anavatis Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 11 , 2011 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 11 , 2011 χα, χα, χα! Nαι Didonis, έχω αποκτήσει κωδικούς πρόσβασης στο σύστημα υπολογισμού αμοιβών μηχανικών του ΤΕΕ. Αυτό εννοείς ή πρέπει να κάνω κάποια επιπλέον ενέργεια? εύχομαι να βγάλω άκρη μέχρι την αμοιβή και να τα υπολογίσω όλα σωστά..! Γειά σας. Λίγη βοήθεια στη χρήση του προγράμματος του Gousgouni: To έργο μου είναι ανέγερση νέας κατοικίας 200τ.μ. με υπόγειο 200τ.μ. και επιπλέον 30τ.μ. η/χ. στο νησί της Ροδου (πολεοδομία Ρόδου, εκτός σχεδίου δόμηση). 1. Στην πρώτη στήλη συμπληρώνω αντίστοιχα 200, 30, 200. 2. Στη δεύτερη στήλη (έργο) ποιοι από τους συντελεστές μένουν σταθεροί σε κάθε περιοχή (Σ.Ζ?, ΕΤΑ Πολεοδ?, ΕΤΑ ΤΕΕ?,,,, ) Ο φπα έχει γίνει κι εδώ 23 νομίζω από 16. Για ποιούς συντελεστές θα πρέπει να βρω επιπλέον στοιχεία? 3. Στην τρίτη στήλη με ποιο κριτήριο και κατα πόσο μπορώ να αυξήσω/μειώσω τους συντελεστές στις κατηγορίες μελετών? Το 3 στην αρχιτεκτονική και 4 στη στατική είναι το ελάχιστο αποδεκτό?
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 18 , 2011 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 18 , 2011 1. Ναι 3.Αρχιτεκτονικά 3, περιβάλλοντας χώρος 5, στατικά 4, παθητική 2, θέρμανση 3, λοιπές Η/Μ μελέτες (με προυπολογισμό το 50% του προυπολογισμού του κλιματισμού) 3 ηλεκτρολογικά 3, ύδρευση 2 , αποχέτευση 2, τεύχη προυπολογισμού, χρονικός προγραμματισμός, τοπογραφικο, ΚΕΝΑΚ(κέλυφος, θέρμανση 3, λοιπές Η/Μ μελέτες 3, υδρευση 2, ηλεκτρολογικά 3, αποχέτευση 2 -εγώ έχω ένσταση για την αποχέτευση-) Αυτοί είναι οι συντελεστές στα συνήθη οικοδομικά έργα.
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 18 , 2011 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 18 , 2011 απαντώ στο 2. βάλε ΕΤΑ ΤΕΕ 1.0 (δεν ισχύει το 0.75) , έτσι δεν είναι Μανώλη;
anavatis Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 18 , 2011 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 18 , 2011 Ωραία, ευχαριστώ. Ο Σ.Ζ. αλλάζει στον υπολογισμό?
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 18 , 2011 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 18 , 2011 anavatis πόσο έβγαλε (δώσε και τα μ2 οικοπέδου και αν είναι γωνιακό, εντός σχεδίου κλπ) για πλήρη επιβεβαίωση
anavatis Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 18 , 2011 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 18 , 2011 Το οικόπεδο για το οποίο μιλάμε είναι το ΙΙ, εκτος σχεδίου, συνορεύει με άλλα γήπεδα. (βλ. επισυναπτόμενο) και είναι 4150 τ.μ. Για 200τ.μ. οικοδομη + 30 η/χ + 200 υπόγειο βγάζω 5300 περίπου αρχιτεκτονικά και 2300 στατικά. Συντελεστές 3 αρχιτεκτονικά, 4 στατικά. Δεν έβαλα ακόμη τον περιβάλλοντα χώρο ο οποίος σχεδιάστηκε επίσης...Μπορώ να αυξήσω τα αρχιτεκτονικά στο 4? Είναι συνηθισμένο? εγινε καλή δουλειά με 3D kai σχετικές παρουσιάσεις με υλικά! sxediagramma.pdf
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 18 , 2011 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 18 , 2011 πρόκειται για μεζονέτα ή για μον/φο; (από πού τα 30 Η/Χ; + 200 κατοικία; μη ξεχνάς κάλυψη (κατοικία+Η/Χ)= δόμηση =200μ2 ή 203μ2 στη περίπτωσή του μον/φου)
anavatis Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 18 , 2011 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 18 , 2011 είναι ισογεια οικοδομή. 200τ.μ. + 15% η/χ.
terry Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 18 , 2011 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 18 , 2011 H κατηγορια αρχιτεκτονικων 4 ΔΕΝ αλλαζει την αμοιβη αρχιτεκτονικων αλλα την αμοιβη των ΗΜ (μην με ρωτας γτ...).. Αν θες να παρεις παραπανω λεφτα μπορεις να ζητησεις ΟΣΑ θες... Το εχουμε πει πολλες φορες... Μιλαμε για ΕΛΑΧΙΣΤΕΣ αμοιβες, οχι για μεγιστες....
