Πρόβλημα με οικοδομησιμότητα

[karyotiskostas]

καλησπερα σε ολους. κατεθεσα φακελο οικοδομησιμοτητας στην πολεοδομια γιατι ο τοπογραφος μου ειπε πως ειναι απαραιτητο για την περιοχη. ωστοσο τωρα που κατεθεσα τον φακελο μου λεει οτι δεν ειναι ξεκαθαρο στον νεο νομο 3979/11 αρθρο 44 ποιος την υπογραφει.και θα μου στειλουν ειδοποιηση στο σπιτι οτι δεν ειναι αρμοδια η πολεοδομια μεχρι να θεσπιστει νομος.οποτε μου ακυρωουν και την αδεια και την οικοδομησιμοτητα.μου ειπε οτι αν βρω ποιος το κανει και μου υπογραψει βεβαιωση δεν τον νιαζει.αυτος δεν το κανει αμα θελω να ζητησω απο το υπουργειο υπεχωδε να θεσπισει νεο νομο.ειχε καποιος το ιδιο ζητημα? γνωριζει καποιος που πρεπει να απευθυνθω?ευχαριστω για τον χρονο σας

[MAKAP]

Με το άρθρο 44 παρ. 7 και επόμενες τροποποιούνται οι αρμοδιότητες που καθορίστηκαν με το ν. 3852/2010 και προσαρμόζονται στις πρόσφατες διοικητικές ρυθμίσεις, αλλά σ' αυτές δεν περιλαμβάνεται η αρμοδιότητα που περιγράφεις, η οποία, πιστεύω ότι, είναι απλή και πρέπει να ανήκει στα όργανα της πολεοδομίας.

[ΚΑΝΑ]

makap

αυτό βρήκα σχετικό (τον καλύπτει κάτι αντίστοιχο

http://www.google.gr/url?sa=t&source=web&cd=1&ved=0CBoQFjAA&url=http%3A%2F%2Fstatic.diavgeia.gov.gr%2Fdoc%2F4%25CE%2591%25CE%25A3%25CE%25A0%25CE%25A9%25CE%2595%25CE%25A9-25%25CE%25A7&rct=j&q=%CE%BD%CF%8C%CE%BC%CE%BF%CF%82%203979%2F11%20%CE%B1%CF%81%CE%B8%CF%81%CE%BF%2044&ei=WPA4TtWSN87BswaziKX4Dw&usg=AFQjCNGnhDMzkBu_KQPoQyyZbpbOs3pZpA&sig2=YOTPFC9-Rl2B8bCNhlLKBQ&cad=rjt

[karyotiskostas]

οταν ειπα στον υπαλληλο της πολεοδομιας το ιδιο μου ειπε πως εχω αδικο και οτι πρεπει να ξεκαθαρισουν με νομο ποιος το υπογραφει αν το κανει ο δημος ή η περιφερια ή η νομαρχια.και μου λεει αφου μου το πας ετσι θα στειλουμε ειδοποιηση σπιτι του ιδιοκτητη οτι η πολεοδομια δεν ειναι αρμοδια αρα δεν μπορει να προχωρηση η αδεια. γιαυτο και δεν ξερω πως να κινηθω.

 

επισης μου ειπε οτι με αποφαση δεν δεχεται να υπογραψει μονο με θεσμοθετημενο νομο.ευχαριστωγια τι πληροφοριες απλα αυτην την αποφαση την πηρες απο τον δημο?

[MAKAP]

Η βεβαίωση της οικοδομησιμότητας ενός οικοπέδου θεωρώ ότι περιλαμβάνεται στην αρμοδιότητα της πολεοδομίας και δεν είναι διοικητική πράξη ώστε να προβλέπεται από τη νομοθεσία το όργανο που την υπογράφει. Για το λόγο αυτό δεν αναφέρεται στις περιπτώσεις των παραπάνω νόμων που αφορούν σε διοικητικές πράξεις.

 

Ο συνάδελφος έπεσε σε γραφειοκρατική υπηρεσία και από εκεί ξεκινάει το πρόβλημα. Υποθέτω ότι, ο υπάλληλος εννοεί ότι πρέπει να πάει στο χώρο του ο ... πρωθυπουργός για να υπογράψει τη βεβαίωση αλλά ... και αυτό παίζει !!!

[karyotiskostas]

εγω παντως σημερα πηρα και το υπουργειο περιβαλλοντος και τον δημο και μου ειπαν πως ειναι αρμοδιοτητα της πολεοδομιας.συγκεκριμενα στον δημο μου ειπαν μηπως σου ελεγχει τον φακελο ο ταδε?και λεω ναι και μου απαντα η κυρια απο τον δημο ε πες το ετσι αυτος ειναι προβλημα απο μονος του μου λεει.και με προετρεψε να παω στον προισταμενο του.δεν ξερω παντως ειναι πολυ περιεργος μου εχει κρατησει τον φακελο στο τοπογραφικο απο τον μαιο

---------------------------------------------------------------------

μιλησα μαζι του παλι την παρασκευη και μου ειπε οτι αμα δεν βρω νομοπου να του λεει αυτο που θελει να διαβασει δηλαδη οτι αυτος ειναι αρμοδιος για την συγκεκριμενη περιπτωση απλα θα μου ακυρωση την αδεια.τι να κανω ξερει καποιος καποιον νομο για το ποιος ειναι αρμοδιος για την υπογραφη οικοδομισημοτητας πριν την κυρωση πραξης εφαρμογης(γιατι μεσα σε ολα ακυρωσαν και την πραξη εφαρμογης)

[armenopoulos]

Η πολεοδομία είναι αρμόδια για την οικοδομησιμότητα (άρθρο 27 του ΓΟΚ) και αφού είναι αρμόδια για τη σύνταξη πράξης εφαρμογής, είναι και αρμόδια να υπολογίσει εισφορές κλπ πριν την κύρωση της πράξης προκειμένου να χορηγήσει οικοδομική άδεια http://static.diavgeia.gov.gr/doc/4ΑΣ10-ΡΦΕ

[karyotiskostas]

ευχαριστω πολυ θα το κοιταξω.παντως μου ειπε πως αν δεν δει να γραφει καπου με σαφηνεια για θεματα πριν την κυρωση πραξης εφαρμογης δεν δεχεται τιποτα.ελπιζω να με σωσει αυτο που μου αναρτησες.ευχαριστω και καλο βραδυ

[karyotiskostas]

τελικα εστειλε μια επιστολη στο σπιτι του πελατη που λεει οτι η πολεοδομια δεν ειναι αρμοδια υπηρεσια.και στο υπουργειο λενε να περιμενω να βγει ο νομος.ωστοσο το 9 μηνο για την αδεια δεν βλεπω να φτανει.λεει οτι πρεπει να διευκρινησουν ποιανου αρμοδιοτητα ειναι η οικοδομισημοτητα για περιοχη που ακυρωθηκε η πραξη εφαρμογης αντε βγαλε ακρη.και ο πελατης λεει οτι φταιω εγω.

[ΚΑΝΑ]

συνάδελφε

Για το 9/μηνο θα ζητήσεις και δικαιούσαι να πάρεις παράταση, μη σε στεναχωρεί