dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2020 (edited) με βαση το ιστορικο πηρε καποιος σε πλειστηριασμο ενα διοροφο και εκανε συσταση για το διοροφο και το ακαλυπτο οικοπεδο. εχτισε στο "ακαλυπτο"....δεν εκανε συσταση εχει ενωσει τις ΟΙ της πρωτης οικοδομης με τα αντιστοιχο ισογειο και οροφο της β ' οικοδομης. Εχεις αυθαιρετη λειτουργικη συνενωση και αναλογα με το τι θελει, θα κανεις τροποποιηση της συστασης ωστε να εχεις πλεον ενα ενιαίο ισογειο και εναν οροφο. συνενοησου τι θελει και μιλα με τον συμβ/φο. Edited Δεκέμβριος 8 , 2020 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
KidPadel Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2020 @dimitris GM Μάλλον δεν το ξεκαθάρισα καλά στην διατύπωση μου, το κτήριο Β δεν ανήκει στον ακάλυπτο χώρο του αρχικού οικοπέδου αλλά σε γειτονικό οικόπεδο. Είναι δύο διαφορετικά οικόπεδα με δυο διώροφα κτήρια με διαφορετικές Ο.Α. τα οποία έχουν αυθαίρετη λειτουργική συνένωση ανά όροφο. Συμβολαιογραφικά γίνεται να ενωθούν οι δυο ιδιοκτησίες; Για κάτι τέτοιο δεν θα χρειαστεί βεβαίωση μη αυθαίρετων; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2020 να δεις το 23 του ΝΟΚ οπως εγινε με τον νεο νομο υγ ελπίζω να μην αλλαξουν παλι τα δεδομενα😁 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
KidPadel Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2020 Ευχαριστώ για τον χρόνο σας, καλή συνέχεια! Link to comment Share on other sites More sharing options...
thessalon-77 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2021 Σε κτίριο γραφείων του 1989 που επιθυμώ να γίνει λειτουργική συνένωση δυο γραφείων βγάζω ΕΕΚΜ με την περίπτωση κζ ή πηγαίνω με αλλαγές εσωτερικών διαρρυθμίσεων; Υπάρχει περίπτωση να επηρεάζονται ειτε στην μια περιπτωση ειτε στην αλλη οι θέσεις στάθμευσης; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2021 - αν προκειται για ανεξαρτητες ΟΙ, πας με το κζ' και υπο υπο τους ορους του 23 - για τις εσωτερικες διαρρυθμισεις, εσυ ξερεις αν υπαγεσαι στο 30 ή οχι, αναλογως του μεγεθους τους. - για τις ΘΣΑ, θεωρω οτι δεν εχεις επαυξηση ΟΙ, αρα δεν απαιτειται [υπο διερευνηση] Link to comment Share on other sites More sharing options...
thessalon-77 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2021 Πρόκειται για ανεξάρτητες ΟΙ αλλά μήπως το κζ αναφέρεται μόνο σε περιπτώσεις που οι ΟΙ ειναι σε διαφορετικά κτίρια/οικόπεδα; Ση δική μου περίπτωση οι ΟΙ ανήκουν στο ίδιο κτίριο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2021 (edited) - το κζ' παραπεμπει στο ΝΟΚ 23/5. - το 23/5 ΝΟΚ αναφερεται σε λειτουργικη συνενωση χωρων και μεταξυ "ξενων" οικοπεδων και μεταξυ ΟΙ της αυτης οικοδομης. ΝΟΚ_X4 + Τεύχος Τεχνικών Οδηγιών - 3.2 Νομοθεσία - Michanikos.gr Επομένως.... Edited Ιούλιος 16 , 2021 by dimitris GM 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
thessalon-77 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 19 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 19 , 2021 On 16/7/2021 at 3:05 ΜΜ, dimitris GM said: - το κζ' παραπεμπει στο ΝΟΚ 23/5. - το 23/5 ΝΟΚ αναφερεται σε λειτουργικη συνενωση χωρων και μεταξυ "ξενων" οικοπεδων και μεταξυ ΟΙ της αυτης οικοδομης. ΝΟΚ_X4 + Τεύχος Τεχνικών Οδηγιών - 3.2 Νομοθεσία - Michanikos.gr Επομένως.... έχεις απόλυτο δίκιο Δημήτριε. αν και είχα δει την νομοθεσία εντουτοις την διάβαζα λαθεμένα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
pk10gr Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 10 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 10 , 2021 Η αυξημένη πλειοψηφία για συνένωση όμορων ιδιοκτησιών περιλαμβάνει και τις ψήφους των οριζόντιων ιδιοκτησιών προς συνένωση? Έχω 5 ισόγεια καταστήματα, 20% έκαστος σε ψήφους. Η συνένωση αφορά στα 3 από αυτά. Από τους άλλους δύο, ο ένας συμφωνεί ο άλλος όχι. Θεωρώ ότι έχω συναίνεση του 80% (4 στους 5) ή 50% (1 στους 2 που δεν συνενώνονται)?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα