλου ούτε επίλυσή του. Όλοι οι τεχνικοί επιστήμονες του κλάδου των κτιριακών έργων, είναι σε θέση να φωτογραφίσουν και να καταγράψουν εμφανείς ρωγμές και καθιζήσεις. Δεν νομίζω πως τίθεται θέμα συζήτησης περί δικαιωμάτων στο παρόν θέμα....εκτός βέβαια από τους τοπογράφους και μηχανολόγους που στο 3843 είχαν δικαίωμα σύνταξης της Τ.Ε.

 

 

 

ΥΠΕΧΩΔΕ 75617/17517/Εγκ.ΑΡ.186/83 : "Δήλωση αντοχής αυθαιρέτων"

 

Στην παρ. 5 του άρθρου 15 του Ν.1337/83, αναφέρεται ότι ανάμεσα στα στοιχεία που συνοδεύουν τη συμπληρωματική δήλωση των αυθαιρέτων, είναι και η δήλωση αντοχής αυθαιρέτων, ενώ στην παρ. 1 του άρθρου 16 του ίδιου νόμου, αναφέρεται ότι τα εκτός σχεδίου πόλεως και οικισμών προ του 1923, αυθαίρετα κτίσματα, μπορεί να εξαιρούνται από την κατεδάφιση όταν δεν είναι επικίνδυνα από στατική άποψη.

 

Είναι φανερό δηλαδή, ότι η δήλωση αντοχής της παρ. 5 του άρθρου 15, χρειάζεται ακριβώς για να την λάβει υπόψη η επιτροπή που θα εισηγηθεί στο Νομάρχη την εξαίρεση ή όχι από την κατεδάφιση του αυθαιρέτου.

 

Επίσης, ένας από τους σκοπούς της δήλωσης αντοχής αυθαιρέτων, είναι και ο εντοπισμός τυχόν στοιχείων ή τμημάτων μη επικινδύνου γενικά οικοδομής, τα οποια παρουσιάζουν κάποια επικινδυνότητα που μπορει η επιτροπή να επιβάλλει μέτρα για την άρση της(αρθ.16, παρ. 3 του Ν.1337/83).

 

1. Οι απαιτούμενες εργασίες από τους μηχανικούς για τη σύνταξη της παραπάνω δήλωσης είναι:

 

α) Σε περίπτωση που ο φέρων οργανισμός του αυθαιρέτου έχει κατασκευαστεί ύστερα από εγκεκριμένη μελέτη (περίπτωση υπέρβασης αδειας, αλλαγή χρήσεως κλπ.) δε χρειάζεται παρά η αναφορά αυτού του γεγονότος και η αναγραφή του αριθμού της αδείας οικοδομής.

 

β)Σε περίπτωση που δεν υπάρχει μελέτη και άδεια, απαιτείται η εξέταση των εμφανών στοιχείων του φέροντος οργανισμού του αυθαιρέτου και η περιγραφή της κατάστασης του φέροντος οργανισμού και ιδιαίτερα ο εντοπισμός τυχόν εμφανών ρωγμών, ασυνήθων παραμορφώσεων, καθιζήσεων κλπ. 2. Το συμπέρασμα του μηχανικού από τα παραπάνω στοιχεία είναι κατά περίπτωση:

 

1. Ο φέρων οργανισμός του αυθαιρέτου έχει κατασκευαστεί με βάση την εγκεκριμένη μελέτη που συνοδεύει την με αριθμό.....................άδεια οικοδομής.

 

2.Από την εξέταση των εμφανών στοιχείων του φέροντος οργανισμού της κατασκευής προκύπτει ότι αυτή όπως βρίσκεται σήμερα, δεν είναι επικίνδυνη από στατική άποψη.

 

3.Στις παρατηρήσεις περιγράφονται τα στοιχεία, όπου τυχόν εντοπίζεται στατική ανεπάρκεια με την προυπόθεση ότι η οικοδομή στο σύνολο της δεν είναι επικινδυνη από στατική άποψη.

 

Οι δηλώσεις αντοχής αυθαιρέτων, όπως παραπάνω τις περιγράψαμε, μπορούν να συντάσσονται και να υπογράφονται από κάθε τεχνικό που έχει σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις, την αρμοδιότητα σύνταξης στατικής μελέτης για το συγκεκριμένο κτίσμα. Για το περιεχόμενο της δήλωσης αντοχής ενημερώνεται ενυπόγραφα και ο ιδιοκτήτης του αυθαιρέτου.

