Μετάβαση στο περιεχόμενο

Άδεια προσθήκης στέγης - απαιτούμενες μελέτες


Recommended Posts

 γ) κατασκευής στέγης, σύμφωνα με ισχύ−

ουσα άδεια οικοδομής και μόνο εφόσον δεν υφίσταται 

υπέρβαση καθ’ ύψος ή υφίσταται υπέρβαση καθ’ ύψος 

που δεν υπερβαίνει σε ποσοστό το 10% του προβλεπο−

μένου στην άδεια

 

Ισχύουσα θα μπορούσε να είναι και η άδεια η οποία ουδέποτε έχει ανακληθεί. Η διατύπωση αφήνει περιθώρια ερμηνείας. Προσωπική γνώμη εκφράζοντας θεωρώ ότι η έγκριση αποπεράτωσης όπως διατυπώνεται στην ανωτέρω παράγραφο δεν προσκρούσει σε κάποια αντίθετη διάταξη και δεν είναι η ίδια περίπτωση σαν μια εκ νέου προσθήκη για την οποία βάσει του ΄ΝΟΚ απαιτείται νομίμως υφιστάμενο κτίριο.

Για κάνε μια δεύτερη προσπάθεια με το νόμο ανά χείρας να δεις τι θα σου πουν.

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 139
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

το εκανα ηδη, μετα το μνμα ξαναπηγα πολεοδομια να βρω εναν υπαλληλο που ελειπε το πρωι και η γνωμη του μετραει.

Δυστυχως, ερμηνευει και αυτος το 'ισχυουσα', ως 'αδεια σε ισχυ' και μου ειπε να περιμενω μεχρι την ταυτοτητα κτηριου μηπως κ αλλαξει κατι.

Επισης, μου ειπε οτι εχουν πολλες τετοιες περιπτωσεις και ψαχνουν λυση..

Edited by Largy
Link to comment
Share on other sites

το εκανα ηδη, μετα το μνμα ξαναπηγα πολεοδομια να βρω εναν υπαλληλο που ελειπε το πρωι και η γνωμη του μετραει.

Δυστυχως, ερμηνευει και αυτος το 'ισχυουσα', ως 'αδεια σε ισχυ' και μου ειπε να περιμενω μεχρι την ταυτοτητα κτηριου μηπως κ αλλαξει κατι.

Επισης, μου ειπε οτι εχουν πολλες τετοιες περιπτωσεις και ψαχνουν λυση..

 

Και γιατί δε χρησιμοποιείτε το άρθρο 29, παρ. 5 του ΝΟΚ ;

Παρατείνεται η ισχύς των οικοδοµικών αδειών, ακόµη και αν έχουν λήξει, που εµπίπτουν στο πεδίο εφαρµογής της παραγράφου 3α του άρθρου 6 του από 8.7.1993 προεδρικού διατάγµατος (Δ΄795), έως και τις 31.12.2016, προκειµένου να ολοκληρωθούν οι όψεις και η τυχόν στέγη του κτιρίου και να ενταχθούν στην παρ. 4γ του άρθρου 6 του ν.4030/2011. Για τις εργασίες αυτές δεν απαιτείται έκδοση αναθεώρησης οικοδοµικής άδειας, παρά µόνον έγγραφη ενηµέρωση της αρµόδιας Υπηρεσίας Δόµησης, η οποία συνοδεύεται από δήλωση ανάληψης επίβλεψης από αρµόδιο µηχανικό και γνωστοποιείται στο οικείο αστυνοµικό τµήµα.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

kan62

καλημέρα 

Γενικά επικρατεί ένα αλαλούμ !

 

Μπορείς να μου πεις  τι εννοεί αυτή η παράγραφος με το

"µόνον έγγραφη ενηµέρωση" ???

 

Πάντως δεν μπορεί να εννοεί την προ 48 ωρών, έγγραφη ενημέρωση!

Αυτό γιατί οι εργασίες που προβλέπονται με την παρ 3 του άρθρου 4 του ΝΟΚ αφορά

ή εσωτερικές εργασίες 

ή εργασίες χωρίς χρήση ικριωμάτων

 

ενώ  οι εργασίες αποπεράτωσης όψεων (συμπεριλαμβανομένης στις όψεις και της στέγης)

λογικά απαιτούν Ε.Ε.Μ.Κ

Link to comment
Share on other sites

Καλημέρα ΚΑΝΑ ... ειδικά εδώ νομίζω ότι το αλαλούμ δεν είναι και τόσο μεγάλο.

