Νέοι όροι δόμησης στους μικρούς οικισμούς <2000 κατ.

[roudipapado]

ΜΠΡΑΒΟ ΠΑΙΔΙΑ ΚΑΘΑΡΙΣΕ ΤΟ ΤΟΠΙΟ

[kan62]

To Θεμα εληξε... Επιτρεπονται Υπογεια στα Επιπεδα οικοπεδα.....

 

Για σήμερα αυτό :

=1702&language=el-GR"]http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=778&sni[1155]=1702&language=el-GR

(το ερώτημα βέβαια για τα "επικλινή" παραμένει ...)

[mvrahiolia]

Για έκδοση άδειας σε οικόπεδο 2600τμ σε οικισμό <2000 κατοίκων με 5 συνιδιοκτήτες και κάθετη σύσταση. Το οικόπεδο έχει πρόσωπο <110μ και περιέχει ήδη 2 οικίες προ του 55.

Θα ακολουθήσω στη παράγραφο 6 3*700=2100, δηλάδη όροι τρίων οικοπέδων των 700 και 1 οικόπεδο των 500 μειωμένο κατά 10%;;; 400*3+240= 1440τ.μ. -10%= 1296τμ; Υπερβολίκο το θεωρώ... Τι κατανόησα λάθος;

Ο οικισμός είχε αρτιότητα στα 1000τμ.

[kan62]

Ο οικισμός είχε αρτιότητα στα 1000τμ.

 

Συνάδελφε, δυστυχώς παραμένεις στα 2 οικόπεδα, δηλαδή 2Χ400-10%=720 τμ. λόγω δυνατότητας υποτιθέμενης κατάτμησης από αρτιότητα ...

 

 

Προς τους @Συντονιστές,

μήπως πρέπει να μαζευτούν τα θέματα οικοδομικού κανονισμού που υπάρχουν σε πολλά σημεία (ειδήσεις πχ.) και να αποκτήσουν υποκατηγορίες όπως : εκτός σχεδίου, εντός οικισμών, εντός σχεδίου πόλης κλπ. κάτω από τη γενική κατηγορία ΓΟΚ ;

Edited March 20, 2012 at 11:57 πμ by kan62

[mvrahiolia]

Σωστά. Ευχαριστώ πολύ!

[kan62]

Το παρακάτω κείμενο είναι το

μοναδικό και ολόκληρο

κείμενο μιας

διευκρινιστικής

εγκυκλίου του ΥΠΕΚΑ :

 

Σε απάντηση του (α) σχετικού εγγράφου σας και λαµβάνοντας υπόψη τα (γ) και (δ) σχετικά έγγραφα, σας γνωρίζουµε ότι µε συστηµατική ερµηνεία των οριζόµενων στην παρ. 4 του άρθρου 1 του (β) σχετικού Π.∆/τος προκύπτει ότι το τελευταίο εδάφιο της παρ. 4 έχει εφαρµογή στα

επικλινή

οικόπεδα της υποπαραγράφου 4β.

 

Ερωτήσεις, για να μου απαντήσει όποιος θέλει :

1. Είναι δυνατόν σε μία απάντηση εγκυκλίου η μόνη λέξη που συνδέεται με το θέμα να είναι στην ουσία της άγνωστη ;

2. Μήπως κάποιοι έχουν ξεχάσει τη γλωσσική έννοια του "διευκρινίζω", οπότε δεν υπάρχει καμία ελπίδα να συνεννοηθούμε κάποτε ;

3. Αν ο ρόλος των εγκυκλίων του ΥΠΕΚΑ είναι να μεταφερθεί το πνεύμα του νομοθέτη στον τεχνικό κόσμο της χώρας, το φυσιολογικό θα ήταν ο συντάκτης τους να είναι τεχνικός και το κείμενό του να περνάει νομικό έλεγχο. Ο συντάκτης της συγκεκριμένης τι επαγγέλεται ;

 

Για να επανέλθω εντός θέματος : ποιός ο ορισμός του επικλινούς οικοπέδου ;

Π.χ. Οικόπεδο με κλίση : αρχικά 45% (οριζόντια προβολή 10 μ.) - ενδιάμεσα 0% (οριζόντια προβολή 20 μ.) - τελικά 45% (οριζόντια προβολή 10 μ.) είναι επικλινές (έστω το κτήριο 10 μ. στο μέσο του μεσαίου τμήματος) ;

Edited March 20, 2012 at 02:13 μμ by kan62

[Manolis gon]

Η κλίση αναφέρεται μάλλον στο σημειο που θα μπει η οικοδομή.

[stahlex]

τα σχετικα και οι κοινοποιησεις του εγγραφου ειναι περισσοτερα απο την διευκρινηση.η οποια δεν ειναι και ξεκαθαρη.

 

οι τυποι ειναι απαλευτοι, ελεος

[ΚΑΝΑ]

τα σχετικά έγγραφα (που αναφέρονται στο παραπάνω) μπορεί να τα βρει κάποιος μέσα στην ιστοσελίδα του ΥΠΕΚΑ ή όχι;

 

Υ.Γ

Γιατί δεν τα βάζουν στη σελίδα "ενημέρωση Υ.ΔΟΜ";

Τι νόημα μπορεί να βγάλει κάποιος απ΄ αυτό http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=778&sni%5B1155%5D=1702&language=el-GR χωρίς αυτά

Edited March 20, 2012 at 08:07 μμ by ΚΑΝΑ

[kan62]

τα σχετικά έγγραφα (που αναφέρονται στο παραπάνω) μπορεί να τα βρει κάποιος μέσα στην ιστοσελίδα του ΥΠΕΚΑ ή όχι;

 

Ευτυχώς ... τα 2 από τα 3 τα έχει βάλει ο Silent Arrow στην προηγούμενη σελίδα της συζήτησης ...