Ανήκω τελικά στο νόμο 3843/2010 ?

[aplos politis]

Ακινητο ακομα υπο κατασκευη στη περιοχη Θισβης Βοιωτιας.με πηλωτη και αδεια του 2007.Στη πηλωτη εκανα καθ'υπερβαση της οικοδομικης αδειας ,δυο αποθηκες 16 τμ η καθε μια. ανηκω στο νομο Μπιρμπιλη περι τακτοποιησης αυθαιρετων για 40 χρονια, η απλως μια δηλωση στην πολεοδομια χωρις τα προστιμα του νομου 3843/10?

[Didonis]

ανήκεις ...

[aplos politis]

Ευχαριστω για την απαντηση σου....μου εχουν πει ομως οτι ο νομος αυτος ισχυει μονο για βοηθητικους χωρους που εχουν μετατραπει σε κυριας χρησης..δεν ισχυει αυτο τελικα?

[Didonis]

σωστά σου είπαν, και αυτό ισχύει.

[aplos politis]

Οι αποθηκες λοιπον που εφιαξα είναι βοηθητικοι χωροι,δεν ειναι για κυρια χρηση. αρα πως ανηκω στον νομο αυτον ?

[Didonis]

Όπως το πάρεις είναι.

Μπορείς να δηλώσεις τις αποθήκες ως κύριο χώρο χρήσης και όχι ως βοηθητικό. Γκαρσονιέρα πχ, και εσύ βαλε μέσα τα εργαλεία σου σαν αποθήκη.

 

Δεν θα σε υποχρεώσουν να πας να κοιμάσαι μέσα.

 

Είπαμε και άλλες φορές εδώ η ελληνική νομοθεσία ειδικά όταν πάει να μαζέψει τα ασυμμάζευτα έχει πολυμορφικοτητα και θέλει φαντασία στην εφαρμογή της.

 

Οπότε αν θες ανήκεις, αν δεν θες δεν ανήκεις.... δημοκρατία έχουμε

 

 

υ.γ.

Ενημερωτικά δε (αν δεν το πρόσεξες στους κανόνες) στα φόρουμ όταν γράφεις κεφαλαία είναι σαν να φωνάζεις.

[aplos politis]

Πιο οικονομικα δεν θα μου ερθει εαν δηλωθουν αποθηκες,αφου για αποθηκες κτισθηκαν και θα παραμεινουν ?

υ.γ.

Με μικρα για να μην φαινεται οτι φωναζω.......

 

Μην κάνετε άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος, για λόγους οικονομίας του Φόρουμ. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Ευχαριστώ, Manolis gon

[Didonis]

Είσαι και τσιγκουνάκος…

και κάνεις το αυθαιρετάκι σου και θες να το κάνεις νόμιμο σπιτάκι και θες να πληρώσεις για αποθήκη…

 

Επί των οικονομικών ψάξε το και με τον λογιστή σου. Περίμενε να δεις μπας και στοιχίζει πιο φτηνά με επόμενο νόμο. Γενικά κάνε ότι θες.

 

υ.γ.

με ακόμα πιό μικρά μη μας ακούσουν...

[Manolis gon]

Σαν αποθήκες δεν μπορείς να μπεις στο νόμο.Σαν κατοικία μπορείς. Τι επιπτώσεις θα έχεις στη φορολογική σου δήλωση προσθέτοντας τετραγωνικά κατοικίας θα σου πει ο λογιστής σου.

[Ιάμβλιχος]

Πιο οικονομικα δεν θα μου ερθει εαν δηλωθουν αποθηκες,αφου για αποθηκες κτισθηκαν και θα παραμεινουν ?

Το πρόστιμο θα είναι ελαφρώς λίγο μεγαλύτερο αν δηλώσεις αποθήκες, όχι μεγάλη διαφορά, χονδρικά 200 με 300 ευρώ και για τις δύο (32τ.μ.) Αφού αποθήκες είναι και εφόσον ως τέτοια χρήση σκοπεύεις και στο μέλλον να τις έχεις, καλύτερα έτσι να τις δηλώσεις, νομίζω και στη φορολογία θα είναι πιο συμφέρον, συμβουλέψου όμως και φοροτεχνικό όπως σου λεν και οι συνάδελφοι. Και βεβαίως η περίπτωσή σου εντάσσεται κανονικά στο νόμο, δηλαδή η αλλαγή χρήσης από πυλωτή σε αποθήκη (Υπάγεται στη ρύθμιση του ν. 3843/10 η αυθαίρετη αλλαγή της χρήσης της pilotis, που έχει γίνει με τη δημιουργία νέων κλειστών χώρων κύριας ή βοηθητικής χρήσης)