Μετάβαση στο περιεχόμενο

Άδεια προσθήκης στέγης - απαιτούμενες μελέτες


Recommended Posts

Μην μου πεις πως πιστεύεις πως κάποιος ελέγχει τι περνάμε από το σύστημα........

Αλλά και να τα κοιτάει, θα πρέπει να σηκωθεί από την καρέκλα του να παει στον τόπο του έργου και να δει αν έχει αυτό κατασκευαστεί.....

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 138
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Δεν ξέρω τι ακριβώς δυνατότητες έχει το σύστημα αμοιβών ΤΕΕ, αλλά με το πάτημα ενός κουμπιού-κρίμα αν δεν το έχει- μπορεί να ελέγξει σε πόσες άδειες κατατέθηκε η αμοιβή μελέτης και σε πόσες η αμοιβή επίβλεψης και να τις απαιτήσει μάλιστα από τους ιδιοκτήτες- έχει τα πλήρη στοιχεία τους-με μαζική αποστολή- που πρέπει να αποδείξουν ότι δεν κατασκεύασαν τίποτα.

Αν δεν έχει αυτή τη δυνατότητα, σαν υπομηχανικός, θα αρχίσω να πιστεύω ότι άλλες ήταν και είναι οι επιδιώξεις του.

Link to comment
Share on other sites

  • 7 months later...

Αρχιτεκτονικά 3 ναι.

Στατικά 1 όμως, τι 4!!! Σαν ΠΥ θα βάλεις τον συνολικό ΠΥ όχι το 30%

Σε όλα θα βάλεις και προσαύξηση 30% λόγω αντικατάσταση στέγης.

Link to comment
Share on other sites

ΠΥ είναι ο προϋπολογισμός

Ναι. Αλλά πρόσεχε να βάλεις στον ΠΥ στατικών ολόκληρο τον ΠΥ του έργου.

Link to comment
Share on other sites

Εγκ 57/90

7) α) Στις περιπτώσεις αντικατάστασης στέγης όταν απαιτούνται πρόσθετα φέροντα στοιχεία που κατασκευάζονται εκτός του χώρου του οποίου αντικαθίσταται η στέγη (υποστυλώματα - δοκοί - πέδιλα - φέροντες τοίχοι κλπ) τα στοιχεία αυτά υπολογίζονται με αναλυτικό τιμολόγιο και το άθροισμα της προκύπτουσας δαπάνης προστίθεται στον συμβατικό προϋπολογισμό.

 

β) Διευκρινίζεται ότι και οι περιπτώσεις κατασκευής πρόσθετης στέγης χωρίς αποξήλωση της υπάρχουσας οροφής εμπίπτουν στην κατηγορία της αντικατάστασης στέγης δηλαδή έχουν συντελεστή 0,30.

 

γ) Για τον υπολογισμό των αμοιβών στην αντικατάσταση στέγης υπενθυμίζεται ότι ο ολικός προϋπολογισμός (συμβατικός συν πιθανός αναλυτικός) λαμβάνεται στο σύνολο του και για την αμοιβή της στατικής μελέτης και των αντιστοίχων επιβλέψεων.

 

Σε κάθε περίπτωση εφαρμόζεται η προσαύξηση του άρθρου 88 του Π.Δ.696/74 για τις προσθήκες.

Edited by Faethon11
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Κοιτάω και εγώ για μια προσθήκη κερομοσκεπής σε δώμα πολυόροφης οικοδομής.

Από όσο γράφει στο e-Πολεοδομία http://www.poleodomia.gov.gr/Default.aspx?tabid=62 , ζητείται τοπογραφικό και αρχιτεκτονικά. Δεν αναφέρει τίποτα για στατικά. Μήπως αφήνεται στη δική μας δικαιοδοσία αν απαιτείται μελέτη στατικών ή όχι?

 

Να ρωτήσω και κάτι ακόμα σχετικά με το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ:

1) Στους χώρους βάζω "Αντικατάσταση ( προσθήκη ) στέγης" ή πρέπει να προσθέσω και το υπόλοιπο κτίριο?

