Άδεια προσθήκης στέγης - απαιτούμενες μελέτες

[Faethon11]

Μην μου πεις πως πιστεύεις πως κάποιος ελέγχει τι περνάμε από το σύστημα........

Αλλά και να τα κοιτάει, θα πρέπει να σηκωθεί από την καρέκλα του να παει στον τόπο του έργου και να δει αν έχει αυτό κατασκευαστεί.....

[ΚΑΝΑ]

Δεν ξέρω τι ακριβώς δυνατότητες έχει το σύστημα αμοιβών ΤΕΕ, αλλά με το πάτημα ενός κουμπιού-κρίμα αν δεν το έχει- μπορεί να ελέγξει σε πόσες άδειες κατατέθηκε η αμοιβή μελέτης και σε πόσες η αμοιβή επίβλεψης και να τις απαιτήσει μάλιστα από τους ιδιοκτήτες- έχει τα πλήρη στοιχεία τους-με μαζική αποστολή- που πρέπει να αποδείξουν ότι δεν κατασκεύασαν τίποτα.

Αν δεν έχει αυτή τη δυνατότητα, σαν υπομηχανικός, θα αρχίσω να πιστεύω ότι άλλες ήταν και είναι οι επιδιώξεις του.

[Faethon11]

Αρχιτεκτονικά 3 ναι.

Στατικά 1 όμως, τι 4!!! Σαν ΠΥ θα βάλεις τον συνολικό ΠΥ όχι το 30%

Σε όλα θα βάλεις και προσαύξηση 30% λόγω αντικατάσταση στέγης.

[Faethon11]

ΠΥ είναι ο προϋπολογισμός

Ναι. Αλλά πρόσεχε να βάλεις στον ΠΥ στατικών ολόκληρο τον ΠΥ του έργου.

[Faethon11]

Εγκ 57/90

7) α) Στις περιπτώσεις αντικατάστασης στέγης όταν απαιτούνται πρόσθετα φέροντα στοιχεία που κατασκευάζονται εκτός του χώρου του οποίου αντικαθίσταται η στέγη (υποστυλώματα - δοκοί - πέδιλα - φέροντες τοίχοι κλπ) τα στοιχεία αυτά υπολογίζονται με αναλυτικό τιμολόγιο και το άθροισμα της προκύπτουσας δαπάνης προστίθεται στον συμβατικό προϋπολογισμό.

 

β) Διευκρινίζεται ότι και οι περιπτώσεις κατασκευής πρόσθετης στέγης χωρίς αποξήλωση της υπάρχουσας οροφής εμπίπτουν στην κατηγορία της αντικατάστασης στέγης δηλαδή έχουν συντελεστή 0,30.

 

γ) Για τον υπολογισμό των αμοιβών στην αντικατάσταση στέγης υπενθυμίζεται ότι ο ολικός προϋπολογισμός (συμβατικός συν πιθανός αναλυτικός) λαμβάνεται στο σύνολο του και για την αμοιβή της στατικής μελέτης και των αντιστοίχων επιβλέψεων.

 

Σε κάθε περίπτωση εφαρμόζεται η προσαύξηση του άρθρου 88 του Π.Δ.696/74 για τις προσθήκες.

Edited Μάρτιος 2 , 2012 by Faethon11

[mitsaina]

Κοιτάω και εγώ για μια προσθήκη κερομοσκεπής σε δώμα πολυόροφης οικοδομής.

Από όσο γράφει στο e-Πολεοδομία http://www.poleodomia.gov.gr/Default.aspx?tabid=62 , ζητείται τοπογραφικό και αρχιτεκτονικά. Δεν αναφέρει τίποτα για στατικά. Μήπως αφήνεται στη δική μας δικαιοδοσία αν απαιτείται μελέτη στατικών ή όχι?

 

Να ρωτήσω και κάτι ακόμα σχετικά με το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ:

1) Στους χώρους βάζω "Αντικατάσταση ( προσθήκη ) στέγης" ή πρέπει να προσθέσω και το υπόλοιπο κτίριο?

