Διάλογος για τις Αμοιβές του νέου νόμου περί Αυθαιρέτων 2011

[architect_duth]

AKIUS μπορείς να μας πεις (στο άλλο θέμα, όχι εδώ) πώς μπορούμε να υπολογίσουμε τον αναλυτικό προϋπολογισμό που ζητάει ο νόμος?

 

Θέλω να κάνω την προσφορά σου, συμφέρει!!!

 

ΥΓ: Σοβαρά τώρα, αν ξέρεις και μπορείς, (και όποιος μπορεί να δώσει τα φώτα του στους νέους) ας μας εξηγήσει για τον αναλυτικό.

[archthanos]

Αυτός με τη διαφήμιση πως θα κάνει όλες τις μελέτες με 480 ευρώ αν απαιτηθούν? Εξαρτημένο τοπογραφικό από συνάδελφο τοπογράφο θέλει τουλάχιστον 600. Εδώ ακούγονται αμοιβές 2000 + και αυτός με 300 τα κάνει όλα...έλεος....

 

Μας βλέπω να κάνουμε 2-3 σοβαρούς πελάτες ο καθένας μας και οι εκατοντάδες να τρέχουν σε κάτι λαμόγια σαν αυτόν....

[ΑΕΚΤΖΙΣ]

4 όψεις, 2 τομές, 1 κάτοψη, 1 τοπογραφικό, 1 ΔΚ. 9 σχέδια συνολικά προς σάρωση.

 

που αναφέρει ότι θέλει σχέδια των όψεων? γιατί έμεινα στο ότι θέλει φωτογραφίες των όψεων...

[jbosdas]

δεν αναφέρει πουθενά όψεις. Έχεις δίκιο, μόνο φωτό.

[akius]

για να τελειωνει το παραμυθι με τις αμοιβες γνωστου γραφειου.....

 

ποιος εχει τωρα 10.000 για πεταμα....για πεταμα ομως.....

 

μαζευομαστε 3....30.000 ευρω ......περνουμε νεους συναδελφους για 700 ευρω καθαρα και μπονους (τοτε επεφτε 10-15 ευρω ανα αιτηση σε πολεοδομια) καμια 12....8400 τον μηνα +εξοδα να το 10.000......3 μηνες να τα 30.000.....

 

βαζουμε διαφημιση νετ 100 ευρω...με τιμες 500 τα παντα ολα.......εχουμε τα gps κτλ που ταχουμε κανει αποσβεση....μιλαμε ειμαστε παλιοι και εχουμε παραδακι και γνωστους στην ακρη......

οταν μαζευτουν 10 λουτσα...στελνουμε 2 νεους να το κανουν....10 μαραθωωνα παλι πανε σε 1 μερα να λιωσουν.....

 

 

με 60 αυθαιρετα εχουμε καθαρισει το κοστος.......με 300 που θα κανουμε 150,000 ευρω....

 

 

πολλα βαζεις πολλα περνεις....λιγα βαζεις ΤΙΠΟΤΑ δεν θα παρεις.....

 

 

το θεμα ειναι απλο.....οσο γμτ μηχανικος και αν εισαι να φτασεις να περνεις και 100 ευρω την ωρα αντε θα φτασεις 10,000 τον μηνα και αυτο καμια 10 μηνες 100,000 και καποια στιγμη θα βρεθουν καλυτεροι απο σενα γιατι θα εχεις βαρεθει....

 

 

τα λεφτα (αυτο εμαθα στην οικοδομη) ειναι να τρεχουν αλλοι και εσυ να κονομας απο αυτους.......εκει ειναι το βαμβακι.....το χιονι....το νταχτιρντι....το νταραβερι....το μαρουλι...

 

 

 

και συμβουλη προς νεους........ψαξτε παλιους συναδελφους που βγηκαν συνταξη και ηταν γνωστοι ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΑΤΤΙΚΗΣ......ζητηστε αρχειο τους απο μαυρες αδειες......οποιος καταλαβε καταλαβε....

[SQRTGR]

250+10€/τ.μ. όλη η δουλειά , για εκτος σχεδίου

[Julius Caesar]

>τα λεφτα (αυτο εμαθα στην οικοδομη) ειναι να τρεχουν αλλοι και εσυ να κονομας απο αυτους.......εκει ειναι  το βαμβακι.....το χιονι....το νταχτιρντι....το νταραβερι....το μαρουλι... 

 

Σωστά το΄πες akius, στην οικοδομή. Εδώ (στα αυθαίρετα) θα μπει και μια δική σου σφραγίδα πάνω στη δουλειά που θα έχουν κάνει τα 30 στραβάδια του γραφείου σου που τα πληρώνεις 500-600 ευρώ.

Γι' αυτό και λέμε ότι η ευθύνη (σφραγίδα) είναι ακριβή, διότι βάζει προσκόμματα στη δημιουργία οικονομιών κλίμακος: Αν δεν υπήρχε, βάλε 50 υποαμοιβόμενους νέοπες να κάνουν όπως-όπως τη δουλειά και το "αφεντικό" θα ρίξει τις τιμές και θα έχει κέρδος από τον μεγάλο αριθμό πελάτων.

Η απάντηση πάντως θα ήταν ενδιαφέρουσα.

[BAS]

Εχω παλιότερα ανεβάσει ένα θέμα γιά το αν είναι το Τ.Ταμιευτήριο μηχανικός .

