Η πρώτη μου εργολαβία

[PetroS_]

η άδεια είναι αμελητέο ποσό...

 

Από 200-400 εξαρτάται αν θα σου ζητήσουν να αποτυπώσεις σε κάτοψη τις αλλαγές.

 

αν ο προϋπολογισμός σου είναι 50'000 το κέρδος θα είναι από 6-10% => 3'000-5'000€.

[PetroS_]

Για έναν προυπολογισμό εργασιών περι τα 50.000ευρώ

To 15%.

 

λίγα παίρνω το φελέκι μου μέσα??

 

15% βάζω σε καταστήματα που είναι μεγαλύτερο το ρίσκο.

[teospil]

Μιας και σας βλέπω ορεξάτους και γεμάτους διάθεση να βοηθήσετε έναν νέο συνάδελφό σας που πάει ψαχτά, να κάνω και άλλη νια ερώτηση. Είναι καλύτερο να δώσω προσφορά με το κλειδί στο χέρι που λένε, με ιδιωτικό συμφωνητικό κτλ, ή να το πάω εργασία- εργασία;

[teospil]

Ξέχασα να πώ οτι πρόκειται για γραφεία.

[ισμήνη ζούρα]

επειδη κι εγώ είμαι νέα και άπειρη στο θέμα κατασκευή-εργολαβία,

θα φοβόμουν μηπως πέσω έξω πουθενά, και θα το δούλευα με ποσοστό επί των εργασιών, σίγουρα πράγματα

[paktomenos]

επειδη κι εγώ είμαι νέα και άπειρη στο θέμα κατασκευή-εργολαβία,

θα φοβόμουν μηπως πέσω έξω πουθενά, και θα το δούλευα με ποσοστό επί των εργασιών, σίγουρα πράγματα

 

Ακριβώς...

[gio]

Καλό είναι να ξέρεις ακριβώς τι ακριβώς θα κάνεις στα γραφεία που θα φτιάξεις. Μετά πάρε αναλυτικές προσφορές από τα συνεργεία. Κάνε συμβόλαια μαζί τους.Βγαλε μικρής κλίμακας άδεια ή κανονική αν πρέπει.

Σαν αμοιβή το 15% είναι πολύ καλό (και ας φαίνεται ακριβό).

[TheoTDM900]

Συνάδελφοι ας βάλουμε κάποια πράγματα σε σειρά.

 

1) Εννοείται ένσημα....δεν αναλύω γιατί αναλύθηκε παραπάνω

 

2) Εννοείται προσφορές επί τόπου και όχι επί χάρτου.

 

3) Λόγω απειρίας μην το πάρεις πάνω σου σαν εργολαβία...παίζει να μπείς μέσα, αν όχι να μην βγάλεις τα αναμενόμενα.

 

4) Ποσοστό επί των εργασιών σαν κέρδος δικό σου. Έτσι έχεις διπλό κέρδος. Όλα στο όνομα του πελάτη...υλικά....εργασίες και εσύ κάνεις επιστασία δλδ παροχή υπηρεσιών δλδ ΑΠΥ. Αν το πας εργολαβία κόβεις ΤΠΥ και εκεί η φορολόγηση δεν είναι εξωλογιστική άρα θα υπολογίζεις ότι θεωρείται κέρδος περίπου το 15% του προυπολογισθέντος και δηλωμένου στο συμφωνητικό σου κόστος. Δλδ απλά ελληνικά ΔΕΝ ΣΥΜΦΕΡΕΙ.

 

5) Μικροεργολάβοι πασών των εργασιών έχουν κέρδος 20-30%. Εσύ σαν επιστήμονας με ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΗ ΔΟΥΛΕΙΑ και όχι πασαλείμματα να μην βγάλεις ένα 15% ? Πολύ καλό μου ακούγεται. Τα 6%-10% δεν παίζουν σαν πραγματικά νούμερα. Ψέμα. Και αν παίζουν παίζουν σε ανεγέρσεις νεόδμητων και μεγάλους προϋπολογισμούς.

 

Και με τους μαστόρους.....λίγα....μην ανοιχτείς. Λίγα και καλά.

Λίγο εως καθόλου ομιλητικός και μαύρα γυαλιά και έκλειψη να έχει έξω....(έτσι δεν διαβάζουν την άγνοια στο παρθένο σου μάτι )

 

ΚΑΛΗ ΤΥΧΗ !

[PetroS_]

5) Μικροεργολάβοι πασών των εργασιών έχουν κέρδος 20-30%. Εσύ σαν επιστήμονας με ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΗ ΔΟΥΛΕΙΑ και όχι πασαλείμματα να μην βγάλεις ένα 15% ? Πολύ καλό μου ακούγεται. Τα 6%-10% δεν παίζουν σαν πραγματικά νούμερα. Ψέμα. Και αν παίζουν παίζουν σε ανεγέρσεις νεόδμητων και μεγάλους προϋπολογισμούς.

 

το ακριβώς αντίθετο θα έλεγα εγώ..

 

σε νέο έργο και ανάλογα με τη δυσκολία του = προσωπική δουλειά, χάραξη, χωροθέτηση, οργάνωση μεγάλου εργοταξίου, δοκίμια, έλεγχος ποιότητας υλικών εργασίας παίζουν μεγάλα ποσοστά αμοιβής επιστασίας γιατί και το άγχος είναι μεγαλύτερο όπως και η ευθύνη.

 

σε ένα έργο ανακαίνισης που και τον φορέα τον έχεις στη θέση του, περιβάλλοντα χώρο δεν έχεις, και όλα εν πάση περιπτώσει τα στοιχεία που καθιστούν "δύσκολο" ένα νέο έργο τότε το να επιβλέπεις εφαρμογή αρχιτεκτονικών και τοποθέτηση δαπέδων κτλ θεωρώ ότι δεν είναι σοβαρή εργασία για πάνω από 10%..μακάρι να είχα άλλα μυαλά.

 

εξάλλου δεν είμαστε έμποροι να κοστολογούμε την αμοιβή μας και να τη διαβαθμίζουμε με το αναλογία προϋπολογισμού κέρδους.

[ισμήνη ζούρα]

μικρή δουλειά= μικρό προθπολογισμό+πολύ τρέξιμο=μεγαλύτερο ποσοστό επί του κόστους