2) Αν έχω τα αρχιτεκτονικά του υφιστάμενου, θα πρέπει να κάνω καινούργια αρχιτεκτονικά με ολοκληρο το κτίριο + στέγη? Και στις αμοιβές περνάει σαν "Αποτύπωση - Αρχιτεκτονικά" κατηγορία 3? Και με ποιον ΠΥ? Ολόκληρου του κτιρίου?

3) Επίβλεψη μπορώ να μη βάλω? Διάβασα ότι μπορώ να το αποφύγω.

4) Τον συντελεστή 0,30 που τον βάζω?

 

Η αλήθεια είναι ότι έχω αρκετές απορίες επί του θέματος......... Οποιαδήποτε πληροφορία θα με βοηθήσει.

[Faethon11]

Το e-poleodomia έχει τα απαιτούμενα για κατάθεση φακέλου ΟΑ. Όχι για έκδοση ΟΑ.

[Brasco]

Από ότι έχω καταλάβει

στις προσθήκες στέγης δεν απαιτείται έλεγχος υφιστάμενου.

Αυτό έχει να κάνει με τις εξαιρέσεις του παραρτήματος Ε του Ε.Α.Κ?

 

Όταν θα θέλουμε από εδώ και πέρα (Ν.Ο.Κ.) να κάνουμε προσθήκη σοφίτας (κλειστός προσβάσιμος χώρος εντός του ύψους της επικλινούς στέγης)

συνεχίζουμε να απαλλασσόμαστε από τον έλεγχο αντοχής υφισταμένου?

[Faethon11]

Προφανώς όχι αφού η στέγη είναι μη βατός χώρος ενώ η σοφίτα το αντίθετο...

[YIANNISARCHITEC]

Παρακαλώ τους συναδέλφους αν γνωρίζει κάποιος ας βοηθήσει, μιας και είναι η πρώτη μου Ο.Α. πρόκειται για προσθήκη στέγης . Θα ήθελα βοήθεια για την σωστή καταχώρηση των δεδομένων στην εφαρμογή του ΤΕΕ και κάποιες διευκρινήσεις. Η επιφάνεια της στέγης είναι 180 τ.μ. σε τριώροφη οικοδομή εντός σχεδίου.

- Πρώτα επιλέγω το είδος του έργου που είναι Αντικατάσταση (Προσθήκη) Στέγης. Το ποσό του προϋπολογισμού κόστους κατασκευής υπολογίζεται από τον αναλυτικό πίνακα του Εγκ.-17854/8/90 και μπαίνει στην καρτέλα ‘χώροι’ στην θέση προϋπολογισμός έργου όπου αλλάζει σε πράσινο φόντο και πρέπει να είναι μεγαλύτερο από τον ελάχιστο προϋπολογισμό που βγάζει το σύστημα.

- Στην καρτέλα ‘κύριες εργασίες’ -> ‘Εισαγωγή εργασιών’ έβαλα τις παρακάτω εργασίες.

 

ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΑ ΜΕΛΕΤΗ

 

ΧΡΟΝΙΚΟΣ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΟΣ ΕΦΑΡΜΟΓΗ

 

ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΑ ΣΥΝΤΑΞΗ ΤΕΥΧΩΝ ΔΗΜΟΠΡΑΤΗΣΗΣ

 

ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΑ ΕΠΙΒΛΕΨΗ

 

ΧΡΟΝΙΚΟΣ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΟΣ ΕΦΑΡΜΟΓΗ

 

- Ο χρονικός προγραμματισμός μπαίνει μία φορά για μελέτη(0,2) και μία για επίβλεψη(0,1);

- Η Σύνταξη Τευχών Δημοπράτησης είναι το ίδιο τον τεχνικό προϋπολογισμό;

- Υποβάλλω έπειτα στο ΤΕΕ και υπολογίζει της ελάχιστες αμοιβές, η συμφωνηθείσα αμοιβή σε ποιο σημείο μπαίνει;

Αν πρέπει να προστεθεί και κάτι ακόμα περιμένω τις υποδείξεις σας.

Ευχαριστώ για την κατανόησή σας.

Edited Ιούλιος 14 , 2012 by YIANNISARCHITEC