Άδεια συντήρησης ανελκυστήρων

[NIKOS ASTROS]

Καλησπέρα σας, γνωρίζετε τι άδεια χρειάζεται από έναν Ηλεκτρολόγο μηχανικό και τι εκπαίδευση επιπλέον, ώστε να μπορεί να κάνει επισκευή και συντήρηση ανελκυστήρων, πέραν της βασικής από την σχολή του?

Σας ευχαριστώ όλους θερμά για τις απαντήσεις σας.

[shelby]

Δες την νομοθεσια των ανελκυστηρων.

[NIKOS ASTROS]

Ευχαριστώ αλλά μήπως υπάρχει κάποιος σύνδεσμος ή κάποιο αρχείο πρόχειρο?

[shelby]

δες στο ελυναε η στα downloads

[NIKOS ASTROS]

Σε ευχαριστώ θερμά!

[kafros77]

Θα ήθελα και εγώ να κάνω κάποιες ερωτήσεις...

 

Η συντήρηση ανελκυστήρα η οποία βάση νόμου είναι υποχρεωτική,στη πραγματικότητα πραγματοποιείται?

 

Σε τι κόστος κυμαίνεται η συντήρηση ενός ανελκυστήρα?

 

Είναι υποχρεωτικό να υπάρχει τριμελές συνεργείο συντήρησης?

 

Υπάρχουν επιπτώσεις στον διαχειριστή της πολυκατοικίας σε περίπτωση που δεν προβεί στην συντήρηση?

 

Ευχαριστώ!

[nikoss85]

Η συντήρηση ανελκυστήρα η οποία βάση νόμου είναι υποχρεωτική,στη πραγματικότητα πραγματοποιείται?

 

Σε τι κόστος κυμαίνεται η συντήρηση ενός ανελκυστήρα?

 

Είναι υποχρεωτικό να υπάρχει τριμελές συνεργείο συντήρησης?

 

Υπάρχουν επιπτώσεις στον διαχειριστή της πολυκατοικίας σε περίπτωση που δεν προβεί στην συντήρηση?

 

Η συντηρηση πραγματοποιειται ναι..απο οσο ξερω τουλαχιστον...αναλογα με την χρηση του κτιριου, οροφους κτλ εξαρταται η συχνοτητα....συνηθως πραγματοποιειται μια φορα το μηνα

 

για τριμελες συνεργειο δεν εχω ακουσει κατι..στην πραγματικοτητα ενας ερχεται για συντηρηση..απλα για να δηλωθει συνεργειο συντηρησης απαιτειται να φαινονται 2 ατομα στα χαρτια...συντηρητης και βοηθος...

 

το κοστος κυμαινεται γυρω στα 50 ευρω για κλασσικη πολυκατοικια...για επαγγελματικο χωρο, δημοσιο κτιριο και πολυοροφα κτιρια αυξανεται το κοστος...

 

για επιπτωσεις δεν ξερω αν υπαρχουν πρακτικα....αλλα αν δεν το συντηρεις καποια στιγμη θα βγαλει βλαβη το ασανσερ...οποτε θα φωναξεις τον τεχνικο σου ο οποιος θα σου πει ''δεν το συντηρουμε οποτε λογικο να εχει βλαβη...οταν ευκαιρησω θα ερθω να το δω...αααα...εννοειται θα πλερωσεις!!!'' ουσιαστικα οταν πληρωνεις την συντηρηση πληρωνεις και την τεχνικη υποστηριξη..οταν χαλασει το οχημα να ερθει ο μαστορας να στο φτιαξει!

[Panos.T]

Θα ήθελα και εγώ να κάνω κάποιες ερωτήσεις...

 

Η συντήρηση ανελκυστήρα η οποία βάση νόμου είναι υποχρεωτική,στη πραγματικότητα πραγματοποιείται?

 

Σε τι κόστος κυμαίνεται η συντήρηση ενός ανελκυστήρα?

 

Είναι υποχρεωτικό να υπάρχει τριμελές συνεργείο συντήρησης?

 

Υπάρχουν επιπτώσεις στον διαχειριστή της πολυκατοικίας σε περίπτωση που δεν προβεί στην συντήρηση?

 

Ευχαριστώ!

Η συντήρηση είναι υποχρεωτική βάση νόμου περιλαμβάνει ελέγχους Η/Μ μερών τόσο και ελέγχους κατάστασης μπαταριών για απεγκλωβισμούς, καλή λειτουργία τηλεφώνου έκτακτης ανάγκης, κλπ

Τώρα αν γίνονται οι προβλεπόμενες εργασίες, σε τι βαθμό, και αν ξέρει ο κάθε συντηρητής είναι στην κρίση του ιδιοκτήτη - διαχειριστή!!! Ο αριθμός των συντηρήσεων είναι ένα ' πονεμένο ' μέρος της ιστορίας (έχει οριστεί εκ νόμου σε 8 για πολυκατοικίες) Βασικά σαν μηχανικός εγώ κάνω εκτίμηση της κίνησης της πολυκατοικίας και κάνω τις 8 η κρατάω τις 12 (για παράδειγμα αν έχει ένα ιατρείο στο 4 όροφο και κάνει 100 διαδρομές τη μέρα δεν αλλάζω σε 8 συντηρήσεις με τίποτα.

 

Οι τιμές κυμαίνονται από 45 μέχρι και 70 ευρώ για νορμάλ συντηρήσεις τώρα αν θες φουλ κάλυψη ανταλλακτικών κλπ πας και 300 και βάλε ευρώ.

 

Είναι υποχρεωτικό να είναι συντηρητής με κινητό συνεργείο συντήρησης (1 άδεια συντηρητή + 1 άδεια βοηθού) και να έχει κάτω από 240 ανελκυστήρες στη μερίδα του!!!!! Τώρα θα μου πεις ορισμένα γραφεία έχουν μερικές χιλιάδες κομμάτια και δεν έχουν πάνω από 10 τεχνίτες και οι άλλοι είναι πιτσιρικάδες !!! Εκεί λες ο Θεός βοηθός και καλή τύχη!!! Στη περίπτωση που δεν έχει γίνει ανάθεση σε συντηρητή η νομοθεσία προβλέπει κυρώσεις για το διαχειριστή. Τώρα αν ο παλιός συντηρητής "Πούλησε" το ασανσέρ και ο διαχειριστής δεν είναι ενήμερος και δεν έχει γίνει ανάθεση συντήρησης σε νέο μπλέκει ο νέος συντηρητής η αν είναι εις γνώση του διαχειριστή ο διαχειριστής!!!! Τα πρόστιμα για τους διαχειριστές ξεκινάνε από 1500ευρώ και είναι ονομαστικά (όχι στο σύνολο της πολυκατοικίας)

Α!!! και για να μη μπερδευόμαστε Ο συντηρητής είναι και παραμένει συντηρητής ανακαινήσεις, αντικαταστάσεις, εγκαταστάσεις κλπ ΘΕΛΕΙ ΑΔΕΙΑ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΤΗ ή μηχανικού!!!!