 

συνάδελφε αν και δεν είμαι προσκείμενος στην κυβέρνηση, αυτό δεν είναι εκβιασμός, είναι εργαλείο για να οδηγήσεις τον ασυνείδητο τον έλληνα να βάλει μυαλό κ να κάνει αυτό που πρέπει. χρονια φωνάζουμε οτι υπάρχουν νόμοι αλλά δεν υποχρεώνουν κανέναν να κάνει αυτό που πρέπει. είμαι απολύτως σύμφωνος με τα εργαλεία τύπου "δεν μπορεις αλλιως να κάνεις το οτιδήποτε". όποιος θέλει τακτοποιεί.αλλιώς ας βάλει το ακίνητο στον κ...ο του. αντε μάθαμε όλοι εκβιασμοί κ εκβιασμοί. τα ακουν κ οι ιδιώτες κ μας τα πρήζουν. για τα υπόλοιπα εννοείται διαφωνώ σ επολλά σημεία κ ελλείψεις του νόμου, αλλα να σκεφτόμαστε πριν μιλάμε. είμαστε κ μηχανικοί πανάθεμά μας

 

Το να υποχρεώνεις σε διάστημα 36 μηνών να καταβάλλει 25.000 με 30.000 ευρώ, κάποιος ο οποίος αυθαιρέτησε κάτω από το βλέμα σου (εννοώ του κράτους), την ανοχή σου και σχεδόν με τις ευλογίες όλων των ιθυνόντων, είναι στυγνός εκβιασμός. Παναθεμά μας εκτός από μηχανικοί είμαστε και άνθρωποι....Και μάλιστα πολλοί από μας, σε περιοχές που βρίθουν αυθαιρέτων, κυρίως σε υπό ένταξη περιοχές, έχουν κάνει χρυσές δουλειές εκπονώντας κανονικές μελέτες για αυθαίρετες κατασκευές, με προοπτική να αναλάβουν στο μέλλον και την νομιμοποίησή τους, πολλοί από αυτούς δε, είναι συνάδελφοί μου τ.ε......Δεν φταίει ΜΟΝΟ ο απλός πολίτης που είχε αναχθεί σε σπορ η κατασκευή αυθαίρετης κατοικίας, αλλά ΚΥΡΙΩΣ το ανεπαρκές κράτος. Και ξέρεις κάτι;; πιστεύω πως αν το πάρεις σε επίπεδο συλλογικής ευθύνης, οι μηχανικοί γενικώς έχουμε πιο πολλές ευθύνες γι' αυτό που συνέβαινε από τον απλό πολίτη....Οι τοπικοί μηχανικοί της περιοχής του Λαυρίου ας πούμε, που γνωρίζω καλά, σουλατσάρανε άνετοι ανάμεσα σε ολόκληρους οικισμούς αυθαίρετων κτιρίων, προσφέροντας τις "συμβουλές" τους, χωρίς κανένας τους να ενδιαφέρεται να καταγγείλλει τις αυθαιρεσίες. Οι αρμόδιοι μηχανικοί των πολεοδομιών της περιοχής, έτρωγαν ανενόχλητοι τα ψαράκια τους στις ταβέρνες των οικισμών αυτών....το γεύμα κέρασμα φυσικά....κ.ο.κ....Ας το λοιπόν συνάδελφε, ηθικολογίες σε αυτό το θέμα δεν χωρούν, από καμία πλευρά, όλοι λάθος είμαστε...

[Didonis]

....

....

Οι δηλώσεις αντοχής αυθαιρέτων, όπως παραπάνω τις περιγράψαμε, μπορούν να συντάσσονται και να υπογράφονται από κάθε τεχνικό που έχει σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις, την αρμοδιότητα σύνταξης στατικής μελέτης για το συγκεκριμένο κτίσμα. Για το περιεχόμενο της δήλωσης αντοχής ενημερώνεται ενυπόγραφα και ο ιδιοκτήτης του αυθαιρέτου.

 

Και άντε να δεις με εξωτερική παρατήρηση αν έχει πεδιλοδοκό (και καλά δύσκολο θέμα) οπότε βουρ στον πατσά άπαντες και άπασες …

 

Και καμαρώνουμε όταν αναλογιζόμαστε ότι όταν στην Ελλάδα έφτιαχναν Παρθενώνες αλλού τρώγανε βελανίδια.

Τώρα αλλού φτιάχνουν πολυμορφικά αυτοκίνητα και εμείς φτιάχνουμε πολυμορφικούς νόμους.

[terry]

dinakos

Σου απαντησε ο Didonis

 

Το θεμα δεν ειναι να δεις τις ρωγμες και τα προβληματα..

Το θεμα ειναι να μπορεις να τα ερμηνευσεις...

 

Σε αντιθετη περιπτωση οπως ανεφερα, ας υπογραφει ο ιδιοκτητης τη δηλωση στατικης επαρκειας... και αυτος μπορει να δει τις ρωγμες....

[GRTOPO]

Bρε συνάδελφε, έχεις χάσει το νόημα του νόμου......

Το θέμα είναι τα ΕΥΡΑ.... κι όχι το πολεοδομικό.

Αυτό είναι το περιτύλιγμα του νόμου!!

Άλλη μια απαίτηση του Οικονομικών με περιτύλιγμα από ΠΕΧΩΔΕ!!!

[stayros]

Ποιοι άπαντες και άπασες ρε παιδιά. Μόνο οι Δομικών Έργων και οι ΠΜ περιγράφονται από αυτά που λέει ο dinakos. Θα πάω εγώ ο ηλεκτρολόγος να κάνω τέτοια έκθεση;