2) Αν έχω τα αρχιτεκτονικά του υφιστάμενου, θα πρέπει να κάνω καινούργια αρχιτεκτονικά με ολοκληρο το κτίριο + στέγη? Και στις αμοιβές περνάει σαν "Αποτύπωση - Αρχιτεκτονικά" κατηγορία 3? Και με ποιον ΠΥ? Ολόκληρου του κτιρίου?

3) Επίβλεψη μπορώ να μη βάλω? Διάβασα ότι μπορώ να το αποφύγω.

4) Τον συντελεστή 0,30 που τον βάζω?

 

Η αλήθεια είναι ότι έχω αρκετές απορίες επί του θέματος......... Οποιαδήποτε πληροφορία θα με βοηθήσει.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...

Από ότι έχω καταλάβει

στις προσθήκες στέγης δεν απαιτείται έλεγχος υφιστάμενου.

Αυτό έχει να κάνει με τις εξαιρέσεις του παραρτήματος Ε του Ε.Α.Κ?

 

Όταν θα θέλουμε από εδώ και πέρα (Ν.Ο.Κ.) να κάνουμε προσθήκη σοφίτας (κλειστός προσβάσιμος χώρος εντός του ύψους της επικλινούς στέγης)

συνεχίζουμε να απαλλασσόμαστε από τον έλεγχο αντοχής υφισταμένου?

Link to comment
Share on other sites

  • 5 weeks later...

Παρακαλώ τους συναδέλφους αν γνωρίζει κάποιος ας βοηθήσει, μιας και είναι η πρώτη μου Ο.Α. πρόκειται για προσθήκη στέγης . Θα ήθελα βοήθεια για την σωστή καταχώρηση των δεδομένων στην εφαρμογή του ΤΕΕ και κάποιες διευκρινήσεις. Η επιφάνεια της στέγης είναι 180 τ.μ. σε τριώροφη οικοδομή εντός σχεδίου.

- Πρώτα επιλέγω το είδος του έργου που είναι Αντικατάσταση (Προσθήκη) Στέγης. Το ποσό του προϋπολογισμού κόστους κατασκευής υπολογίζεται από τον αναλυτικό πίνακα του Εγκ.-17854/8/90 και μπαίνει στην καρτέλα ‘χώροι’ στην θέση προϋπολογισμός έργου όπου αλλάζει σε πράσινο φόντο και πρέπει να είναι μεγαλύτερο από τον ελάχιστο προϋπολογισμό που βγάζει το σύστημα.

- Στην καρτέλα ‘κύριες εργασίες’ -> ‘Εισαγωγή εργασιών’ έβαλα τις παρακάτω εργασίες.

 

ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΑ ΜΕΛΕΤΗ

 

ΧΡΟΝΙΚΟΣ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΟΣ ΕΦΑΡΜΟΓΗ

 

ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΑ ΣΥΝΤΑΞΗ ΤΕΥΧΩΝ ΔΗΜΟΠΡΑΤΗΣΗΣ

 

ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΑ ΕΠΙΒΛΕΨΗ

 

ΧΡΟΝΙΚΟΣ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΟΣ ΕΦΑΡΜΟΓΗ

 

- Ο χρονικός προγραμματισμός μπαίνει μία φορά για μελέτη(0,2) και μία για επίβλεψη(0,1);

- Η Σύνταξη Τευχών Δημοπράτησης είναι το ίδιο τον τεχνικό προϋπολογισμό;

- Υποβάλλω έπειτα στο ΤΕΕ και υπολογίζει της ελάχιστες αμοιβές, η συμφωνηθείσα αμοιβή σε ποιο σημείο μπαίνει;

Αν πρέπει να προστεθεί και κάτι ακόμα περιμένω τις υποδείξεις σας.

Ευχαριστώ για την κατανόησή σας.

Edited by YIANNISARCHITEC
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.