 

Με τους τελευταίους νόμους άλλαξε το καθεστώς θεώρησης για την επ' αόριστον παράταση της άδειας. Πριν ήθελαν τελειωμένο μόνο το σκελετό και τώρα θέλουν και τις όψεις.

Έτσι υπήρχε κάποιου είδους νομικός εγκλωβισμός αρκετών.

Με τη λύση αυτού του άρθρου, που είναι πάλι μιά εξαιρετική διαδικασία, λένε έλα να μας ενημερώσεις ότι θέλεις να συνεχίσεις ... για να μπορέσεις να αναθεωρήσεις.

Οι εργασίες που θα γίνουν (στο ενδιάμεσο) καλύπτονται από την αρχική άδεια (ΙΚΑ κλπ.). Επίσης για να ξέρουν ότι θα εξασφαλιστεί η ασφάλεια και η συνέχεια θέλουν και νέο ( ; ) επιβλέποντα.

 

Έτσι ένα απλό χαρτί που λέει ότι "... σας ενημερώνω ότι θα ακολουθήσω τη διαδικασία του άρθρου τάδε" νομίζω ότι αρκεί.

Edited by kan62
Link to comment
Share on other sites

Συμφωνώ φίλε Θόδωρε

ότι απαιτείται μια απλή αίτηση, όπως την περιγράφεις!

 

Έλα όμως που ...μερικοί δεν ξεκολλάνε εύκολα

Εμένα μου ζητούσαν 48/ώρη!

βρε παιδιά ..καθίστε ..καλά-τίποτα!

 

Επίσης για να καταλάβεις το ποιόν μερικών υπαλλήλων

 

Σε ρευματοδότηση οικοδομής 1988 μου ζητούσαν 

"Υ.Δ εγκαταστάτη υδραυλικού"

βρε παιδιά ..καθίστε ..καλά 

ο νόμος είναι του 1991 και η οικοδομή τέλειωσε το 1989

τίποτα-θέλουμε  χαρτί υδραυλικού-το λέει η εγκύκλιος!

Edited by ΚΑΝΑ
Link to comment
Share on other sites

, έως και τις 31.12.2016,

ευχαριστω πολυ για τη βοηθεια, ετοιμαζομαι να ξαναεπισκεφθω την υδομ.

Μου λες σε παρακαλω η ημερομηνια με ποιο νομο τροποποιηθηκε? Στο 29,6 λεει 31.12.2014.

 

εντιτ

μιλησα τωρα με υδομ κ μου ειπαν οτι δεν υπαγομαι σε αυτη την περιπτωση γιατι οι οψεις εχουν ολοκληρωθει, εχει παρει κ ρευμα οποτε δε μπορει να δοθει η παραταση του 29.6

Edited by Largy
Link to comment
Share on other sites

ν.4315/14 (ΦΕΚ 269Α) , άρθρο 7, παρ. 26.

 

υγ.

Αυτά κάνουν οι απλόχερες ΥΔ της επίβλεψης του παρελθόντος ...

Δεν κοιτάς λίγο την περίπτωση συνδυασμού ν.4178 και ΕΕΜΚ ;

Edited by kan62
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

το τακτοποιημενο με 4178 σε ποια κατηγ ειναι?

Έχω ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 1 και ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 5. Τα νεώτερα που έχω από πολεοδομία είναι πως συμφωνά με το ΦΕΚ 43/Β/2012, άρ.2, μπορώ να βγάλω άδεια αποπεράτωσης για την στέγη, αλλά επειδή έχω εξ΄ολοκλήρου αυθαίρετο κτίσμα χρειάζομαι και έγκριση Αρχαιολογίας και Δασαρχείο.  Οπότε ναι μεν μπορώ να βγάλω άδεια αλλά λόγω τοποθεσίας δεν θα μου δώσουν έγκριση από δασαρχειο... 

Link to comment
Share on other sites

γιατί λες ότι δεν θα πάρεις έγκριση από Δασαρχείο?

 

Σε δασική έκταση είσαι?

τότε όμως πως ρύθμισες με το Ν 4178?

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.