Ιδιωτικό συμφωνητικό στη Δ.Ο.Υ αντί νόμιμης αμοιβής

[Brasco]

Υποτίθεται πως όταν μπαίνουμε σε διαδικάσια ελεύθερης διαπραγμάτευσης της αμοιβής μας με ιδιωτικά συμφωνητικά

δεν μας ενδιαφέρει η "νόμιμη" αμοιβή.

Στο συμφωνητικό για ποιο λόγο να αναφέρεις την "νόμιμη" αμοιβή? Μπερδεύεται η συμφωνία!

Γιατί να κάνουμε τα εύκολα δύσκολα?

[tpanag]

Μας ενδιαφέρει η "νόμιμη αμοιβή", γιατί η "ελεύθερη διαπραγμάτευση" γίνεται υπό όρους.

[Paul_Mix]

Mάλλον η απάντηση είναι προφανής και διαφεύγει μόνο σε εμένα αφού κανείς άλλος δεν προβληματίζεται.

 

Πώς θα αναφέρω τη "νόμιμη" αμοιβή στο συμφωνητικό, εαν δεν γνωρίζω το εμβαδόν των ακινήτων για να μπορέσω να την υπολογίσω ΠΡΙΝ τα μετρήσω;

[tpanag]

Κατ'εκτίμηση και πριν υπογράψετε συμφωνητικό. Δεν είναι ανάγκη να είναι στο 0,01 το εμβαδό για τον υπολογισμό της αμοιβής. Κάποια στοιχεία θα έχεις, δε μπορεί. Συμβόλαιο, παλιό τοπογραφικό κλπ. Εννοείται ότι θα πρέπει να το δεις για να εκτιμήσεις πλήθος στάσεων που θα χρειαστούν κλπ.

Edited Νοέμβριος 28 , 2011 by tpanag

[Paul_Mix]

Για την συμφωνηθείσα αμοιβή ναι, μπορεί να βγει κατ'εκτίμηση, αν και δεν ξέρουμε τι μας περιμένει.

Να υπολογίσουμε όμως τη "νόμιμη" αμοιβή σύμφωνα με το 696/74, κρίνοντας κατ'εκτίμηση είναι λίγο περίεργο.

 

Συγκεκριμένα μου ζήτησαν να κάνω τοπογραφικά για 6 γήπεδα που το συνολικό τους εμβαδόν συμφωνα με τις εκτιμήσεις του ιδιοκτήτη, κειμένεται από 40 εως 50 στρ.

Xρησιμοποιώντας το amoives.gr για υπολογισμό "νόμιμης" αμοιβής για τοπογραφικό εξαρτημένο σε ΕΓΣΑ 87, βγάζει μια αρκετά μεγάλη διαφορά. Μου φαίνεται παράλλογο να θεωρήσω τη "νόμιμη" αμοιβή κατ'εκτίμηση

[tpanag]

Αν δεν θέλεις να βάλεις "κατ'εκτίμηση" εμβαδό, δεν έχεις επιλογή παρά να μετρήσεις πρώτα. Και έτσι όμως δε βλέπω τι πρόβλημα υπάρχει. Είναι ανάγκη να τη "ρίξεις" τώρα και πριν από οτιδήποτε άλλο την αμοιβή στο σύστημα;

[Paul_Mix]

Θα τα μετρήσω χωρίς να έχω υπογράψει συμφωνητικό; Τότε ποιο το νόημα να υπογράφουμε συμφωνητικό ΠΡΙΝ ξεκινήσουμε μια εργασία;

ή θα υπογράψω συμφωνητικό χωρίς να γνωρίζω τη νόμιμη αμοιβή; και σε αυτή τη περίπτωση θα δηλώσω στο συμφωνητικό νομιμη αμοιβή στο περίπου;

Και εαν τελικά προκύψει διαφορά μεταξύ της νόμιμης αμοιβής που θα έχω υπολογίσει στο περίπου για το συμφωνητικό και της πραγματικής νόμιμης αμοιβής δεν θα υπάρχει κάποιο πρόβλημα;

 

πιο συγκεκριμένα, το υπόδειγμα ιδιωτικού συμφωνητικού που υπάρχει και σε αυτό το φόρουμ γράφει "συμφωνηθεισα αμοιβή...." - "νόμιμη αμοιβή σύμφωνα με το 696/74..."

θα βάλω "νόμιμη αμοιβή" στο περίπου στο συμφωνητικό και μετά το ΤΕΕ θα μου πει ότι πάω να αποκρύψω την πραγματική νόμιμη αμοιβή

 

τελικά στο συμφωνητικό ΚΑΙ η συμφωνηθείσα αμοιβή θα είναι κατ'εκτίμηση ΚΑΙ η νόμιμη αμοιβή θα είναι κατ'εκτίμηση;

Edited Νοέμβριος 28 , 2011 by Paul_Mix

[tpanag]

Δεν υπάρχει κανένας λόγος να κάνεις αναφορά περί νόμιμης αμοιβής στο συμφωνητικό. Γράφεις απλά το ποσό που συμφωνείτε, τους όρους παροχής της υπηρεσίας σου καθώς και ενδεχόμενες "ρήτρες". Τίποτα άλλο.

Edited Νοέμβριος 28 , 2011 by tpanag

[GEORGE KARA]

Εδώ η ΑΛΗΘΕΙΑ για το εαν το επάγγελμα του Μηχανικού είναι κλειστό η όχι στην Ελλάδα!!!

 

http://www.youtube.com/watch?v=xKx7_Tp353o&feature=player_embedded#

 

Εχει πάει σε καμια πολεοδομία τώρα τελευταία να μας πει τι γίνεται;

 

Oσο οι πτυχιούχοι των ΤΕΙ έχουν ξεκάθαρα επαγγελματικά διακιώματα άλλο τόσο έιναι ανοιχτό το επάγγελμα του Μηχανικού στην Ελλάδα!

Edited Δεκέμβριος 8 , 2011 by GEORGE KARA

[Paul_Mix]

Για τις μελέτες οικοδομικών αδειών συντάσσεται ιδιωτικό συμφωνητικό;;;;

ή εντολή πληρωμής και κατάθεση στην ΕΤΕ χωρίς συμφωνητικό;

Edited Δεκέμβριος 20 , 2011 by Paul_Mix