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 18 , 2011 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 18 , 2011 Anavatis , σε συνέχεια της παρατήρησης του ΚΑΝΑ για την κάλυψη και τους ΗΧ, σύμφωνα με το 270 Δ η κάλυψη είναι όση και η δόμηση. Αν λοιπόν εξαντλείς τη δόμηση σε ισόγειο δεν μπορείς να κάνεις ΗΧ, βλέπε παρακάτω Π.Δ. ΤΗΣ 24/31.5.1985 (ΦΕΚ-270 Δ') 'Αρθρο 6 : Κατοικία 1. …………. α) ………….. β) Η μεγίστη επιτρεπομένη επιφάνεια του κτιρίου ως και η συνολική επιφάνεια των ορόφων δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει: Για γήπεδα εμβαδού μέχρι 4.000 τ.μ. τα 200 τ.μ. Για γήπεδα εμβαδού μεγαλύτερα των 4.000 τ.μ. μέχρι και 8.000 τ.μ. για μεν τα πρώτα 4.000 τ.μ. τα 200 τ.μ. για δε τα λοιπά ίση με το γινόμενο του υπολοίπου εμβαδού του γηπέδου επί τον συντελεστή δομήσεως 0.02. Επιφ. οικοδ. = 200 τ.μ. + (εμβ. γηπέδου - 4.000 )Χ 0.02 Τώρα όσον αφορά τις κατηγορίες των αρχιτεκτονικών, ρίξε μια ματιά παρακάτω να δεις πως διαχωρίζονται: "2. Κατηγορίες Αρχιτεκτονικών Μελετών : Οι κατηγορίες αρχιτεκτονικών μελετών κτιριακών έργων είναι οι ακόλουθες: …………. γ) Κατηγορία ΙΙΙ Αρχιτεκτονικές μελέτες που έχουν ως αντικείμενα κτίρια με αυξημένες απαιτήσεις λειτουργίας, εσωτερικής διάταξης και διαμόρφωση του όγκου τους, όπως κτίρια κατοικιών, κτίρια γραφείων, καταστήματα, νηπιαγωγεία, παιδικοί σταθμοί, σχολικά κτίρια στοιχειώδους και μέσης εκπαίδευσης, σιδηροδρομικοί σταθμοί, σταθμοί λεωφορείων, βιομηχανικά κτίρια, υδατόπυργοι, τουριστικές εγκαταστάσεις μέχρι και Β' τάξης, κινηματογράφοι, ανοικτές αθλητικές εγκαταστάσεις, μικρής κλίμακας κτίρια προνοιακού χαρακτήρα, και γενικά κάθε φύσεως έργα που δεν εμπίπτουν στις άλλες κατηγορίες. δ) Κατηγορία IV Αρχιτεκτονικές μελέτες που έχουν ως αντικείμενο κτίριο με σύνθετη λειτουργία και αυξημένες τεχνικές ή αισθητικές απαιτήσεις, όπως κτίρια ανώτατης και ανώτερης εκπαίδευσης, θέατρα, εκκλησίες, νοσοκομεία, διοικητικά κτίρια, μουσεία, βιβλιοθήκες, αίθουσες πολλαπλών χρήσεων, εμπορικά κέντρα, κλειστές αθλητικές εγκαταστάσεις, αεροσταθμοί, τουριστικές εγκαταστάσεις τάξης ανώτερης της Β'. -------------------------------------------------------------------------- Τα ποσοστά αμοιβών μελετών κτιριακών έργων υπολογίζονται με βάση το γενικό τύπο . ...... β ........ λ' Α = --- . Σ . --- .... 100 ........ λ ............... μ β = κ + ------------ ........... 3(ρίζα)(Σ/1000.λ) Οι συντελεστές κ και μ έχουν για κάθε κατηγορία τις παρακάτω τιμές : α) Αρχιτεκτονικών Μελετών : Για έργα κατηγορίας ΙΙΙ κ = 1,80 μ = 48,00. Για έργα κατηγορίας IV κ = 2,40 μ = 43,00. Δεν αυξάνεται η αμοιβή από κατηγορία 3 σε 4 γιατί αυξάνει ναι μεν το κ από 1,80 σε 2,40 αλλά μειώνεται το μ από 48,00 σε 43,00 ---------------------------------------------------------------- 3 1
Recommended Posts