Διάλογος για τις Αμοιβές του νέου νόμου περί Αυθαιρέτων 2011

[Faethon11]

Και εγώ αυτής της άποψης είμαι για τις βεβαιώσεις.

[GX24]

Ήθελα να ρωτησω σχετικα με τις βεβαιωσεις για μη υπαρξη αυθαιρετης κατασκευης σε κτιριο που μεταβιβαζεται....η μη υπαρξης αυθαιρετου κτισματος σε αγροτεμάχιο ποσο να ζητησω???

σχετικά με την δευτερη περίπτςση συντάσουμε εμείς μια βεβαίςση η υπάρχει κάποιο πρότυπο όπςσ υπάρχει για τα κτίρια?

ευχαριστω πολυ...

[iguana]

Θα κάνω ένα αυθαίρετο τη Δευτέρα που επείγει για πώληση, θα κόψω απόδειξη και τέλος....ούτε ΦΕΜ, ούτε ΤΣΜΕΔΕ και ο Θεός βοηθός...

 

Για τη βεβαίωση θεωρώ σίγουρο πως δεν έχουμε άλλες κρατήσιες πλην ΦΠΑ...δεν πάει πολεοδομία η βεβαίωση οπότε δεν δίνουμε ΦΕΜ κ ΤΣΜΕΔΕ...

Νομίζω πώς όταν δεν πάει πολεοδομία και δεν πληρωνεις φεμ πρέπει να πας με την διαδικασία του 20% παρακράτησης.Αλλα αν ξέρει κάποιος πιο εμπειρος ας μας πει

[Faethon11]

Παρακράτηση 20% έχει όταν το προϊόν της μελέτης μας θα χρησιμοποιηθεί από επιτηδευματία για το αντικείμενο του επιτηδεύματός του.

[nikpis]

ΜΑΣ ΔΟΥΛΕΥΟΥΝ ΚΑΙ ΟΤΙ ΘΕΛΕΤΕ ΠΕΙΤΕ

Απο τοενημερωτικο δελτιο του ΤΕΕ(http://portal.tee.gr/portal/page/portal/INFO_TEE/INFO_2011/2011_10/NEWSLETTER20111006.pdf)

ΔΗΛΩΣΗ ΠΡΟΕΔΡΟΥ ΤΕΕ ΧΡ. ΣΠΙΡΤΖΗ ΚΑΙ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΥΠΕΚΑ

Διευκρινίσεις για τις αμοιβές μηχανικών

 

«Η αμοιβή του μηχανικού για

τις τακτοποιήσεις αυθαιρέτων

και τις μεταβιβάσεις ακινήτων

θα καθαρίζεται με ελεύθερη

συμφωνία μεταξύ του μηχανι-

κού και του πολίτη. Ταυτοχρό-

νως όμως ο υπολογισμός της

αμοιβής και των κρατήσεων

θα γίνεται με βάση τα νόμιμα,

δηλαδή τα προβλεπόμενα στο

νόμο 3919/2011». Αυτή την

απάντηση έδωσε ο πρόεδρος

του Τεχνικού Επιμελητηρίου

Ελλάδας Χρήστος Σπίρτζης σε

δημοσιογραφικές ερωτήσεις,

σε συνέχεια διευκρινιστικής

ανακοίνωσης που εξέδωσε

χθες το βράδυ το ΥΠΕΚΑ

 

ΜΙΛΗΣΕ ΚΑΝΕΙς ΓΙΑ ΑΠΥ 200€::

Αντε τωρα να πληρωσετε κρατησεις για τα νομιμα.......ΑΝΤΕ ΓΕΙΑ

Βαρεθηκα με τις μαλακιες τους, τον Νοεμβριο θα καταθεσω ολα οσα εχω μεχρι τωρα , μεχρι τοτε προκαταβολη το λιγοτερο 100€ και ο λογαριασμος στο τελος και σε οποιον αρεσει, οπως ειπαν και αλλοι συναδελφοι ΚΑΡΑΓΚΙΟΖΗΣ ΔΕΝ ΓΙΝΟΜΑΙ θα ζησω και χωρις τα αυθαιρετα

[akius]

καλα ας τραγουδησει να του πει καποιος........η απυ κοβεται την ημερα πληρωμης αλλιως ειναι φορολογικο αδικημα.....σημερα πληρωθηκα σημερα κοβω απυ.......μετα να παει να ψαξει....εκτος αν θεωρει οτι θα κοψουμε και 2 απυ για το ιδιο αντικειμενο

[archthanos]

Νομίζω πώς όταν δεν πάει πολεοδομία και δεν πληρωνεις φεμ πρέπει να πας με την διαδικασία του 20% παρακράτησης.Αλλα αν ξέρει κάποιος πιο εμπειρος ας μας πει

 

Παρακράτηση 20% δεν υφίσταται σε ιδιώτη, όπως σωστά επισήμανε και ο Faethon11...

[sundance]

συναδελφοι μπορει να δωσει καποιος ενα αναλυτικο παραδειγμα, αμοιβης, κρατησεων κλπ?

[architect_duth]

Προσωπικά θα το έβρισκα πάρα πολύ χρήσιμο και ευχαριστώ εκ των προτέρων!!!

Νέος μηχανικός γαρ!

[Faethon11]

Αμοιβή:1000€

Εισφορές υπερ ΕΜΠ-ΤΣΜΕΔΕ : 1000x3%=30 + 30x2.4% = 30.72€

Εισφορές υπέρ ΤΕΕ : 1000x2.048%=20.48€

 

Αν θέλει ΦΕΜ, τότε ΦΕΜ : 1000x10%=100€

Κόβεις απόδειξη 1000€ αμοιβή συν 230€ ΦΠΑ και εισπράτεις 1230€

Σου μένουν καθαρά 848,80€

 

Αν δεν θέλει ΦΕΜ και ο πελάτης δεν είναι επιτηδευματίας τότε :

Κόβεις απόδειξη 1000€ αμοιβή συν 230€ ΦΠΑ και εισπράτεις 1230€

Σου μένουν καθαρά 948,80€

 

Αν δεν θέλει ΦΕΜ αλλά ο πελάτης είναι επιτηδευματίας τότε έχει πρακράτηση 20% -> 200€

Κόβεις απόδειξη 1000€ αμοιβή συν 230€ ΦΠΑ και εισπράτεις 1030€ ενώ σου δίνει ο πελάτης βεβαίωση για την παρακράτηση που έκανε.

Σου μένουν καθαρά 748,80€

Αν η αμοιβή είναι μικρότερη των 300€ δεν έχει παρακράτηση.

 

 

Αν αυτά εννοείς......