Λύσεις α λα ... ημιυπαίθριους και για τα αυθαίρετα

[Alessio]

http://michanikos-online.gr/news.php?aID=594#.TkytlJJDXPc.facebook

[μαρικα]

Σοφό!!! για τις περισσότερες των περιπτώσεων....

Αλλά ας μη ξεχνάμε και τους καημένους που αγόρασαν ένα οικόπεδο με την ελπίδα μιας νέας εξοχικής ή μή κατοικίας και το κράτος τους δούλευε για δεκαετίες... Φταίνε αυτοί δηλαδή που δεν μπαίνουν περιοχές στο σχέδιο αλλά επιτρέπονται αγοραπωλησίες με σκοπό μόνο το κέρδος μερικών και την είσπραξη φόρων;;;

 

Δεν ειναι καημένοι. Το τοπογραφικό έγραφε "μη άρτιο" και ΕΠΕΛΕΞΑΝ να το αγοράσουν.

Αν έμπαινε στο σχέδιο θα πολλαπλασιαζοταν η αξία του και γι αυτο το αγόρασαν.

Και σιγα το φορο που πληρωσαν με αντικειμενική αξία λιγότερο και απο χιλιαρικο.

Αν ειναι καημένοι αυτοι τι να πει κάποιος που στερηθηκε, εκανε οικονομία και αγόρασε ενα οικόπεδο αρτιο και οικοδομήσιμο στη δεκαπλάσια τιμη? εβγαλε αδεια, πληρωσε ΙΚΑ και εχτισε νομιμο σπιτι.

 

Σα να τα χουμε μπερδεψει λίγο τα πράγματα.....

[John-Alex]

Συμφωνώ απόλυτα μαζί σου στην Ελλαδα μαλλον έχουμε μπερδέψει κάπως τα πράγματα. Εγώ αισθάνομαι πολύ ηλίθιος που ο δικός μου πατέρας δεν πήρε ένα χωραφοοικόπεδο 200 τ.μ και δεν έφτιαξε ένα εξοχικούλι να μουλιάζω τα ....

ΚΑι μου έρχεται τώρα ο κάθε αυθαιρετούχος να μου κλαφτεί και να απειλει οτί δεν θα μπει στη ρύθμιση. Εγώ πάντως τους δηλώνω οτί θα τους τα γκρεμίσουν και καλα θα τα κάνουν.

[terry]

Aν καταλαβα σωστα σχετικα με πισινες..

 

Τιμη ζωνης 1000Ε

Επιφανεια πισινας 30τμ..

 

Προστιμο: 1000*30*0.15*0.5= 2250Ε?????

Σωστα????

[TOPOAKIS]

terry οχί

 

(Στις περιπτώσεις κολυμβετηικών δεξαμενών υπολογίζεται πρόστιμο 80€ /τμ, εκτός αν εμπίπτει στο 9.α)

80 € * 30 τ.μ. = 2400 €

[terry]

Δες το ποστ #105...

Τα 80Ε ισχυουν για πισινες > απο 35τμ....

(αν καταλαβα σωστα...)

[TOPOAKIS]

Έχεις δίκαιο τα 30 τ.μ είναι στο 9 α δεν είχα προσέξει το ( ή ) , αλλά πάλι δεν πρέπει να βάλεις Οικοδομική άδεια , Εντός σχεδίου ή οικισμού ?? . όπως κι άλλο ένα ερώτημα σε περίπτωση υπέρβασης του ύψους θα υπολογίζεται το πρόστιμο και ως υπέρβαση στην δόμηση και στην υπέρβαση σε ύψος ?

Προσθέτω το παράρτημα του υπέργειο Παραρτήματα.jpg http://www.michanikos.gr/attachment.php?attachmentid=4684&stc=1&d=1313868962

[terry]

αλλά πάλι δεν πρέπει να βάλεις Οικοδομική άδεια , Εντός σχεδίου ή οικισμού ??

 

OA για την πισινα??

Μα αν ειχε ΟΑ δεν θα ηθελα να τη "τακτοποιήσω"....

[TOPOAKIS]

1. άν υπερβαίνει τα μέτρα της αδείας π.χ. έπρεπε 20 τ.μ. και έγινε 30 τ.μ. τότε επί 1

2. εφόσον είναι χωρίς ο.α. επί 3

3. άν είναι εντός οικισμού επί 1 ή εκτός επί 2

τουλάχιστον έτσι το καταλαβαίνω κι ελπίζω όταν δημοσιευθεί ο νόμος να δίνει διευκρινήσεις στίς άπειρες περιπτώσεις.

[terry]

Μαλιστα..

Το πας με αυτη τη λογικη..

 

Δλδ στην περιπτωση μου..

 

Προστιμο: 1000*30*0.15*3*2*0.5=13500Ε!!!!!!!!!!!!!!!

 

ΥΓ. Δεν προκειται για δικη μου πισινα..

Ενας πελατης με εχει φαει...