Νέοι όροι δόμησης στους μικρούς οικισμούς <2000 κατ.

[SIRADRAB]

Δεν συμφωνώ και με τις 2 ερμηνείες.

Αν έχουμε μικρή υψομετρική διαφορά στην περίμετρο του γηπέδου και κάπου στην μέση το έδαφος σχηματίζει ένα ''βυζί'' - λοφίσκο, τι κάνουμε σε αυτή την περίπτωση, το τοποθετούμε το κτίριο στην κορυφή και μετά αγναντεύουμε?

Το ίδιο και όταν το γήπεδο βαθαίνει στη μέση, πως αντιμετωπίζουμε αυτές τις περιπτώσεις?

Edited Νοέμβριος 8 , 2012 by SIRADRAB

[kan62]

Τη μέση τη δέχθηκα ως καλύτερη της τοπικής. Η ερμηνεία έχει έτσι και αλλιώς πρόβλημα.

Νομίζω ότι εκείνο που θα βοηθούσε είναι να μας πει ο "νομοθέτης" τι ακριβώς θέλει να πετύχει ή να εμποδίσει. Δεν το έχω καταλάβει ακριβώς ...

Έστω και περιγραφικά ...

[SIRADRAB]

Σίγουρα είναι άλλη μια αιτία παρεξήγησης ο τρόπος διατύπωσης.

Βλέπε και την παρακάτω αυθαίρετη ερμηνεία που δώθηκε από ελεγκτή νωρίτερα εδώ σε οτιδήποτε θα βόλευε ίσως τον μελετητή...

 

Το οικόπεδο θεωρείται ότι έχει μία μέση κλίση που υπολογίζεται από την υψομετρική διαφορά

των ακραίων σημείων της περιμέτρου . και όχι ενδιάμεσων σημείων που πιθανόν να μας "βόλευε" !

[polytelik]

Από τη στιγμή που μας λέει πως το ύψος του κτιρίου μετράται από την προβολή με το φυσικό έδαφος γιατί να μην εννοούμε τοπικά; Εάν ήταν θα μας έλεγε πως το ύψος μετράται από το δρόμο.

[SIRADRAB]

Στο τοπογραφικό μας σύμφωνα με το ΦΕΚ-251, άρθρ.1, παρ.2,1,β,4 πρέπει να έχουμε την υψομετρική αποτύπωση και σύμφωνα πάλι με άρθρ.1, παρ.2,1,γ,5,

 

...την τομή (σχηματική) για τον έλεγχο του μέγιστου ύψους του κτιρίου, του ιδεατού στερεού, τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου σε σχέση με το φυσικό και το οριστικά διαμορφωμένο έδαφος, το πραγματοποιούμενο ύψος του κτίσματος και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος.

[tanasi]

polytelik, καλύτερα κάνε έγγραφο ερώτημα στην ΥΠ. ΔΟΜ. μήπως βγεί καμιά εγγύκλιος και σωθούμε όλοι, γιατί άκρη δεν βγαίνει.

[polytelik]

Στην Υ.Δομ. ο καθένας θα λέει τα δικά του όπως λέμε και εμείς ο καθένας τα δικά του!!!!

[bnn7]

Απλά θα αρχίσουν να δίνουν πάλι τις δικές τους ερμηνείες οι υπάλληλοι στις πολεοδομίες οταν θα πας να ελέγξουν το διάγραμμα δόμησης και θα σου αλλάξουν 5-6 φορές τα σχέδια για να έρθουν μετα οι ελεγκτές δόμησης να σου πουν ότι κακός το έκανες έτσι το κτίριο (και ας μην είναι στις αρμοδιότητες τους) και μετα να περιμένεις τον νόμο 5014 να το βάλεις σε ρύθμιση γιατι εσύ ήθελες να είσαι νόμιμος αλλα δεν τα καταφερες!!

Invest in Greece!!

[SIRADRAB]

Απλά θα αρχίσουν να δίνουν πάλι τις δικές τους ερμηνείες οι υπάλληλοι στις πολεοδομίες οταν θα πας να ελέγξουν το διάγραμμα δόμησης και θα σου αλλάξουν 5-6 φορές τα σχέδια για να έρθουν μετα οι ελεγκτές δόμησης να σου πουν ότι κακός το έκανες έτσι το κτίριο (και ας μην είναι στις αρμοδιότητες τους) και μετα να περιμένεις τον νόμο 5014 να το βάλεις σε ρύθμιση γιατι εσύ ήθελες να είσαι νόμιμος αλλα δεν τα καταφερες!!

Invest in Greece!!

 

Πάντως θα πρέπει να το παραδεχτείς ότι και δουλειά να μην έχουμε αυτοί μας την βρίσκουν και έχουμε μετά κάτι να κάνουμε............

[Kapa]

Πάντως θα πρέπει να το παραδεχτείς ότι και δουλειά να μην έχουμε αυτοί μας την βρίσκουν και έχουμε μετά κάτι να κάνουμε............

 

.....χωρίς να πληρωνόμαστε επιπλέον εννοείται..... απλά εργασιοθεραπεία....