Τελικά φαίνεται ότι είναι και η Πειραιώς

 

Ανάλογο πρόγραμμα έχει σε ισχύ η Τράπεζα Πειραιώς για πληρωμή των φορολογικών οφειλών με πιστωτικές κάρτες της σε 6 άτοκες δόσεις, ενώ χορηγεί και δάνειο για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων με κυμαινόμενο επιτόκιο euribor μήνα + περιθώριο από 5 μονάδες. Χρηματοδοτεί το 100% του προστίμου και παρέχει επιπλέον ρευστότητα 1.000 ευρώ. Η διάρκεια αποπληρωμής φτάνει και τα 10 χρόνια.

 

Παράλληλα η τράπεζα αναθέτει στη θυγατρική της εταιρεία Πειραιώς Real Estate ΑΕ τη σύνταξη της τεχνικής μελέτης που είναι απαραίτητη για την πληρωμή του προστίμου.

 

 

Κάτι γιά επιτροπή ανταγωνισμού και κατάχρηση δεσπόζουσας θέσης , έχετε ακουστά ?

[akius]

Σωστά το΄πες akius, στην οικοδομή. Εδώ (στα αυθαίρετα) θα μπει και μια δική σου σφραγίδα πάνω στη δουλειά που θα έχουν κάνει τα 30 στραβάδια του γραφείου σου που τα πληρώνεις 500-600 ευρώ.

Γι' αυτό και λέμε ότι η ευθύνη (σφραγίδα) είναι ακριβή, διότι βάζει προσκόμματα στη δημιουργία οικονομιών κλίμακος: Αν δεν υπήρχε, βάλε 50 υποαμοιβόμενους νέοπες να κάνουν όπως-όπως τη δουλειά και το "αφεντικό" θα ρίξει τις τιμές και θα έχει κέρδος από τον μεγάλο αριθμό πελάτων.

Η απάντηση πάντως θα ήταν ενδιαφέρουσα.

 

 

ειναι απλο.....αυτοι υπογραφουν οπως και 3843.....ασε το θεμα ειναι ποιος εχει το στομαχι να δωσεις και στην ακρη 20.000 για καλο δικηγορο.....

 

εγω συμφωνω απολυτα μαζι σου στα υπολοιπα με σφραγιδα και υπογραφη......

[ΜΠΑΛΑΚΑΚΗΣ]

Τελικα είμαστε κ@λ@ συναφι, διαβάστε απο on line διαφημηση "συναδέλφου" και μετα ζητηστε 1000+ για την δουλειά σας. Αλλα εδω το θέλω το ΤΕΕ

Διαβαστε και φριξτε ή γελαστε αντιστοιχα

 

ΟΙ ΑΜΟΙΒΕΣ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΖΟΝΤΑΙ ΩΣ ΕΞΗΣ :

 

ΓΙΑ ΥΠΟΒΟΛΗ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΟΠΟΥ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΤΑ ΒΑΣΙΚΑ ΣΧΕΔΙΑ - ΑΔΕΙΕΣ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ (ΑΚΟΜΗ ΚΑΙ ΕΑΝ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΑΜΕ ΣΕ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ ΝΑ ΤΑ ΒΡΟΥΜΕ) :

 

270 ΕΥΡΩ ΤΕΛΙΚΗ ΤΙΜΗ ΜΕ ΦΠΑ

 

ΓΙΑ ΥΠΟΒΟΛΗ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΟΠΟΥ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΑΔΕΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΚΑΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΕΤΟΙΜΑΣΟΥΜΕ ΣΧΕΔΙΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΡΧΗ :

 

270 ΕΥΡΩ ΓΙΑ ΑΡΧΙΚΗ ΥΠΟΒΟΛΗ ΚΑΙ 480 ΕΥΡΩ ΓΙΑ ΠΡΟΕΤΟΙΜΑΣΙΑ ΜΕΛΕΤΩΝ ΓΙΑ ΔΕΥΤΕΡΗ ΦΑΣΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΩΝ.

 

ΓΙΑ ΤΟΝ ΑΡΧΙΚΟ ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΜΟ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΧΡΕΩΣΗ.

 

ας δουμε λίγο τι του μένει του γραφείου αυτού. Στα 270€ τα 57€ είναι ΦΠΑ άρα έχουμε 213€ δηλωθέν εισόδημα. Δεν υπολογίζω ΤΣΜΕΔΕ και ΦΕΜ γιατί απ' ότι φαίνεται δε θα υπάρχουν. Λογικά θα είναι σε ένα φορολογικό συντελεστή του >40% μαζί με εισφορές αλληλεγύης κλπ άρα άλλα 85€ θα πάνε στην εφορία. Αν βγάλεις τηλέφωνα, βενζίνες, διόδια έστω μονο 7€ Μένουν λοιπον 120€ ΤΟ ΠΟΛΥ σαν κέρδος. Για να βγουν αυτά θα πρέπει να κάνεις τουλάχιστον 2 με 3 ραντεβού, 1 αυτοψία (στην καλύτερη), να κάνεις σχέδια (ακόμα και να σου φέρουν τα εγκεκριμένα της πολεοδομίας θα πρέπει να αποτυπωθεί η πραγματική κατάσταση), υπολογισμοί, κλπ άρα το λιγότερο θες καμιά 20ρια ώρες ενασχόλησης. Βγαίνει λοιπόν 6€ την ώρα.

Μια χαρά μου φαίνεται, εγώ λέω να δώσω ακόμα πιο χαμηλή τιμή, νομίζω ότι με 1€ την ώρα θα είμαι καλοπληρωμένος.