sundance Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 faethon ευχαριστω. ομως κρατησεις σιγουρα υπολογιζουμε? το λεει καπου? ειναι επισημο? καταθεση γινεται στην ετε? και αν ζητησω 1000€ και συμφωνησω για αποδειξη 500€, με εμποδιζει κανεις, εχω κατι να χασω (καπου πηρε το ματι μου που αναφερονταν για ελαχιστο εισοδημα, κατι τετοιο)? Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 Σ' ευχαριστώ πολύ !!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
iguana Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 Επίσης πουθενά δεν αναφέρεται αν τα παραβολα για τσμεδε,φεμ κτλ υποβάλλονται μαζί με την δήλωση. Αν δεν υποβάλονται δεν υπάρχει τρόπος να ξέρει κανέις πόσα πήρες στο χέρι και τι απόδειξη έκοψες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Julius Caesar Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 Συνάδελφοι αυτό που κατάλαβα εγώ είναι το εξής: Ο ΦΠΑ υπολογίζεται επί μιας αυθαίρετης τιμής που συμφωνείτε με τον πελάτη και στην οποία κόβεται η απόδειξη. ΦΕΜ επί της καθαρής τιμής που έχει συμφωνηθεί. ΤΣΜΕΔΕ, ΕΜΠ επί της τιμής του τοπογραφικού που βγαίνει από το πρόγραμμα του ΤΕΕ (εφόσον χρειαστεί τοπογραφικό). Ελάχιστη τιμή τοπογραφικού: 1162 ευρώ. Παράδειγμα: Συμφωνία με τον πελάτη: 1500 (1219 καθαρή αμοιβή+218 ΦΠΑ) Εφόσον γίνει τοπογραφικό, έστω ότι το πρόγραμμα του ΤΕΕ σου βγάζει (καθαρή) τιμή τοπογραφικού 1850. ΦΕΜ:_________1219*4%=48,76 ΤΣΜΕΔΕ:______1850*2%=37 ΕΜΠ: ________ 1850*1%=18,5 Χαρτόσημο: (37+18,5)*2,4 0/00=0,13 Διαφωνίες; Link to comment Share on other sites More sharing options...
sundance Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 δλδ χωρις τοπογραφικο, καμια απολυτως κρατηση? θα μας ενημερωσουν επισημα? ή θα μυρισουμε τα νυχια μας? Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 Το ΦΕΜ πληρωνεται επι τις αμοιβης για την οποια κοβεται και η αντιστοιχη ΑΠΥ... Αρα δεν μπορει να ειναι μεγαλυτερο απο το 4% ή 10% επι του καθαρου ποσου της ΑΠΥ. (Βεβαια και τα ΕΜΠ-ΤΣΜΕΔΕ και ΤΕΕ πανε επι της αμοιβης αλλα αστα αυτα...) sundance Παραδειγμα εφερε ο συναδελφος..ομοιως εννοει και για πχ αποτυπωση αρχιτεκτονικων... Link to comment Share on other sites More sharing options...
sundance Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 εννοουσα για την αμοιβη των αυθαιρετων. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 Νομίζω όμως πως από την στιγμή που αυτή θα προκύπτει από το σύστημα του ΤΕΕ, θα πρέπει να κοπεί ΦΕΜ,ΤΣΜΕΔΕ κλπ. Το σωστότερο για εμένα θα ήταν όλα τα δικαιολογητικά να συνοδεύουν το συμβόλαιο όπως των δικηγόρων. Link to comment Share on other sites More sharing options...
