Επιτρεπομενο υψος στα Ζαγοροχώρια

[Topap]

Έχει κανείς συνάδελφος γνώση του επιτρεπόμενου ύψους δόμησης στην περιοχή των Ζαγοροχωρίων? (κτήριο εντός οικισμού).

Σημείωση ότι μιλάμε για υφιστάμενο με άδεια του 1983 και προσθήκη 2 ορόφων πάνω από το μισό του υφιστάμενου.

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

Το μέγιστο ύψος των κτιρίων ορίζεται σε επτά (7) μέτρα, μή συμπεριλαμβανομένου του ύψους της στέγης, μετρούμενο σε κάθε πλευρά από τη φυσική η τεχνητή στάθμη του εδάφους. Σε περίπτωση κεκλιμένου οικοπέδου το μέγιστο ύψος της οικοδομής δεν πρέπει να υπερβαίνει, λόγω κλίσης, σε κανένα σημείο τα εννέα (9) μέτρα, μετρούμενο από τη φυσική ή τεχνητή στάθμη. Η τεχνητή στάθμη δεν μπορεί να αφίσταται της φυσικής περισσότερο των εξήντα εκατοστών του μέτρου (0,60)".

Σε ό,τι αφορά το ύψος των κτιρίων, τη θέση αυτών στο οικόπεδο ως και το ΣΔ, δεν έχουν εφαρμογή οι διατάξεις του Αρθ-9 του Ν-1577/85 (ΦΕΚ-210/Α) και του Αρθ-41 του Ν-1337/83 (ΦΕΚ-33/Α)".

απαγορεύεται η κατασκευή ορόφου σε εσοχή

δες τα

Π.Δ 26-9-1979 ΦΕΚ 615/Δ/1-11-1979

Π.Δ 15-6-1995 ΦΕΚ 423/Δ/20-06-1995

το διάταγμα του 1979 καθόριζε

Το μέγιστον ύψος των κτιρίων ορίζεται εις επτά (7) μέτρα μη συμπεριλαμβανομένου του ύψους της στέγης μετρούμενον από του υψηλοτέρου σημείου του φυσικού εδάφους ή του δια περιορισμένης κλίμακος έργων διαμορφουμένου.

Εις περίπτωσιν κεκλιμένου οικοπέδου το μέγιστον ύψος της οικοδομής δέον να μην υπερβαίνη, λόγω κλίσεως, εις ουδένα σημείον της τα εννέα (9) μέτρα από το φυσικόν έδαφος