kiakos Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2011 ΦΕΜ, ΤΣΜΕΔΕ, ΤΕΕ απαιτούνται για όλες τις εργασίες μηχανικών και τις αντίστοιχες αμοιβές τους. Η μη απόδοση τους είναι φορολογικό αδίκημα. Η τακτική, για όποια αμοιβή ελέγχεται από κάποια δημοσία αρχή να καταβάλλονται οι εισφορές και για τις άλλες όχι, μπορεί να ακολουθείται σχεδόν από όλους επί πολλά χρόνια, δεν σημαίνει όμως ότι είναι νόμιμη διαδικασία και σε κάθε περίπτωση αποτελεί φοροδιαφυγή. Περί νομίμων αμοιβών και αυθαιρέτων. Με τον 3919/2011 απελευθερώθηκε το επάγγελμα του μηχανικού με την έννοια της κατάργησης των ελαχίστων αμοιβών. Αυτό εξειδικεύεται με το δικαίωμα διαπραγμάτευσης μεταξύ πολίτη και μηχανικού επί της νόμιμης αμοιβής, που εκφράζεται ως ποσοστό έκπτωσης πάνω σε αυτή (η λογική εγώ θέλω τόσα δεν υπάρχει). Προϋπόθεσή αποτελεί η ύπαρξη ιδιωτικού συμφωνητικού μεταξύ πολίτη και μηχανικού που να καθορίζει το ποσοστό έκπτωσης που συμφωνήθηκε και κατά συνέπεια την τελική τιμή. Το συμφωνητικό αυτό θα πρέπει να κατατίθεται στο ΤΕΕ για έλεγχο και έκπτωσεις παράλογα μεγάλες συνιστούν πειθαρχικό αδίκημα. Οι εισφορές όμως υπολογίζονται σύμφωνα με τη νόμιμη, όπου ως εισφορές ορίζονται οι κρατήσεις ΤΕΕ ΤΣΜΕΔΕ. Το ΦΕΜ δεν είναι εισφορά αλλά προκαταβολή φόρου και υπολογίζεται σύμφωνα με την αμοιβή που εισπράχθηκε και το είδος της εργασίας (4% ή 10%). Ειδικότερα για τις νόμιμες αμοιβές για εργασίες τακτοποίησης αυθαιρέτων και με κάθε επιφύλαξη καθώς αποτελούν πληροφορίες: Νόμιμη αμοιβή εργασιών σύνταξης τεχνικής έκθεσης, δελτίου στατικής τροτώτητας και λοιπών διαδικαστικών εργασιών: 2-4 ημερομίσθια μηχανικού με πιθανότερο να καθοριστούν τα 2 ως ελάχιστη - νόμιμη το οποία αντιστοιχεί σε 2*233= 466€ Για τις εργασίες τοπογραφικής και αρχιτεκτονικής αποτύπωσης σύμφωνα με το ισχύον σύστημα ελαχίστων αμοιβών του ΤΕΕ (με ΕΤΑ 118 ). Η μέγιστη αποδεκτή έκπτωση που θα δέχεται το ΤΕΕ θα είναι 30% ή 40%. Τα παραπάνω αναμένεται να ανακοινωθούν από το ΤΕΕ αυτή τη βδομάδα και μετά θα ακολουθήσει η σχετική υπουργική απόφαση. Επειδή πολλοί συνάδελφοι εκτιμούν ότι μπορούν να χρησιμοποιήσουν υφιστάμενα σχέδια και τοπογραφικά (π.χ. του συμβολαίου) για ακίνητα χωρίς άδεια, θα ήθελα να εκφράσω την άποψη ότι κάτι τέτοιο δεν είναι αποδεκτό. Τα σχέδια πρέπει να συνταχθούν εκ νέου. Στα ακίνητα με άδεια υποβάλουμε τα σχέδια της άδειας και η διαδικασία είναι παρόμοια με αυτή των ημιυπαιθρίων. Σε κάθε περίπτωση απαιτείται διάγραμμα κάλυψης για το οποίο δεν υπάρχει νόμιμη αμοιβή καθώς συμπεριλαμβάνεται στην αμοιβή αποτύπωσης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2011 ΦΕΜ, ΤΣΜΕΔΕ, ΤΕΕ απαιτούνται για όλες τις εργασίες μηχανικών και τις αντίστοιχες αμοιβές τους. Η μη απόδοση τους είναι φορολογικό αδίκημα. Η τακτική, για όποια αμοιβή ελέγχεται από κάποια δημοσία αρχή να καταβάλλονται οι εισφορές και για τις άλλες όχι, μπορεί να ακολουθείται σχεδόν από όλους επί πολλά χρόνια, δεν σημαίνει όμως ότι είναι νόμιμη διαδικασία και σε κάθε περίπτωση αποτελεί φοροδιαφυγή. Διαφωνω, εχει συζητηθει 10000 φορες...Ψαξε σε αναλογα θεματα.. Επειδή πολλοί συνάδελφοι εκτιμούν ότι μπορούν να χρησιμοποιήσουν υφιστάμενα σχέδια και τοπογραφικά (π.χ. του συμβολαίου) για ακίνητα χωρίς άδεια, θα ήθελα να εκφράσω την άποψη ότι κάτι τέτοιο δεν είναι αποδεκτό. Τα σχέδια πρέπει να συνταχθούν εκ νέου. Συναδελφε, εφοσον σε 2η φαση απαιτηθει να υποβληθουν τα θεωρημενα σχεδια της ΟΑ, σκαναρεις και υποβαλλεις αυτα.. ΚΑΜΙΑ υποχρεωση δεν εχεις να συνταξεις εξαρχης τα σχεδια, και φυσικα ΚΑΜΙΑ ευθυνη δεν εχει ο μελλοντικο ελεγχος να κανει διασταυρωση κατα ποσον ταυτιζονται με τα θεωρημενα σχεδια, αν εχεις υποβαλλει πχ δικια σου αποτυπωση.. Φυσικα δεν αναφερομαι στο να αντιγραψεις πχ το τοπογραφικο, να το σφραγισεις και ολα ωραια, ολα καλα... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα